马运和李飞腾、桑洁刚才已经打过招呼,不过马运明显是受惊当中,表现的并不是特别的有城府和心机。
这让李飞腾蛮是失望的,他这次过来,也是对马运一个测试,结果是发现马运的野心,或者说是承受能力,并没有自己想象当中的那么强大。
很奇怪的心理,既希望马运能够超出自己的期望,超出自己的控制,可是又害怕马运如同脱缰的野马,影响冲击了他的事业。
宴会开始了,讲究办事效率的李飞腾,他对候市长开口说道:“市长,咱们深川这些年经济发展的非常不错,我们淘宝股份集团旗下的飞腾物流公司,打算在深川找一片地,用来建立飞园购物网的物流中转基地,投资规模大概在6亿人民币左右。”
候市长听完,轻轻点头,他问道:“那不知道李总是打算在深川什么地方筹建?”
马运这个时候,也是全神贯注的听着,他内心是很震惊,没有想到李飞腾这次来的动作会如此大。
飞园购物网本身已经是华夏目前最火爆的网购平台,月销售量稳稳的占据着全网第一,超出了他的阿里巴巴集团旗下的“阿里购物网”。
阿里购物网,是马运创办的类淘宝的网购平台,采用的是商家入驻的方式,在央视做广告,花钱在谷歌集团的亚洲版的诸多网站平台上也打广告。
阿里购物网,成立的虽然晚,可是经过马运的一番运营,虽然是比不上飞园购物网,但是比起李飞腾弄的新平台“淘宝网”,也是居然不分上下。
当然,李飞腾是没有对阿里巴巴用出太凶残的手段,因为阿里巴巴集团、淘宝网,都是他的控股公司,股权的比例不同。
淘宝网算是亲生的孩子,而阿里购物,就是后爹养的。
如果李飞腾关照淘宝网的话,阿里购物基本上就没有什么活路。
他现在是在两者间找一个平衡点,希望就是利用这种平衡,把华夏的市场份额都全盘的把握在手里。
按照李飞腾的想法,未来的电商王者,除了他之外,也就是马运、刘东枪。
三个人,瓜分了整个网购市场。
看似很不可能,不可思议,但是就是这么一个目标。
只不过,李飞腾拿走大约50%的财富,马运和刘东枪,最多能拿走25%,剩下的25%才是其他的股东和投资人的。
在马运愁眉苦脸的时候,李飞腾接着问道:“深川市内还有什么好的位置吗?”
侯市长脸上也是很为难:“这个……”
他想了想,说道:“市内的地皮自然还有,不过成本就非常的高,就深川华庆路那边的一百多亩地,今年就接待了上百家的房地产集团的前来询标,而且最近国美和苏宁的老总,也过来和我们谈过,出的价格也是很惊人。“
李飞腾听了,脸上一点表情都没有,他很平静的说道:“华庆路那边的地产,我有看过,飞腾实业集团也准备竞标,不过那片地方更合适开发商业楼盘,做物流中转基地就奢侈了。”
候市长听言,他沉思了一下,说道:“我明白了……在深川市郊有很多空地,不知道李总没有瞧上合适的?”
李飞腾要的就是这么一句话,他淡定的说道:“龙业园那边的荒地,我觉得改造开发成物流中转基地不错。”
龙业园?
候市长和其他的官员,听到了这个偏僻的地方,都有些不敢相信自己的耳朵了。
那个地方现在是农村,虽然很接近市区,不过因为和深川的龙岩岭太近了,地势有些崎岖,平地太少了,还有很多的石头,无论是开垦种地,还是开发成楼盘,都需要极大的成本,现在那片地方,大多都是荒草和树林。
当初那边的区政也扶持着当地的农民种植果实,可是这两年的天公不作美,要么是风折了树苗,或者是暴雨冲毁了山地,亦或者是果林闹了坏虫。
总之,收成严重亏本,最终还是荒僻了下去。
李飞腾看中那片地,能做物流中转基地吗?
他看着周围人的奇怪表情,心里却是很开心。
龙业园那片地方,现在是荒地,可是等十几年后,等沪深的高速,深上的高铁弄好之后,就发生了天翻地覆的变化。
曾经的荒地,要么是变成了高楼大厦,要么是建成了富贵的别墅,总之资源都被开发出来了。
那个时候的龙业园,整个地皮的价值,可谓是十年从亿万元不到,飙升到了上百亿。
而基础建设和房地产的价值,更是不可估量。
李飞腾现在是准备以物流中转基地的目的,购入那片荒地的十分之一。
等拍下来后,以资金周转不及,延迟改造,甚至可以要求退标,以退为进的手段,低价再拿下剩下的十分之九。
可以说,李飞腾的醉翁之意不在酒,要的就是那片地,而不是所谓的物流中转基地。(未完待续。。)
第761章 五大网购平台()
十几年的翻天覆地的变化,李飞腾掌握着燕京、深川两座城市的未来大建设信息。∷,
其实,他光是靠这个做房地产,也能够成为一代地产大亨。
不说超过李嘉成,做到像是陈金非那个级别,绰绰有余。
不过,李飞腾就是李飞腾,他现在只不过是因为负债了,所以才用这些大建设的信息,去谋取高额的回报率,否则的话,他还真的看不上这点小钱。
一亿在十几年后,变成百亿,看似很多,实际上财富也就是翻倍五倍左右。
他做互联网,可是一年就足以翻倍超出五倍,甚至是几十倍的地步。
回到了餐桌上,候市长还是在吃惊和沉思当中,他想了半天,都不知道李飞腾怎么会选中龙业园那一块,但是他又不能太直接的询问了。
何况,他现在是卖地的,李飞腾是客户,自己都觉得那片地不合适,那岂不是往人家头上泼水吗?
当然,候市长也是为了他自己的政绩,要是李飞腾能做这件“善事”,无疑是给他的政绩,增添了一笔浓重的笔墨了。
“李总,既然你看中了那片地,那就没有什么大问题。”
候市长决定了,他不管那么多了,反正李飞腾想要,他们又不觉得那荒地有太大的价值,索性就半推半卖的送出去了。
李飞腾听了这话,他就知道,那片地的价格会非常的廉价,廉价到了市长都不用多说话的地步了。
宴会谈到了这里。李飞腾这次过来的主要目的。基本上已经达成了。
接下来。除了客套的聊一些虚的,就再没有刚才谈的实在。
对这种情况,李飞腾早就有了经验,在饭局差不多的时候,就用接电话的方式离席出去。
等再回来的时候,官员们也就明白了李飞腾的意思,一个个的接连起身告别离去。
……
候市长坐在回去的公务车上,驾驶座上。是他的亲信秘书章宿。
章宿开着车,他好奇的问道:“市长,您说李先生要龙业园那片地,是不是还有其他的意图?”
“哦,你觉得有什么意图?”候市长笑着问道,他当然知道事情可能没有自己想象的那么简单,从李飞腾的创业史,和他的各种表现,都说明了他绝对不会做无用的投资。
他的这个秘书章宿,在看事情上很有想法。候市长也经常的和他推心置腹,所以才让他开口继续说下去。
要是别人的话。候市长肯定不会是过多的谈论这件事情,因为不管李飞腾做什么,那片地现在来说,都是没有太大的价值,打包出售比荒废在哪里强,何况,未来怎么样,谁能知道。
他在这个位置上做了很久了,差不多过一年半载,就可能往上升迁。
这是一笔政绩,候市长是不可能考虑那么多,而放弃掉的。
章宿这一次,他也是没有说出个所以然,只是很纠结的说道:“从现在看龙业园就是荒地,无论是开发什么,前期的投资都很巨大,说不上来李飞腾是有何目的。”
“说不上来,就不要再说了,就算是未来那片地很有价值,那也是李飞腾有眼光,并不是我们廉价出售了,你明白吗?”
候市长很认真的告诫自己的秘书章宿,他就算是为了卖给李飞腾一个人情,也是要答应下来的。
何况,他们也没有办法去坐地升价,看李飞腾的反应,那样的话,可能是什么都得不到。
……
在候市长一批人散场后,李飞腾、桑洁、马运三人来到了酒店楼上的总统套房,坐在了客厅里。
李飞腾和马运面对面坐着,而桑洁坐在中间的沙发上沏茶。
刚才的饭局,马运基本上就是一个透明人,他没有什么开口说话的机会,也不知道说什么。
这次李飞腾来的目的,越发的让人猜测不透。
无论是飞园购物物流基地的建设机会,还是安插桑洁的动作,亦或者是想要买下龙业园的那片荒地,都很反常。
有句话叫做事出反常必有妖,马运完全能够感受到他的利益正在一步步的受到威胁的侵蚀。
比如桑洁的这一次出场,基本上让深川市政方面,知道了以后不用再和马运打交道,可以通过桑洁来沟通。
而桑洁和李飞腾的关系,明显不一般。
一来二去,马运的存在,包括社会地位,自然就差了下去。
人脉这事情,很复杂。
攀炎附势,是生存的必要技能。
以前马运是背后有很多人的支撑,现在当一个桑洁这样的角色出现后,她的背后可以代表着李家豪门的来头后,那马运就完全的和她没有办法的相提并论了。
“喝茶。”李飞腾拿起桑洁泡好的茶,先递给了马运,然后自己才拿起了一杯,仰头一饮而尽。
他这样,自然不是品茶,而是真口渴。
马运不慌不急的喝了一杯,他有些微微颤抖的手,证明了此时内心的不平静和不安稳。
李飞腾很清晰的观察和注意到了他的反应,脸上也露出了笑容,说道:“马总,这两年,你为阿里巴巴集团操心出力了,来,我以茶代酒,敬你一杯。”
“比起董事长,我算不得什么……”马运说出这话,明显有些不利索,他倒不是胆怯什么,而是有种无措的感觉。
李飞腾接着说道:“老马,你和东抢的合作谈的怎么样了?”
马运沉默了一会。
他知道李飞腾说的是刘东枪。
淘宝股份集团的ceo,一个富有传奇的牛人。
外界是传闻刘东枪是从中观村的一个小小的创业者,被李飞腾拉拢到了飞园购物网做总裁。
通过他惊人的营销手段,各种创新的方式,飞园购物网才做到了今天的强大。
而淘宝股份集团,也不是开始的那么的零散。
在亚洲内,旗下的品牌公司有五个,分别是:飞园购物、淘宝网、京东商城、龙腾商城、飞腾正品网。
五大品牌,做的业务虽然很相似,但是并不冲突。
飞园购物,相当于一个网上的品牌专卖店,全网的品牌最多,无论是服务质量、售后保证、物流速度,都是达到了全亚洲内一流的水准。
淘宝网,一个新建立的品牌,这个网站平台,就完全的没有门槛,只要是个人,都可以在上面开网店,做的就是个人对个人的线上交易,品牌少,纯粹是以低廉价格的平民商品为主,和一些比较知名的大品牌商家的旗舰网店为辅。
龙腾商城,一个其实成立了有些年头的网购平台,并且是国内第一个开通了手机网购的平台,主要是经营线上的虚拟产品为主,附带的就是各种的电子商品,可以说这个平台,是李飞腾为了和苏宁、国美打仗,而建立的一个平台。
现在的移动网络发展的并不是很好,等待进入了2g普及,甚至3g网络成熟的时候,龙腾商城,因为拥有着巨大惊人的qq用户群体,基本上会垄断了年轻时尚群体的网络电子消费市场。
飞腾正品网,这个网站,其实算是高园园自己又创办的一个平台,她的构思和新意就是专门的买奢侈名牌,而且是主打女性商品,其他的商品就很少很少。
本身国外进口的产品就非常的稀少,而名牌的销售策略,都是用垄断型的区域代理。
所谓垄断型区域代理商,就比如说一个国际名牌,在华夏内,只能有一个合作伙伴,一个代理合作商。
代理商下面,还有垄断经销商。
传统的销售方式,厂商和代理商,代理商和渠道经销商,层层下去,最后到客户。
可以说,这样一来,零销价格会和出厂价格差距很大很大。
高园园做的正品女性奢侈品的平台,她是通过自己身份背景的优势,和全球诸多的奢侈品牌,达成了华夏范围内的一级垄断代理商的合同。
当然,这种合同,仅限于网络渠道。
也就是说,如果想要买到正品的,价格又很优惠的,就只能在正品网上购买。
垄断式的销售,一定是会赚钱,即便是不赚钱,也不会亏本。
正品网的平台,刚建立起来几天的时间,高园园自己代言,自己登上央视打广告,又在谷歌集团的平台上推出正品网。
可以说,基本上,没有花费多少宣传成本,就把这个网站给做起来了。
李飞腾起初是不怎么关注飞腾正品网,他倒不是不相信自己老婆的商业才能,而是觉得这样的平台,利润不会太大。
可事实上,他完全低估了女人的消费能力,在华夏,国外的奢侈品牌,真的是销量太好了!
刚上线时的短短一个月时间,飞腾正品网的总销售额就打破了千万,在利润上创造了320万人民币!
虽然说,前期的广告成本,一共花出去大概2个亿。
但是,根据正品网的销售业绩,李飞腾让专业的刘东枪做过数据预算,基本上三年后的飞腾正品网,就会成为现在的飞园购物网。
飞园购物网,现在可以说就是进入了真正的盈利时期,前期的投入成本,都回本了
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