《重生之激情岁月(重生之财色天下)》

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重生之激情岁月(重生之财色天下)- 第527部分


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    这不仅是在那里建个房子,弄个广场这么简单。

    “情况怎么样,沃尔玛那边考虑得怎么样?”

    “王总,沃尔玛那边还是拒绝。他们认为,万达广场区域过大,各大主城市的市中心区域不可能搬到万达广场附近。”

    “什么叫不可能,我们不是答应了对于他们超市一年500万的经济补偿吗?”

    万达地产ceo办公室内,王健林有些不满的说道。

    “好吧,那么,家乐福他们怎么说?”

    “他们与沃尔玛的理由差不多,暂时并不想入住我们万达广场。”

    “该死的。”

    王健林不由的骂道。

    大型超市的入住,是带动区域发展的必备条件之一。

    中关村华润万家的入住,便是一大经典案件。

    只是,入住某未开发区域也不是任何一家超市就会答应。

    这一些超市考虑的还将更多。

    己方超市入住之后,带动了该区域的方展,固然皆大欢喜。

    可如果没有带动,前期的巨额入住投资费用,将是一个天大的亏损。

    “一点都不想承担风险,难怪沃尔玛与家乐福越混越差了。”

    大为着急的王健林在办公室里来回走动。

    第二代万达地产是他的心血。

    为了推动这一个项目的发展,王健林拿出了绝大部分资金,外加几千亿在银行的贷款。虽然房地产大都时候开发一块房源,也是以贷款为主。但第二代万达地方不能够在有限的时间之内推广出去,那么,几千亿的贷款将是一个无底洞,谁也承受不起。

    “好吧,不管这一些超市。之前联系的院线公司,他们怎么回复?”

    超市可以带来大量的人流,院线公司这一些播放电影的地方,同样可以。

    在各大超市都已拒绝之下,王健林将希望放在了这一些院线身上。

    只是,秘书给出的回答,更是让王健林失望。

    “王总,国内最近几年电影市场一直委缩,很多人都不怎么去电影院看电影。加之互联网的崛起,各类盗版电影也随处可找。在我接触的20几家院线公司以来,没有任何一家院线公司有扩大电影院的想法。反而,有几家院线公司还想关掉一些不怎么盈利的电影院……”

    “那一些旅游酒店公司,他们呢?”

    王健林再次问道。

    只是,刚说完,王健林就直接说道,“好了,你不要回答我,我知道了。”

    这还要问吗?

    超市这一些巨头公司都不来,这一些旅游酒店公司,他们怎么会上门?

    更不用说,传统的一些服装,家俱,生活用品门面店,他们更不会来。

    “我……”

    王健林差点吐血。

    尼玛,要么是担心有风险,要么是没钱不敢来。

    剩下的就是一些小店面,不是他们不想来,而是不可能来。

    “不过,我倒是得到了一个消息。”

    见王健林不断在办公室来回渡走,秘书突然说道。

    “什么消息?”

    “有一家互联网公司,倒是想要进入院线市场。”

    “互联网公司进入院线市场?”

    王健林有些冷笑,“他们是有钱没地方花吗,随便跨行。”

    “我也觉得。”

    秘书点点头,“只是这一家公司太出名了,我也不知道该不该联系他们。”

    “哪家,叫什么名字?”

    “企鹅公司。”

    “什么……”

    ……

    就在张宁一边拍戏,一边想着打造imax电影院的办法之时,一位意想不到房地产大亨,找到了张宁。

    “您好,张宁先生,自我介绍一下。”

    眼前这位前来拜访张宁的大概40多岁,脸有一些大,让人印像深刻的是他的鼻子很大,也很厚实。张宁以前看过一些网站评价什么样的人有钱,这一些网站一至认为,鼻子坚挺大且肉实的人非常有钱。

    当然,张宁对于这一些什么面相之类的东西深表怀疑,不过,来人确实很有钱。虽然有钱的程度与张宁没法比,但除了张宁,这人应该是国内第二有钱的。

    “王先生,不用介绍了,你的大名,我可是知道的。”

    没错,来人正是万达公司的王健林,也是后世中国的首富。

    就算是后世的马云都没有王健林有钱。

    不过,现在王健林可不敢称首富,与眼前的张宁相比。

    王健林的财产,根本没有可比性。

    “哈哈,没想到,王某也入得张宁先生的法眼。”

    王健林笑呵呵,对于张宁的友好非常高兴。

    “王先生说笑了,你们万达地产在国内可是很有名呀。在中关村,不少都是你们旗下的产业。我正想着,是不是也买几套房了。”

    “只要张宁先生开口,我们万达地产任何一栋楼,随你挑。”

    “好说,好说。”

    张宁将王健林请到办公室。

    “王先生,你一向是做房地产生意的,这一次来我们企鹅,不会是有意想进入互联网行业吧。”

    张宁不知道王健林找自己的意思,倒是开玩笑的说道。

    “互联网行业我倒是想进,只是隔行如隔山,我们是不会进的。再者说,互联网这一块,有张宁先生在,我王某人怎么敢进。”

    “王先生,说得我好像是流氓一样。”

    张宁不由得苦笑,虽然自己对国内互联网这一块已经很宽容了,但没想到,在别人看来,还是那么的霸道。不过,张宁倒不去解释。直接开门见山的问道,“好吧,王先生,您这一次来我们企鹅,有什么事么。我最近可是在拍电影,企鹅公司具体的一些事情,我并不怎么处理。如果有具体的事情,倒可以去联系陈青青陈总。”

    这倒不是推辞,张宁还真是不太管具体的公司事务。

    他只负责企鹅公司整体方向上面的把握,具体的事务,全交给了陈青青。

    “看来张宁先生也是个爽快人,那我也不推辞了。”

    见张宁开门见山,王健林便直接说道,“最近听说,张宁先生有意要进入电影市场?”

    “对,我现在也在拍一部电影。”

    “张宁先生,我可能没话说明白,我的意思是,张宁先生是否想进入院线市场?”

    “哦……”

    张宁看向了王健林,“王总,你怎么知道。”

    “呵呵,张宁先生你在美国那边动静这么大,我也了解了一些。不过,不知道张宁先生在美国都舍得这么大投资,为什么在国内却没有什么动静?”

    “看来王先生消息很灵通嘛,我是在美国那边投资了不少院线。不过,国内嘛,暂时无可奉告。”

    暂且没有明白王健林的来意之前,张宁可不会随便透露自己的想法。

    “抱歉,张宁先生,可能您有一些误会了。我并不想打探贵公司的商业机密,我只是觉得,如果张宁先生真的有意要进入国内这一块,我们万达地产,倒是可以和你们合作。”

    说着,王健林直接拿出了一份资料。

    “这是我们万达在全国40多家国内一线城市的房地产项目,这一些项目都是近几年开工建成,设计都是采用全球一流标准。在用地,采光,交通,以及大小方面,都有严格的考量。如果张宁先生要在国内打造院线公司的话,哪怕是imax超大型屏幕的电影院,我们万达也可以提供。”

    一边说,王健林直接将资料递给了张宁。人正是万达公司的王健林,也是后世中国的首富。

    就算是后世的马云都没有王健林有钱。

    不过,现在王健林可不敢称首富,与眼前的张宁相比。

    王健林的财产,根本没有可比性。

    “哈哈,没想到,王某也入得张宁先生的法眼。”

    王健林笑呵呵,对于张宁的友好非常高兴。

    “王先生说笑了,你们万达地产在国内可是很有名呀。在中关村,不少都是你们旗下的产业。我正想着,是不是也买几套房了。”

    “只要张宁先生开口,我们万达地产任何一栋楼,随你挑。”

    “好说,好说。”

    张宁将王健林请到办公室。

    “王先生,你一向是做房地产生意的,这一次来我们企鹅,不会是有意想进入互联网行业吧。”

    张宁不知道王健林找自己的意思,倒是开玩笑的说道。

    “互联网行业我倒是想进,只是隔行如隔山,我们是不会进的。再者说,互联网这一块,有张宁先生在,我王某人怎么敢进。”

    “王先生,说得我好像是流氓一样。”

    张宁不由得苦笑,虽然自己对国内互联网这一块已经很宽容了,但没想到,在别人看来,还是那么的霸道。不过,张宁倒不去解释。直接开门见山的问道,“好吧,王先生,您这一次来我们企鹅,有什么事么。我最近可是在拍电影,企鹅公司具体的一些事情,我并不怎么处理。如果有具体的事情,倒可以去联系陈青青陈总。”

    这倒不是推辞,张宁还真是不太管具体的公司事务。

    他只负责企鹅公司整体方向上面的把握,具体的事务,全交给了陈青青。

    “看来张宁先生也是个爽快人,那我也不推辞了。”

    见张宁开门见山,王健林便直接说道,“最近听说,张宁先生有意要进入电影市场?”

    “对,我现在也在拍一部电影。”

    “张宁先生,我可能没话说明白,我的意思是,张宁先生是否想进入院线市场?”

    “哦……”

    张宁看向了王健林,“王总,你怎么知道。”

    “呵呵,张宁先生你在美国那边动静这么大,我也了解了一些。不过,不知道张宁先生在美国都舍得这么大投资,为什么在国内却没有什么动静?”

    “看来王先生消息很灵通嘛,我是在美国那边投资了不少院线。不过,国内嘛,暂时无可奉告。”

    暂且没有明白王健林的来意之前,张宁可不会随便透露自己的想法。

    “抱歉,张宁先生,可能您有一些误会了。我并不想打探贵公司的商业机密,我只是觉得,如果张宁先生真的有意要进入国内这一块,我们万达地产,倒是可以和你们合作。”

    说着,王健林直接拿出了一份资料。

    “这是我们万达在全国40多家国内一线城市的房地产项目,这一些项目都是近几年开工建成,设计都是采用全球一流标准。在用地,采光,交通,以及大小方面,都有严格的考量。如果张宁先生要在国内打造院线公司的话,哪怕是imax超大型屏幕的电影院,我们万达也可以提供。”

    一边说,王健林直接将资料递给了张宁

第832章 :入住万达广场() 
imax。

    看到王健林说到imax,张宁来了兴趣。

    接过王健林递过来的资料,张宁仔细的看着。

    半个小时之后,张宁将资料放下。

    “够大,够宽敞。”

    全新的万达广场不管是场地位置,还是整个建筑的大小,都非常符合imax的布局。

    不像现有的各大城市的市中间位置,位置虽然好,但大都房子建筑的太小太小了。租来开店,倒也还可以,但要将他变成电影院,虽然也不是不可以,但花费的代价非常大。几乎,每一座电影院,你必需将周边周十栋子房子全部打穿。

    其实,打穿也不一定完美。

    打穿只是横向打穿,只能说宽度够了,但高度,以imax屏幕要求的15米高度来说,要是将这一些地方当成是电影院,恐怕连一块imax屏幕都放不下。除非,连楼板都打穿。只是,这样一来,整栋房子瞬间就成了危房。

    “很好,我很喜欢。”

    万达广场不愧是后世最为顶尖的建筑设计,最为关键的,万达广场并不是一座。

    在国内40座大型城市,万达广场各有分布。

    这也满足了自己要打造一条院线的需求。

    看来,王健林来之前是打听了自己要做imax的电影院。

    “非常棒,王先生为这个万达广场投资不小吧。”

    “呵呵,张宁先生说笑了,相比于贵公司的投资,我们的房地产业务,也只能说一般了。就是不知道,张宁先生感不感兴趣呢。”

    “当然。”

    张宁点点头,“当然感兴趣,只是,不知道这个价格问题。”

    “价格张宁先生可以放心,我们可以用成本价给你。当然,如果贵公司不愿意购买,也可以选择租住。”

    “王先生真是大方。”

    张宁不以为意,微微笑着。

    “实不相瞒,张宁先生,万达广场花费巨大。我们在全国40个大型城市建了40个万达广场。每一个都比原来的万达广场大了3倍,周围设施方面,布局非常完善。只是一下子投资太大,资金流转困难。如果张宁先生可以帮我们解决暂时的资金流转问题,以成本价卖给张宁先生,也不是不可以。”

    “张宁先生,你觉得如何?”

    王健林试探着问道。

    “看起来还不错,那么,万达广场离市中心比较远,这怎么解决?”

    “张宁先生,您请放心。我们万达广场项目与当地政府都有合作,只要你们的院线架设在万达广场,那么,我们将直接开通3条公交线路将影迷送到你们院线门口。而且,张宁先生,相信你也知道。第一代万达广场已经成为了市中心的市中心,第二代万达广场紧接着第一代,不要多久,第二代万达广场也将成为市中心。若是现在买下,不出3年,当地的房产价格就可以翻上一倍。转手,张宁先生,您将盈利几十亿。”

    “是嘛。”

    张宁未至可否,仍是没有表露意思。

    “张宁先生,怎么样,不知道有没有意思?”

    “哈哈,哈哈……江湖传闻王先生很会做生意,今日一见,果然名不虚传。”

    突然,张宁哈哈大笑,拍起了巴掌,“我看,王先生不是资金流转困难,而是想用我们企鹅公司的名气,带动万达广场的销售才对,这想法,当真不错。”

    张
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