D，这个概念太超前，他必然成为第一个吃螃蟹的人。
这里未来能带来多少收益？
唐呐德粗略算了算，就他看来，目前市面房价在2000刚刚出头，而未来，就华夏的发展潜力，还有帝都的未来，涨上10倍，是没问题的。
那是CBD的租金，自然更为客观。保守估计，一年也能有二三十亿人民币的收益。这建成之后，至少在未来百年内，都能带来持续稳定的收益。
那利润就太高了。而自己的投资，不过2…3亿美元。这点钱，他自己公司都能拿出来。换来未来百年持续稳定收益。
唐呐德自然不甘心做一锤子买卖。
可是，唐呐德又怎么能想到，京城未来地价，何止是10倍，就这块地皮，那是百倍啊。
这未来的租金，更是不得了。尤其秦风如今将其打造成为了一个五子连星的局面，这无论是风水，还是其象征意义来说，都要远超之前。
这一年租金，就秦风判断，还是保守判断，恐怕五子连星局面下，这租金搞不好，会超过每平方米日租50元。
秦风记得看过一个报道，在2018年的时候，说京城最高端的写字楼，也就是国贸大厦，日租金在30…40元每平方米之间。这是当时京城最高端的写字楼。
这100平方米的一个办公室，那一个月租金按照平方米30来计算，那都是9万一个月。这贵吗？
自然觉得贵。但是，你想租，还未必租的到。因为只租给那些真正有资质的人，什么叫有资质的，就是世界500强这种企业才能租。
其他的，租不了。
而这边，打造成五子连星局面，那就更有意义了。这租金破50元每平方米的话，自己这五子连星局面，总建筑面积，当然，指的是实际使用面积，因为这租楼都是按照实际使用面积，而不是建筑面积计算，那至少也有三四百万平方米，当然，实际上可能还会增加。
这样，一天，那都是1。5亿的收入，还是按照最少的计算。
这种情况下，秦风才不会给唐呐德那么股权。
第547章 墙倒众人推（）
双方在那锱铢必较，那是1％，1％的谈，可谓是唇枪舌剑。就在这，俩人一直从上午，谈到了下午，谈到了夕阳下山，方才达成共识。
5000万美金，15。5％的利益分红！这就是唐呐德唾沫横飞后，换来的结果。再高一点，都不可能了。
当然，其未来，必然也会获得极为丰厚的收获。当然，因为房价涨幅，这几年还没有那么快。实际上来说，应该是2006年之后，方才开始飙涨，到了2012年左右，会迎来第二波飙涨。
到那个时候，这里将会成为金矿。而在这之前，秦风估计，这几年，顶到天是持平，2006年之后，会开始小赚，到了2012年之后，就是其收获期。
“我回去后，立刻找人来勘探，然后给你详细建筑图。”唐呐德和秦风在车上直接签署了合约后，立刻赶往机场。
“你这不多呆几天？”秦风问。
“不用了，赚钱要紧。我要回去统筹资金，还要拉人。走了。”唐呐德直接上了飞机，呼啸而去。
秦风咂舌。这样的人，想要不富裕都难啊。
“这真那么赚钱？”史大柱望着远去的唐呐德，有点不敢置信。
毕竟唐呐德的条件，着实让他敢到惊讶，只要5000万美金，就愿意垫付那么多钱。
这实在出乎意料。
“这儿，就这么赚钱！”秦风一笑，“看着吧，未来，这就是下金蛋的母鸡！”
“如果真这样，那些人就被打脸了！”史大柱感叹。
“对了，我们这件事，要不要公布出去？”史大柱问，“好好的打脸那些人！”
“不用，不用！”秦风一笑，“不急，等唐呐德将他的团队拉来了，再说。”
几人回去之后，生活又恢复了平静。
不过关于这买地的风波，却并没有平息。毕竟21亿买地，在如今来说，依然是一个巨大手臂。尤其，史大柱付的全款，这钱是付清了。并没有赖账，或者赊账。
那么，后续他准备怎么做呢？
看着史大柱一直没有什么动静，这外界猜测声不断，而因为秦风这边的刻意沉默，导致了外界猜疑声更大。
不少媒体甚至直接在头版头条发表了各种文章，诸如《京城地王，即将崩塌？》
《看错行情，苦无资金，巨人帝国的崩塌？》
《巨人变矮人——房地产泡沫的淹没》
各种各样的评论，针对史大柱而来。
当然，也针对秦风而来。如今，外界也都知道了，秦风是那个商业神童。但是现在，这个投资计划，显然不可取啊。
《商业神童？商业黑洞？》——之前，秦风救活了史大柱的巨人集团，让其脑白金红遍全国，救活了王老吉，让其成为全国最畅销的凉茶。是国内的高考超满分状元，是最年轻的钢琴大师，是无数人口中，别人家的孩子。但如今，或许他将迎来滑铁卢。这次21亿的投资，或许就是其人生拐角点的开始。神童，这世界真的有神童吗？
显然，外界也在质疑秦风。
整个世界，都在质疑。就目前国内的眼界来说，CBD太陌生，而且这怎么赚钱！租房子赚钱，那都是家里有太多地的，可以租出去。但是哪有靠租房赚钱的。
如今这市面上，但凡有门面的，都会自己做生意，而不是租出去。租出去，一个月才多少钱，这做生意，随便卖点东西都赚回来了。
结果，秦风这边买了地皮，不去做生意，而是修楼来出租，谁看好！没人看好！
虽然说，香江那边有这样的先例，不过那都是少数。大多都是卖房子，例如李嘉诚，有出租的么？那不都是修楼盘出售么。
秦风这边这种行为，谁都不看好。
可以说，目前老神在在的就是闫老板。当然，他是对这不感兴趣。他当初投资史大柱这边，是因为可以拆迁。拆迁这一块，他可知道油水有多少。这到时候，谁来拆迁？
还不是闫老板。既然由他负责拆迁，那么到时候给自己的地皮多捞取一点好处，那就理所当然了。这中间，油水太大了。至于说，房地产市场，他并不看好。
所以，他没有投资，但也不会去说什么。秦风和史大柱怎么闹，是俩人的事。他不帮忙，也不会落井下石。这点，信誉他还是有的。
“大柱啊，你这，究竟怎样啊？我听说，这很多人，都将当初的投资给赎回来了，我这是信任你，才将资金放你这。但现在这局势那么不好，你总要给我一个说法啊！”来自香山市的朋友，亲自过来。
这都是多年的朋友了，患难之交。但是显然，事情到了这个局面，都不安心了。
毕竟他们放在史大柱这都资金少则几千万，多则一两亿，这都是这几年，辛苦赚来的血汗钱。在这个年代，可是不少了。
万一亏了，那可就真是黑了天了。
“各位兄弟，我史大柱骗过人么！相信我，这行业有前途！我的投资，绝不会亏。各位兄弟的钱，我也一定会让你们赚个盆满钵满！”史大柱拍胸口说。
不过众人这边，依然很保守。毕竟，外界的风声太鹤唳了。这说的，史大柱仿佛要破产一般。
毕竟那么多钱投进去，到现在没动工，也没有个什么计划出来。这任何大企业一旦投资，你总要对外公布计划吧。可这边，什么计划没有。
这就让人揪心了。
“各位兄弟，相信我呢，就安心回去，我一定会给你们一个满意的交代！”史大柱没有多说。
这件事，多说无益。等唐呐德那边带着人过来就好了。当然，这也是让他看清楚身边朋友的一个方式。
哪些是真正可以交往，可以信赖的朋友，那些只是酒肉朋友，这次就能看出来了。
不过让史大柱很心塞的是，大多数人并不信任他，还是将钱要回去了。除了少数两三个人还继续选择信任，将钱放在史大柱这。
不得不说，这人心，总是利己的。
“老哥，伤心了？”秦风问。
毕竟曾经一呼百应，如今有点墙倒众人推的感觉，这让史大柱多少有点伤感。
第548章 如此霸气（）
“伤心！哪有，怎么可能！”史大柱哈哈大笑。不过笑声里，多少有那么一点不自然。
“安心了，到时，一定打他们脸！”秦风嘿嘿一笑。
几天后，唐呐德带着他的团队到了。在经过一番详细的测量后，***的团队，拿出了方案。
这套方案，还是按照秦风的打算，五子连星的局面。不过呢，因为秦风的要求，是主楼，也就是那颗红星，必须是华夏第一高楼。
所以，这面积就小了点。56万平方米的土地，还真的不够。
“那要多少？”史大柱瞪眼。
“一百万平方米！”唐呐德在地图上画了个圈，“这周边的我看了，都是一些老旧的工厂，也等着拆迁了。你们将其买下来！然后，以这一百万平方米的占地面积，我来帮你们打造这个五子连星的摩天大楼群。这样，我这四周的四栋楼，都能够修起来，不然那就太小了！”
“可这要再买，又是钱啊！”史大柱嘀咕，现在哪还有20亿去买地啊！
“我有钱啊！我可以提供资金，你看，你们一分钱不出，我来出钱，然后最后的分成，我拿49％，你们拿51％，你们还是有话语权！”唐呐德嘻嘻一笑。
秦风直接白眼。
“我信你个鬼，你这个糟老头子坏滴很，这我不答应！”秦风直接拒绝。
这一下，让出利润太多了。坚决不能答应。
“钱我来解决。不用你操心！总之，按照原先的合同做！”秦风闷哼。
“你确定你能有足够的资金？秦，我团队，最多给你一周时间。不然，要么你答应我的新合同，要么你支付我们一笔探测费，我们回家！”唐呐德露出商人的奸诈来。
“探测费多少？”史大柱问。
“1000万美元！我的团队，奔波这么久，加上测绘，制图，等待，1000万美元！”唐呐德叼着雪茄说。
奸诈！史大柱咬牙切齿。
“行，就一周！”秦风没有讨价还价。也没必要讨价还价。这家伙，那么奸诈，秦风相信，如果自己真要讨价还价，或者说不给，他立马就去外交部控诉自己。
这个时候，自己一定会很倒霉。
所以，想办法凑钱就是了！
“这怎么凑，20亿啊！”史大柱哆嗦。
这之前，他还有办法。现在，声誉都不好了，怎么凑！
“很简单，空手套白狼！”秦风淡淡说。
空手套白狼？什么意思？史大柱一愣。
“先造势吧！”秦风斩钉截铁说。
一周内要弄到20亿资金，在这个年头，绝不是小数字。但是秦风听说过不少空手套白狼的事情。
例如，A家有苹果，B家要卖苹果。然后呢，C家想要运输订单。然后就从B家签订合约，拿到销售合约，再凭借销售合约，去C家谈运输，拿到更高的资质，最后去A家，凭借销售合同和运输合同，免费先拿货。
这就是空手套白狼，一分钱本钱都不要。
这样的例子有很多。
秦风现在，也可以空手套白狼。不然，一周时间，哪来那么多钱。
所以，秦风先召开了一个新闻发布会。
自然，众多记者云集。
对于，这块地皮，究竟怎样？大家非常关心，都想要知道，未来这块地皮，准备怎么办？
所以，当得知秦风这边召开新闻发布会，他们就来了。
“各位记者朋友，今天在这里，我们想要和大家分享一个好消息。在过去这几周，很多人都说我们高价买地，将地砸在了手中。认为，这未来一定会成为一个烂尾楼工程！”秦风说，“但是在今天，我要告诉他们，告诉这些人，今日你们对我爱理不理，明天让你高攀不起！”
哗！现场众多记者一片沸腾。
这话，好嚣张啊！
这种话，可是未来才有的名言，在如今这个相对保守的年代，太犀利了，太霸气了！
这已经不能用自信来形容了，这就是霸气。
滚滚霸气，扑面而来。这让众多记者，不知道说什么好了。
这个高考超满分状元，最年轻的钢琴大师，投资神童，让这些记者感受到了什么叫做霸气凌人。
不过，他凭什么这么霸气？众多记者问。
“凭什么？”秦风一脸傲然，“就凭借我们已经和美国纽约地产大亨唐呐德签订了摩天大楼协议，他将负责全程的修建，并且不需要我出一分钱，他将负责所有的修建费用。他认为，这块地，未来将会成为京城中心！”
什么！美国纽约地产大亨！众多记者惊呼。
不过这个念头，消息闭塞，大家也不清楚，这纽约地产大亨唐呐德是谁，什么来历。不过仅仅美国纽约地产大亨这六个字，就足以让众多记者浮想联翩了。
“合同涉及到商业机密，就不给你们看了。但这是他们给我的设计概念图，大家可以看看！”秦风将打印好的设计概念图放了出来。
这一看，所有人再次惊叫连连。
原因很简单，因为这是五栋摩天大楼，尤其这最高一栋楼，上面标着488米的高度。这可是当之无愧的，华夏第一高楼了。
这太高了！
而且，从俯瞰图，这就是五子连星，并且中间还有五条通道连接彼此。
虽然这之前，大家也都知道秦风这边会有这样的打算，但是那都只是一个概念，都没有谁看见图，脑海里，都不清晰。
此刻看见这概念图，太漂亮了，太宏伟了。
这必然会成为京城地标。
尤其这寓意，五子连星！五颗闪闪红星，这放在京城，太合适，太恰当了！
“好了，今天的新闻发布会到此结束了！”秦风也没有多说，直接带着史大柱离开。
当然，秦风将那渲染图留在这儿。
众多记者簇