。”
赵玲玲扒着窗户看着楼下的街道和黄浦江，太阳懒洋洋的将阳光从浓厚的云层之中投射到她的身上，在这个如同天然保暖箱一般的写字楼里面有一种暖洋洋的感觉油然而生。
二十五层高的写字楼在周围的环境之中简直和侏儒差不多少，不过对于雪莱企业的全新办公楼和总部来说却是用不了的用，哪怕是把购物街和妆点尚品总部全都搬进来也是绰绰有余的哈，要知道微软的名气确实很大，但是如果去看其总部的话也不过就是一座大楼而已，自己的企业总部当然也不会有所例外的了。
当然将企业的全部都搬迁到这里来是不现实的，一来进行指挥和新品研发就会变得十分不顺畅的说，二来那样的费用和资金的投入也不是自己可以承担的起的，所以其实赵玲玲是有所打算和计算的说，以目前的情况来看真正意义上搬迁过来的只是购物街和妆点尚品。
“呵呵，二十五层不是吗？虽然没有地下车库不过在附近可是有可以存放货物的地点的哦，从二层到五层是妆点尚品的所在地，六层到十层是购物街的所在地，这样的安排如何？”
从楼下到楼上的过程中赵玲玲就不断的向两人计划着自己的想法和打算。
“哈，你的安排倒是不错，只是十层以上怎么办呢？要一直保持空着的状态吗？”
“那个我就管不到了哦，如果对方想要继续出租的话我也没有意见的哦，一年一千两百万的费用我也可以分摊一半的呢。。。”
“一年一千多万，我的天哪你还真是赚钱不多挥霍不少呢。。。”
“什么话嘛华玉，不是我说你怎么和管家婆一般的啰嗦和烦人呢？伊水感觉如何？这里的环境和地理位置还有规模感觉怎么样？”
“嗯。很不错的了，距离其他建筑物也足够远，不至于会导致没有采光的哦，而且窗户也很大，环境蛮好的。”
“那就好那就好。你喜欢就好，你的意见就相当于伊柔的建议了，哈哈哈。至于华玉你的意见我直接无视了。”
“什么话嘛，好吧你们都决定下来了我就先到自己的别墅区看看了哦，不是我说从昨天晚上开始我的一肚子怒火就一直没有发泄掉呢。”
“得了吧你，想要发泄怎么个发泄法？去大喊大叫一通吗？再说了我说的只是夸张了点罢了，真的以为会那么不堪的吗？耳听为虚眼见为实的哦。”
“你是在逗我吗玲玲？这样有意思吗？”
“呵呵，我也不知道。陪我在这里等待洽淡完成之后我们一起过去。”
赵玲玲伸手拦住了说风就是雨的张华玉。
又上下走了一圈，楼层的犄角旮旯每个地方都看了一遍之后三个人才算是安心了下来，面积布局大小之类的还算是不错的说，至少作为两个网站的总部那是绰绰有余的了。
以目前的购物街和妆点尚品的规模顶多占用两层房间而已，那么剩余的区域自然就将作为员工的娱乐和休息的地方了。
当然几乎所有的店员都不是上海人，自然而然的生活设施也要一并进行布置和安排了，这恐怕将会是一个很大的项目呢。
又等待了近一个小时之后业主才算是姗姗来迟，成功人士所具有的一切体现的十分明显，黑西服皮包豪车秘书还有秃顶。
不知道是不是中年男人都是耗费脑力过度了，赵玲玲接触到的很多都是秃顶的类型，这一位也是如此，将自己看起来低调的宝马745停在了楼下之后就搭乘电梯上来和赵玲玲他们三人见面。
在只是经过了简单装修的写字楼里面，五个人四把椅子开始进行租赁协议的洽谈和细节的商议。
“赵女士，一年一千两百万的租金的确是高了一些我也知道的很，不过你要考虑到周边和环境的问题哦，这里是浦东开发区以后也好现在也好都是很具有开发潜力和资质的地方，这个费用还包括土地和周边区域的停车费物业费和环境保护费等全部都在一起的哦，如果你要是到外面去问问其他业主的话就会知道我的已经是最低价了呢。。。”
一般而言，这台词已经成为了套词。
当然对于赵玲玲而言那肯定是不为所动的了，如果能够这么简简单单的说服自己的话那就不叫赵玲玲了。
“呵呵赵恺啊，我们都是老赵家的人就明人不说暗话了哦，这么说吧，当时联系你的时候的确是有点唐突，不过那也确实是我内心所想的了，我们这个企业在s市那个小地方是没有发展前景的了，所以要到上海这个大都市来发展和发挥自我的能力和才华的哦，你的价位也稍微弹性一点的话我们都好办的哦，直截了当的和你说哦，我们对于这个写字楼或者说是办公楼吧，其实只需要一半的高度就可以了哦，但是为何没有因此我就和你砍价只支付一半的呢？这是因为与人方便自己方便嘛，我们都彼此照顾一下对方不好吗？我们也是一个小企业发展也是需要时间和资金的哦，你一口价的话似乎就有点过分了哦。。。”
赵玲玲那是很会说服别人的，不知道用在赵恺的身上是否有用呢？（未完待续。）
第1340章 大手笔（）
环境不错是不假，地理位置也不错也是正确的，可惜对于雪莱企业而言这些都不是特别有用的东西，换而言之这些都不可以作为借口。（ ）
经过了和对方的洽谈和长久的砍价之后赵恺算是松了口，将一千两百万的价位降到了九百万一年，哈哈，想做到也是很容易的嘛。
只是只用了一半的楼层似乎是惨了点呢，剩余的一般都在那里摆着烧钱也是有点不太适合的说，两人彼此之间都是心知肚明的说，自然对于赵玲玲所提出的其他想法对方也基本算是接受的了，像是楼层内部的改造装修之类的这是基本标配，自然赵恺是不会反对的了。
不过对于将全部生活设施水电煤气全都通进来的想法他是十分反对的，尤其是煤气那是坚决反对，水电那是很自然的基本要求不可缺少，但是煤气如果引进来的话自己的写字楼可就是时刻面临着危险的境地了，而且招牌恐怕也要变成了居民楼或者公寓了。
“赵女士很抱歉，这一点我不会同意的了，而且你从开始的时候就一直强调着自己是某品牌的，资质和贵品牌本身我虽然没有权力去过多的询问和干预，而且一般而言对于我们来说呢也没有必要去涉及到这么远的无关问题的说。不过如果根据你说描述的需求和要求的来看大概应该是网站之类的，如果不介意的话可以告知一下吗？如果是某个知名的网站落户我这里的话也许还可以跟着借借光呢。”
“哈哈，赵恺你还真是很幽默的说呢，的确这个询问有点超乎范围之外了呢，嘛我也不介意和你一起分享一下的哦，你听好了别从椅子上掉下来哦。。。”
赵玲玲说话的时候故意露出了夸张的表情，将两个网站的名字全都报了出来，当然对于这位开发商的经理写字楼的业主而言似乎并没有多少感觉，倒是边上的那位跟随的秘书的表情变化了一下，只是碍于自己是秘书的身份没有接话。
“哦，似乎有所耳闻呢，那好，这样好了，既然你们只是需要租赁一半的楼层的话嘛，虽然有点为难我也可以尝试说服其他人的，就收取你们一半的费用好了，一年五百万如何？”
“不，我们不需要这种打折的方式哦，还是和你说的一样，原价九百万一分不少的给你，只是刚刚你说的那个事情我需要你帮忙给解决一下。算是拜托。既然你们是地产开发企业的，自然就会有办法的了，最好是住宅楼之类的地方哈，不用太多一个单元就足够的了，大概是两百多人的住处问题，价格还是和我们最开始的报价一样，一千两百万一分不少，你看如何？”
“呵呵赵女士，这个计划虽然听起来很不错但是基本上不太可能办得到哦，如果你选择周边区域的话倒是没什么问题的说，在距离此处不到十分钟车程的地方，还有大学城附近的区域都有很多租房子的地方哦，有的是四人间八人间和六人间和十二人间的哦，人数越多每个月所分摊的金额也就越少，你看在那里比较适合的哦。”
“呵呵，你还真是好心呢，不过嘛对于我的员工们来说嘛那种待遇是不可以接受的，这么说赵恺，以你们公司开发的住宅楼来说，售价最低且距离这里最近的住宅楼，给我来一个单元的。”
“哈？”
这句话一出炉除了赵玲玲之外，其他人都会以为她疯了，一个单元，天哪你以为这是在买衣服一打一打的买吗？要一个单元那是多少你知道吗？连面积和单价都不知道你知道自己在说什么吗？
“赵女士，你确定这句话说得不是戏言吗？”
“干嘛要说戏言呢？你以为我没事儿把你叫出来逗你玩吗？还有伊水和华玉，你们的表情收敛一点如何？不至于那么夸张的了，这也算是我们在上海安家落户的第一步不懂这里面的意思吗？”
赵玲玲一点没有背人的意思当面申斥两人，当然里面都是演戏居多。
赵恺完全没有料到赵玲玲是不按常理出牌的类型，除了表情惊愕之外竟然都不知道自己现在应该做些什么了，直到边上的秘书提醒之后才慌忙起身，督促吩咐自己的秘书快去取海报和广告去了。
作为地产商来说这些都是他一直带在身边的东西。
“呵呵赵女士，真的没想到你会做出这样的决定，吓得我心脏都快停止了呢。”
“是吓得还是惊喜呢？呵呵，作为地产商而言你不是最希望这一刻的来临吗？”
“那也要给我点精神准备的嘛。。。”
他的笑容此刻显得十分的恶心，虚伪的表情让人作呕。
对于大客户而言都是这样的一幅嘴脸。
赵玲玲的震撼性发言不用说是他了，连苏伊水和张华玉都吓得不轻，一个小区一个单元的住宅全买下来，天哪最低也要数千万。
“赵女士，一下子买了这么多跟着你的员工真是很有福气的呢，我想你一下子买了这么多肯定还有其他的要求，对于大客户我们可是有很多优惠和打折的哦，比如说物业费的问题，还有停车费和。。。”
赵恺已经开始推销了呢，赵玲玲在一旁看着他笑眯眯的表情。
“呵呵，你说了很多挺累的，呵呵只是没有甜枣哦，这些基本上除了物业费之外我们都支付不了其他的费用的哈，员工也都不是有车一族的哈，只是有一点你如果可以帮忙的话我会很感激的哦。”
“你说你说，只要我可以帮忙的话一切都没问题。”
“很好，就是装修的问题哦，你给掂掇一个装修公司，负责这十几户也好还是几十户也好的装修，当然这里面是没有利润的哦，不知道你能否接受呢？”
“这个没问题的哈，有的客户就有要我们代理装修然后拎包入住的，交给我们好了。”
“那就有劳了哦，我在市那边还有很多事情要去办理，他们也是一样的说没空监督装修进度问题，当然费用我会一并打款给你的哈，至于风格嘛既然是几十个就要完全不同的风格好了，不要重复的哦。”（未完待续。）
第1341章 价格（）
“你这么装土豪有意思吗？不是我说玲玲，你知道这次总计花掉了多少吗？”
在赵恺和秘书喜滋滋的带着大订单离开了之后，张华玉压抑已久的怒火终于发泄了呢。（ ）
“呵呵，说话不要这么着急嘛华玉，不是我说小心咬到舌头哦，伊水这里是浦东开发区是。”
“啊嗯。。。没错的哦。。。”
苏伊水稍微疑惑了一下，为何赵玲玲会这么问呢？
“呵呵，华玉你知道以后最有增值潜力的东西和物品是什么吗？是地皮和房屋哦，别看我现在花费了六千多万买了一个单元二十五户的房子，一旦以后真的需要的时候转手出售的话，至少也能得到三倍到五倍左右的利润哦。”
“你那只是想法而已，话说为何这么大手笔一下子买下一个单元呢？当然你如果是花自己的钱的话我无权过问，但是这是花企业本身的钱，我就有权利知道了呢。”
“更正一下，这是三家净利润的前期货款的百分之三十五的份额哦。呵呵。。。”
赵玲玲那是不会轻易动用自己企业的储备资金的，自然这一笔钱的来源就是雪莱女郎的了。
三次上市得到三笔丰厚的回报，如果按照汇率折合计算一下的话相当于近十五亿的财产呢，这对于购物街也好还是雪莱企业也好相当于一笔天文数字一般。
“竟然会有这么多？天哪真的是难以想象呢。。。”
“难以想象？呵呵，我倒是有点失望呢。依靠三个系列上市的新品才不过是这些销量而已，而且还是折合了汇率计算之后才有这点，有点郁闷的感觉呢。似乎都对不起他们当时投入的资金多呢。”
“得了你玲玲，知足，平均分派一下的话大概每一个新品系列的净利润都有几千万以上呢，几个新品上市的时候也基本上算是淡季的时候，有这种成绩算是不错了呢，更何况还是百分之二十五之中的百分之五左右的份额罢了，你还有很大的升值空间呢。”
“哈哈，我又不是艺术品我升值做什么嘛，说来也是呢，还有很大一部分没有到位呢，现在你明白了华玉，为何我要在这方面做文章的说，一来这里将是我们未来的基地了，作为基地没有住处怎么可以呢，有住处也不能是廉租房的嘛，是，没有好的资源和福利待遇给你好好工作的可能性也就不大了，再者说了这也是一种变相打广告的机会哦，呵呵赵恺回去肯定会大做文章的了，然后就会有好事儿的家伙来探究是谁买下的，之后就会挖到我们这里了，哈哈，等于变相给购物街和雪莱企业打广告了呢，包括这个写字楼一起，我真是太聪明了，同时又得到了一个潜力股，哇哈哈，伊水华玉，我以前都是一石两鸟哎，这次可是要比那时候更加的厉害。。。”
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