《重生九二之商业大亨(为头越)》

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重生九二之商业大亨(为头越)- 第1766部分


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    而苏世明想说的话,又一下子被堵了回去。

    徐斌这话的意思,非常明白,你不是说现在的希尔顿,估值只有一年前的17%,非常不合理,那么看看贝尔斯登吧,仅仅一个月的时间而已,它的估值,还不到一个月前的3%。

    康明斯笑着做了补充,“徐,经过多方的协商,最后小摩是以10美元一股的价格,收购了贝尔斯登,”

    “那也就是,估值依然不到上个月的11%,”徐斌马上说。

    “你说得很对,”劳尔德他们又看向苏世明,怎么,还觉得我们的估值低吗?

    “史蒂芬,”康明斯说,“从现在看,去年黑石收购希尔顿的时候,恰恰是处于房地产泡沫高峰的时候,”

    “我刚才就想说这个问题,”苏世明说,“在我们接手以后,希尔顿已经加大了在特许经营方面的力度,”

    “我们的目标是,把希尔顿酒店的特许经营的规模,提高到至少70%,按我们的规划,今后的希尔顿,将不再像现在这样受房地产的影响,”

    “同时,还可以更快的扩大规模,”

    康明斯点了点头,苏世民对他的话避而不答,其实就说明了他承认黑石收购希尔顿的时机,确实非常不巧,刚好赶在了当地产处于最高价的时候。

    “与此同时,在收购的时候,那260亿美元的收购价,相对希尔顿当时的股价,是溢价了40%,对吗?”

    他从自己面前的文件里,翻出几张纸来,那有刊登了那条新闻的报纸,也有黑石向美国证券交易委会递交的报告。

    苏世明对这些,有些无话可说。

    他其实也清楚,当时给希尔顿的溢价有些高,这和当初主持谈判的人的能力有关,也和当时的时机有关。

    和希尔顿进入实质性收购谈判的时候,正是黑石在紧张的筹备ipo的时候,显然,那个期间的黑石,不能让市场看到他们在这样项目上的失败。

    而希尔顿,也非常精准的抓住了这一点。

    但苏世明总是有能找到理由为自己辩护,“你们现在都清楚黑石在酒店行业的布局,从我们的整个规划来看,希尔顿无疑是一个很适合的对象,而如果我们看一看相关的收购案例,就能轻易的得出一个结论,”

    “那就是,在类似的收购中,溢价40%,其实是一个很正常的举措,”

    “当然,我们并没有说那是一个很不合理的条款,”康明斯说,“只是考虑到260亿美元的收购价,本来就溢价了超过40%,而从那时到现在,希尔顿的估值,缩水43%,你不认为,这是一个非常合理的评估吗?”

    加里科恩此时又拿起那份评估报告,“你们可以看报告中希尔顿现在和去年的相关数据,根据数据对比,缩水43%,可以说是一个非常中肯的意见,”

    “投资者对希尔顿的态度,也已经通过其它的一些数据,清楚的表现了出来,”

    他翻到报告中的一页,“市场上为1000万美元的希尔顿债券,在5年内发生违约事件提供保险的信用违约互换产品的价格,目前已经上涨了接近300%,”

    这上涨接近3倍,自然是说明投资者对希尔顿债券的极度不看好。

    “我们还知道,黑石自己也做过一份资产评估报告,”科恩拿出另一份文件,“这份文件的目的,就是为了和我们这些债权人,谈债务减免,”

    “在这份文件中,你们自己的结论是,希尔顿的这笔投资,账面上已经损失了接近70%,”

    “所以史蒂芬,心平气和的说,你还不认可我们这份评估报告的公允性?”

    苏世明心中暗骂,该死的高盛,你们竟然连这样的文件都搞到了手。

    但你难道不知道,我们做那次评估的目的,是为了和你们谈债务减免?

    那自然是把损失说得越大越好谈。

    只是这样的话,只能是在心里想想,难道还能说,因为想让你们减免更多的债务,所以我们那份报告夸大了损失?

    “这个问题,我们要这样看,”苏世明边想边说。

    在康明斯开始摆事实讲道理之后,这次会议的气氛,终于平和了许多,但苏世明此时却并没有觉得轻松,因为他清楚,自己现在是在跟着对方的节奏走。

    这不行,必须要发起反击。

    “我们姑且不讨论这些数据,正如康明斯你刚才也赞同的一样,在一些收购中,溢价40。%,是非常正常的举措,”

    “那么,未来收购现在的希尔顿,你们准备溢价多少?”

    “我也不说40%,溢价30%,是一个非常合理的要求,对吧,”

    “问题是……”

    “史蒂芬先生……”

    劳尔德和徐斌同时开口。

    劳尔德笑着对徐斌做了一个你请的手势。

    徐斌对他点点头,“可是,史蒂芬先生,我们这并不是收购,不是吗?我们这是用希尔顿来冲抵黑石欠我们的贷款,”

    “正是如此,”劳尔德看着苏世民,“这是抵债,而按照一般的规律,用来抵债的资产,都要在原有的基础上打折,”

    “史蒂芬,我觉得,在估值的基础上,再打8折,是个很合理的要求吧,”

    “哈哈,”苏世明笑了起来,“干脆,把黑石免费送给你们如何?”

    在仅剩的17%的估值的基础上,再打个八折,那就只剩下不到14%,你们做什么美梦呢!

    劳尔德表现得好像就没听出来这是讽刺加挖苦一样,“谢谢,我代表所有的债权人,向黑石的大方表示最诚挚的感谢,”

    相对100%来说,14%,当然是一个很不起眼的数字,但当100%的价值,是260亿美元时,别说14%,就是14‰,那也不是个小数目。

    苏世明开始收拾东西,“抱歉,我不认为,你们是怀着解决问题的诚意来会谈,所以我想,我们双方都不用再浪费时间,”

    他看向康明斯,“或许,你们还有其它的提议?”——

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第六百二十三章 半点不由人() 
苏世明当然知道,此时黑石那200多亿美元的债权人,实际上就是冯一平。

    在康明斯开口之前,劳尔德第一次严肃起来,“史蒂芬,”他站了起来时间都很紧张,现在的局势,你也看到了,不会给我们多少时间来进行拉锯式的谈判,”

    “这么说吧,今天的这次会谈,必须也一定要把大致的框架定下来,”

    他没有说,如果苏世明现在就走,接下来会这么样。

    苏世明抬头看了他一眼,眼神一下子犀利起来,但手上的动作依然没停。

    劳尔德这话,威胁的意味,可以说很浓很浓。

    但苏世明意思也很清楚,不然呢?

    这么多年风风雨雨的走过来,我还会被你的几句话吓住不成?

    徐斌不由得看了劳尔德一眼,可不好这么不欢而散。

    劳尔德此时没有看徐斌,他看了苏世明那边一眼,

    但只那一眼,刚才还一副就要走人的样子的苏世明,脸色一下子难看起来,手也听了下来。

    劳尔德看的不是别人,正是刚刚开口帮腔,然后被苏世明喝止的那位手下。

    苏世明这下是真的紧张了起来。

    他死死的看着劳尔德。

    劳尔德笑了笑,昂起了头,竟是一副懒得解释的臭屁模样。

    苏世明此时真是想骂出来,你个死秃头!

    加里科恩轻轻的开口,“史蒂芬,如果接下来市场上传出黑石无力归还贷款的消息,你觉得,事情接下来会怎么发展?”

    “评级机构,会不会下调对黑石的评级?”

    那是一定会下调。

    别说有了这样的理由,就是没有这样的理由,只要高盛肯花钱,评级机构还不会下调对黑石的评级?

    我们通常所说的华尔街,组成它主体的,主要是这么几个团体,五大投行,两大金融集团,三大证券保险公司,三家评级机构。

    在次贷肆虐过后的这会,五大投行只剩下高盛和大摩这两个难兄难弟。

    两大银行集团,就是花旗,以及就是小摩。

    三大证券保险公司,分别为美国国际集团aig;美国市政债券保险集团ambac,以及最大的债券保险商mbia。

    三大评级机构,就是穆迪、标准普尔、惠誉。

    这四大集团,既是华尔街核心,又正是构成这条金融链条主要部件,而很明显,在这个链条里,投行显然处于强势地位。

    基于那样的理由,高盛只要示意一下,那三大评级机构无论是出于公心还是私心,那都得下调黑石的评级。

    科恩继续轻轻的说,“评级下调之后,黑石的股价会出现怎么样的变化?”

    徐斌再一次觉得大开眼界,竟然再一次这么赤果果的威胁吗?

    就是他这个金融行业的局外人,也明白如果一切按照科恩所说的那样发展,结果会是什么。

    因为无论是贝尔斯登,还是雷曼,还是美林,或者其它所有此前没能挺住的公司,都经历过这么一个过程,而接下来,自然是股价狂跌,然后,投资人纷纷撤回投资……

    之后,昔日的那些牛哄哄的公司,便只有两条路可走,要么,低价卖身,但如果没人对它感兴趣,那就唯有破产一条路。

    而对破产公司的负责人来说,公司破产,带来的可不仅仅是财务上的损失,就像雷曼的富尔德一样,他还将会面临着众多的诉讼……

    苏世明又狠狠的瞪了那位不会说话的手下一眼,希尔顿就希尔顿,你为什么要特意点出希尔顿背后有黑石?

    你是在提醒和引导他们吗?

    正因为有这样的担心,所以他刚才才喝止了那个家伙。

    但他其实也明白,自己这算是迁怒。

    自己最担心的事,劳尔德他们一定不会放过。

    他此时有了一个明悟,去年,真不应该上市。

    去年ipo,他的主要目的,是募集更多的资金,资金虽然募集了一些,但也让出了那么多股份,而且还带来了更大的麻烦。

    相比上市之初,黑石的股价,也已经缩水了5成,如果评级公司再下调他们的评级,那么,股价一定会跳水,而他们,必将面临着万劫不复的局面。

    劳尔德……我记住了你们。

    但作为同行,他其实理解劳尔德他们的作为,在华尔街,什么不是无不用其极?

    他重新坐好,再一次看向康明斯,“康明斯,说说你们的条件,”

    “对待所有的合作伙伴,我们一向是讲求双赢,”康明斯笑。

    到了这一刻,他清楚的知道,已经胜券在握。

    听了他这话,苏世明毫不掩饰眼中的讥讽,双赢?

    那你倒是说说,按你们的提议,我们赢在哪里?

    劳尔德对“双赢”这个词,也有些过敏。

    在和冯一平合作的过程中,虽然冯一平一直都留有余地,他们自身确实也有不少收益,勉强算得上双赢,但总体来说,如果要用一个词来总结他的感受,那绝不会是双赢,而是,憋屈!

    那种你的一举一动,都被人算计得一清二楚,在很多时候,你不都不都遵从对方意愿的感受,真的让人感觉非常之憋屈。

    现在好,看来有人会比我们还要憋屈,劳尔德此时止不住有些幸灾乐祸。

    “所以,针对黑石所欠的那205亿美元的贷款,我们可以考虑减免一部分,”康明斯终于做出了实质性的让步。

    苏世明微微的点了下头,这才算有些诚意!

    “减免的比例呢?”他马上问道。

    “具体的比例,我们接下来再说,”康明斯笑眯眯的不给一句准话,那当然得从95折开始谈,“同时,我们同意,黑石用手中持有的其它商业物业,来冲抵剩余的贷款,”

    苏世明马上留意到了“冲抵”这个词。

    这就意味着,那些商业地产的价值,一定要打折,我……人,怎么可以这么贪婪?

    只是,他看着坐在一边的劳尔德和加里科恩,又有什么办法呢?

    刚才谁说债务人更强势?

    他如果看过《白毛女》,那就会知道,在有些时候,债权人,也可以非常强势。

    他想了一下,“我们原则上同意这样的方案,那么,接下来,我们可以谈具体的减免比例了吗?”

    …………

    这个秋天,冯一平收获的,是来自各个方面的硕果,同样在这个秋天,刘继忠收获的,是一连串的苦果。

    国庆前的这个傍晚,他正在家里,等着老婆下楼。

    上个月从首都负气回到省城之后,原本说去借高利贷,但算一算自己所需的资金,以及将要付出的高额代价,连一向果决的他,都难以下那样的决心。

    所以这些天,他一直在两个方面努力,和高利贷在谈的同时,还想尽办法的和银行接触,今天晚上,就是一次非常关键的会面。

    “继忠,”盛装的沈雪,从楼上走下来,“走吧,”

    今天精心打扮过的沈雪,让刘继忠眼睛也亮了一下,但随之而来的,就是让他觉得难堪的屈辱。

    婚后,他当然带沈雪出席过一些应酬,但那些应酬,都是商界同行之间的应酬,在那些应酬上,他刘继忠刘总,是中心人物,是被大家恭维和讨好的对象。

    晚上这样他处于被支配地位的应酬,他此前从来没有带沈雪出席过,他也从来没有想过,要带沈雪出席这样的应酬,但是这一次,他却不得不破例。

    “老公,你今天真帅,”

    旁边的沈雪却没有刘继忠这样的想法,说起来,她其实还挺喜欢这样的场合。

    她挽着刘继忠,“走吧,我们去把他们拿下,”

    拿下吗?刘继忠此时还真没有那样的信心。

    从家门口到车上,从家到酒店,从酒店门口到近电梯……他几次想开口让老婆回家,但最后,却只是暗暗的叹了一口气……

第六百二十四章 机会() 
跟着服务员去包间的路上,刘继忠和沈雪都在四处看。

    看着这家省城最高档的酒楼,沈雪明显觉得,自家的海鲜酒楼,在整体的装饰上,在环境的
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