重生九二之商业大亨- 第138部分

　　　　“我想想，”姜副区长一下下的轻轻拍着梁秘书的小手，“有佳最大的优势，就是他们资金充裕，收购后的生产也有保证，我们的优势，我们的优势……，”他沉吟着端起茶杯，里面已经空了，吕老板连忙亲自给他倒满。

　　　　“我们的优势就是关系，那个有佳初来乍到，和大家只是泛泛之交，这一点跟我们根本没法比，所以，我们就扬长避短。”

　　　　姜副区长现在茶也不喝，“这样，我们不寻求收购，可以和铝制品厂合资，有佳在东华去和轻工局没什么过硬关系，合资这样的事，估计是不会干的。”

　　　　他猜的真没错，只要是合资，冯一平绝对懒得废话。

　　　　吕老板听了，也是一脸苦色，合资这事，他当然也不愿意，“老吕啊老吕，你有什么好担心的，区里有我，轻工局局有老刘，财政局也有我们的人，市政府里还有我们的人，先用合资这样的条件把有佳挤走，至于以后怎么办，有我们这些人在，那还不是简单的很？

　　　　市长也不可能一直盯着这个小厂子，再说，谁知道她能干几年？我们这些人可不一样，比如说我，是要在这个副区长的位子上退休的，我可就指着这块地将来开发的钱当养老金呢，我会比你上心，放心吧！”

　　　　晚上，顺道在仓库那混了餐饭吃的冯一平回家后，看到了小舅发过来的传真，三处地方，代表了三个特色，一处是在市中心，一处是在机场大道旁，靠近将要建成的高尔夫球场，最后一处，前面临江，后面又有湖，风景独好。

　　　　冯一平把这三处标在大地图上，用心回想了一会，小舅果然比他运气好，这三个地方，不在后来的轻轨线上，也不在高铁线上，和后来扩建的立交桥也离的很远，总之，虽然各有买点，但都很不错。

　　　　不考虑其它的，他个人最喜欢的，还是最后的那一块地，省城的特色就是沿江，而且湖多，这一块地把这两个特点都囊括了进去，别人他不清楚，以他自己的经验而言，去其它城市出差，首选就是这样富有地方特色的酒店。（。。）

第五十八章　选址（）　
黄静萍高高兴兴的从家里回来，马上听冯一平说了方颍芝来家里的事，当时那个表情啊，冯一平好长时间后想起来都觉得好笑。

　　　　“哦，她来了？”黄静萍尽量装的云淡风轻的样子，但是两边气得鼓鼓的腮帮子却怎么也掩盖不住，想挤个笑脸出来，却怎么也做不到，冯一平觉得，她眼睛里愤怒的小火苗，现在绝对能点燃一座山。

　　　　“那是她带来的苹果，”冯一平指着还放在墙根的那个小纸箱对她说。

　　　　“这样的东西，好看是好看，单里面说不定就有烂的。”好像在这些事上，女孩子们自然而然的就会说出一些语带双关的话来，而且绝对不显得突兀。

　　　　“对，我看都没看呢，让她在家也就坐了十多分钟吧，然后就说有事，把她送出门，之后就一直呆在仓库那。”

　　　　冯一平后来经验告诉他，这样的事，说比不说好，早说比晚说好。

　　　　果然，听她说完，黄静萍的脸马上就解冻了，高高兴兴的从包里往外拿东西，“这是我妈炒的南瓜子，这是她给你做的布鞋，还有堂嫂纳的鞋垫，看，好看吧！”

　　　　这东西吧，虽然是个实用品，但因为纳起来很费功夫，还要花钱买各种彩线，一般也就是农村那些出嫁的大姑娘为自己准备嫁妆时做的多一些，像这一双，肯定是她堂嫂出嫁前就已经做好的，东西虽轻，情意却重。

　　　　“好看，”冯一平拿在手里翻来覆去的看，手工鞋垫，怎么说呢。图案都很传统，带着浓浓的乡土气息，至于真的好看吗，好吧，冯一平觉得很亲切。

　　　　而且这东西，其实不吸汗。而且有些硬，冯一平觉得它最大的用途，就是放着看。

　　　　其实这也是它的一大功能之一，那些新嫁的小媳妇们，确实是经常把自己出阁前的这些针线活，拿给到家里串门的那些姑娘媳妇看，潜台词就是说，看，我是多心灵手巧。

　　　　黄静萍还没献完宝。“这是爷爷自己做的炸辣椒干，”

　　　　这个也算他们这的特色小吃吧，把辣椒剁成末，和上粉，面粉行，糯米粉也行，加盐调味，然后切成小条状。晒干后，放到油锅里炸。焦脆香辣，可以做菜，有时也被当作零食。

　　　　比如初中的时候，就有同学把这带到学校里，虽然知道是菜，有事没事的就拿几块出来嚼。然后不到两天呢，一个星期的菜全被他当零食吃了个精光。

　　　　自从爸妈到省城以后，冯一平就没吃过这个，此时闻着那香里带着辣的味道，想夸一句。不过，还没说话，就先打了一个喷嚏。

　　　　“还有，这是四斤猪板油，让我们自己把油熬出来，”她提出一卷白白的，肉乎乎的东西来。

　　　　这也是个好东西，乡下再缺钱的人家，出了猪之后，这一般都是不卖的，特别是那些青菜，比如现在遭霜打过后的小青菜，用这油一炒，那味道，绝了！

　　　　“还有花生，红薯干，南瓜干，茶叶……，”黄静萍一样样的往外拿，冯一平一样样的往厨房柜子里收，“你怎么拿了这么多？”

　　　　“家里知道有车接我，什么都要我带，有些我看到外面有卖的，懒的拿，不然更多。”冯一平怎么觉得，她回家，好像是一副回娘家的姿态。

　　　　忙好后，黄静萍拿给冯一平一个信封，“怎么又拿回来了？”

　　　　“我爸妈说，这个不能收，而且，里面还多了一千，是他们给我的。”

　　　　“那就先放着，以后一起给他们。”老实说，冯一平心里还是挺高兴的，他本来还存了小心，想多给点吧，又怕后来她家里胃口太大，才定下来一个月五百，结果他们不收不说，还给了黄静萍一千，这样看来，她爸妈还是很明事理的。

　　　　晚自习后，黄静萍还是老规矩，挤在冯一平怀里看电视，“以后不许她到家里来！”呵呵，冯一平就知道这事她还没放下。

　　　　“恩，坚决不给她开门！”

　　　　“说真的，你找谁都可以，就是不能找她，”黄静萍认真的对他说，“学校追她的人很多，可是她，”

　　　　“只选贵的，不选对的是吧，”冯一平帮她把话补完全。

　　　　“对，就是这样，你怎么知道的？”

　　　　“你以为我像你啊，看个人都看不准。”

　　　　“哪有，我原来没跟她打交道，逛街那一次，是小晴事先没跟我说，把她叫来的。”

　　　　又是一个周六的下午，以梅义良为首的一行人，在几个殷勤的政府官员的带领下，再一次勘察市中心的那块地，冯一平混在里面，很不起眼。

　　　　这块地靠近人民路，有二十亩大小，前面临街，后面是一片老旧的小区，估计过上几年就会拆迁。

　　　　面积是够，不过冯一平不太满意，后来市中心的酒店扎堆，而且同质度很高，想要做出一些特色来，比较难。

　　　　机场大道旁边的那块，地方够大，周边风景也不错，就是有点偏，在这一块开发别墅挺好，做酒店就可能有点孤芳自赏的意思。

　　　　最后的那块地，冯一平一看就喜欢上了。

　　　　它其实是陆上向江里突出的一部分，有点像个半岛，在后面的湖，和前面的江之间，夹着一块一百多亩的地，这一块，现在是名副其实的荒地，杂草丛生。

　　　　现在到这也很麻烦，要从沿江大道绕很远的一段路，从半岛的后面进来，再到这最前面，不过，冯一平看着江湾对面的沿江大道，笑了，哈哈。

　　　　后来有个成功的地产商最爱干这样的事，低价拿一块比较偏的地，然后建一座桥连接到主干道上，原来需要的半个小时以上的车程，马上变成几分钟。

　　　　他几乎马上就决定，把这块地全部拿下来，酒店建在中间，沿江的那一块，全布置成草坪，以后可以作为西式婚礼的主办地，对，中间还可以挖个露天泳池。

　　　　左边就建一个礼堂，专门承接各种宴席，右边呢，可以考虑建一个综合性的水上乐园，沿湖的这一边，可以开发些别墅出来，别墅和酒店之间，除了绿化，还可以建露天的运动场，比如现在还算高端的网球场什么的。

　　　　非常完美的一座综合性五星级度假酒店的蓝图，就这样在冯一平心中勾绘出来。

　　　　他有些小激动，向被一群人簇拥在中间的小舅走去，这时，后面又是一行人快步走过来，走在最前面的人，看着冯一平这个学生模样的小伙子，走在窄窄的路中间，毫不在意的把他往旁边一拂，“让让，”

　　　　然后笑着对后面的一个中年人说，“孙区长，那就是嘉盛的梅总。”

　　　　他们正准备打招呼，却看到嘉盛的那一群人，以梅义良为首，都有些怪怪的看着这边。

　　　　冯一平在旁边，向小舅示意自己没事，现在跟他说这些也不合适，说不定还会被旁边的这些人看出端倪来。

　　　　梅义良这才热情的伸出手迎向孙区长，“孙区长，怎么还劳您大驾亲自过来！”

　　　　“财神爷到了我地盘，我这个做主人的不出面，怎么说的过去，怎么样，这地方不错吧！”

　　　　“这边太偏，太荒，没什么人气，我怕酒店开在这里，到时都没人找的到。”

　　　　“怎么会呢梅总，你看看这边的风景，再说，地价也便宜啊。”

　　　　回家后，梅义良听了冯一平的决定，不太赞同，“那块地太偏，你建一座桥，虽然是方便了，但是这桥得额外花多少钱？怎么比得上另外的那两块？”

　　　　没办法，你跟现在的他们说后来的发展速度，没几个人会信，后来的省城，没几年的工夫，沿湖沿江的地带，基本上都开发成高档住宅区，就这块地，后来绝对是稀缺资源，地价不会比市中心的便宜，而现在，顶多只有市中心的三分之一。

　　　　“相信我，小舅，这一块肯定最好！”（。。）

第五十九章　不欢而散（）　
就在市工具厂宣布智通公司开发的erp系统成功通过验收后没几天，周星宇带着人，加班加点忙活了这么长时间，总算把购并市铝制品厂的方案做了出来。

　　　　冯一平把这份方案看了两天，觉得挺好。

　　　　筹备小组最后的结论是，如果以他们的方案成功购并，能帮公司节省大量的时间，可以轻松的招募到优质的工人，整体来看，会比建一个新厂节约五分之一左右的成本，同时，可以提前半年的时间投入生产。

　　　　与此同时，按姜副区长的授意，吕有富也重新做了一份方案，交给了市里成立的铝制品改制领导小组。

　　　　在吴秘书的安排下，有佳的团队很快就和市经贸局，市财政局，市轻工局以及铝制品厂的代表开始了谈判。

　　　　有佳的方案是，承担铝制品厂包括银行贷款在内的全部的债务，这一块的支出是213万，所有设备和厂房作价50万上交到市里，总计263万并购铝制品厂的所有资产。

　　　　包括管理层在内，工厂的128个员工，全部留用，但一律下岗，重新通过竞聘上岗，购并后的工厂将投入300万改造厂房和设备，这128人还不能满足用工需求。

　　　　与会的政府官员，周新宇虽然一一拜访过，但是在谈判桌上，向来没有含情脉脉的时候，一开始，争论就很激烈。

　　　　参会的市财政局副局长首先提出了反对，“厂房和设备作价五十万？就厂里的那几辆车都不止五十万，还有三座车间和里面的设备，一栋办公楼和两栋住宅楼，这么多资产，只值五十万？”

　　　　“我们公司的意见是。原有的三座车间，因为存在安全隐患，会全部拆除，新建标准的轻钢结构厂房，办公楼和住宅区，会在两年后。也予以重建，所以，铝制品厂的这些建筑，其实也是负资产。

　　　　至于那三辆车，也就是购入两年多的帕杰罗还能再用，另外两辆，已接近报废的边缘，厂里的设备，大多数都已经过了使用年限。而且维护和保养很不得力，十能存一就不错。”

　　　　经贸局的副局长提到，“之前拖欠工人的工资呢？”

　　　　周新宇斩钉截铁的说，“这个我们概不负责！”

　　　　其实，上交给市里的那五十万，里面就包括了这个用途。

　　　　轻工局的刘副局长原来一直在抽烟看着这份方案，这时把烟按熄，深情的说。“我参加工作的时候，也到铝制品厂实习过。那时的铝制品厂，是市里效益最好的企业之一，每年能向市里上交几十万的利税，只不过在近几年遇到了一些波折，但是我相信，困难是暂时的。我们的工人同志们，没有克服不了的困难。

　　　　同志们对市场的变化不是很适应，是有必要引入新的力量，但是我觉得，整体出售没有必要。另一方的方案是和市里合资，我就觉得很好嘛！如果按有佳方案上的条件，给他们铝制品厂百分之五十以内的股份，那我和局里的同志完全同意。”

　　　　周新宇当场就想起身走人，看着对面刘副局长声情并茂的把这当作演讲台，他只觉得恶心，还真是小看了这些当官的不要脸程度。

　　　　三天前，他带着礼物去拜访这位刘副局长的时候，对方还非常赞同这份方案，当时的夸奖声还历历在目，今天就完全站到了另一边。

　　　　按他的意思，就是不算之后的改造投入，有佳投入近三百万，只得到这样一个破工厂最多百分之五十的股权，产品的销路也靠有佳，同时头上还一堆婆婆管着，当他们失心疯吗？

　　　　出于礼貌，他耐着性子在重述了一遍自己的立场，“不论是铝制品厂的资产，还是我们的出资额度，以及对工人的安置方案，我们都尽到了最大的诚意，在做这份方案的时候，我们决策很严谨，而且每一条都有缜密的数据作为依据。

　　　　我们的前提是，不接受合资，同时，也希望双方的意见，都能经得起推敲。”

　　　　高志毅直一些，适时在旁边补充了一句，“按这样说，好像是铝制品厂红火的不得了，我们找上门来求入股一样。”

　　　　刘副局长闻言，冷冷的看了他一眼，周新宇刚才的话还比较委婉，高志毅的这话，就相当于是啪啪打脸。

　　　　高