万能建筑之王- 第310部分

　　　　因为刚刚成立，所以公司总部暂时设在了钟家鼎晟集团在卫津市设立的办公大厦里，钟一涵直接让腾出了26楼一整层给一方公司。

　　　　直接走进了大会议室，公司所有的高层管理人员都已经坐好等待了，有十一个人的样子，都是至少主管一个部门的高层。

　　　　坐下后，方南环顾了一眼，除了一个经常见到的钟一涵的秘书外，其余人基本没一个认识的。

　　　　不过他还是很放心，高层人员的选择都是钟一涵一手挑选的，很多都是在钟家鼎晟集团下属地产公司服务多年的老人儿。

　　　　无论是行业经验和忠心程度，都是可以信任的。

　　　　“我先介绍一下，这位是方南先生。是公司的副总裁，同时兼任设计总监一职。”

　　　　大多数人也是第一次见方南，钟一涵先介绍了一番。

　　　　“上午我和方总裁参加了市里的土地拍卖会，拍下了一块h9地块，召集大家开会就是想要聊一聊关于地块的事情。”

　　　　下面的管理人员都安静的听着。没有显示出应有的兴奋，反而有人眉心皱在了一起。

　　　　方南一看就明白了，看来上午拍卖会上的事，已经是有新闻出来了。

　　　　本来嘛，这个年代是信息爆炸的年代，他俩去拍卖会也不是什么秘密的事。只要有心留意的话，拍卖会上的事肯定都知道了。

　　　　钟一涵显然也看出来了，眼前的公司管理层似乎在担心。

　　　　“看来大家都知道了，也好，就不用我再复述一遍了。我想说的是。h9地块是公司拿的第一块地，在座的都是公司分管一块的高管，你们首先要有坚定的信心，这个项目我们必须做好。”

　　　　下面鸦雀无声，气氛似乎很沉闷。

　　　　“钟小姐，我。。。能不能说一句。。。”

　　　　坐在不远处的一个50出头的男人说了话，他有点迟疑着，但最终还是讲了出来。

　　　　从她叫钟一涵为“钟小姐”而不叫总裁。方南看得出来，这肯定是一个跟钟一涵十分熟悉的人，应该是鼎晟集团的老员工之类的。

　　　　确实如他所想。此人叫郭定安，算是鼎晟的元老，跟钟正岳一起打过天下，在来一方地产之前是鼎晟集团里地产业务的开发总监，被钟一涵借调过来帮忙的。

　　　　“郭老，您是公司的老人。也是这行的前辈，有什么话您说！”

　　　　“恩。好的，钟小姐。”

　　　　郭定安皱着眉想了想。再看了眼方南，狠了狠心。

　　　　“钟小姐，我们都看了上午拍卖会的新闻了，说实在的，大家现在都。。。都觉得。。。觉得。。。”

　　　　“觉得什么？郭老，有什么您就说吧，这里没有外人。”

　　　　“好，我们是觉得这次买卖有点、有点儿戏了，130个亿啊，按照资金测算，将来销售额要达到300亿左右才能持平，真正要达到行业平均利润，至少要有近价值400亿的可销售面积。。。”

　　　　他顿了顿，脸上一副痛心的模样。

　　　　“可规划上写明了的，可建筑面积只有百万平米，等于是均价4万才能有平均利润，这个。。。这个太难了。。。”

　　　　钟一涵其实早想到了郭定安要说什么，她点头笑道：“郭老，相信你也看了别的新闻了，方总裁说的整套销售，5亿起步的话您看到了吗？”

　　　　呼！

　　　　不提这个还好，一提这个在座的高层们都互相的对视了几眼，暗地里都在摇头。

　　　　这不是玩闹吗？

　　　　明明就是不可能的事！

　　　　不过这些人都很清楚方南和钟一涵的关系，两人虽然还没结婚，但几乎就是一家人了，钱是人家的，人家想这么花是人家的事，你只是打工挣钱的，你有什么资格说三道四！

　　　　郭定安不一样，他跟钟家两代人打过交道，对钟家对鼎晟集团都无比忠心。

　　　　他看不到的也就算了，可现在眼睁睁的看到这是个赔本买卖，他就必须要站出来告诉钟家的人。

　　　　“就是因为我看到了，大家都看到了。可是。。。方先生，您也在，别介意我郭定安实话实说，你所谓的5亿一套的售价是绝对不可能的，根本就不能实现。钟小姐，一方公司刚刚起步，这么折腾的话。。。根本就走不远的啊。”

　　　　郭定安说到最后，声音也提高了几分，整个人都有点激动，他这是真为钟一涵、为钟家担忧，方南看得出来。

　　　　这些话，也就只有郭定安这个老资格敢当面抛出来了。

　　　　话头转到了方南这一边了，在座人的目光也自然转到了他身上。

　　　　方南点了点头，微笑看着郭定安。

　　　　“郭老，您别激动，先听我说。”

　　　　再次环顾四周，目光在每个人脸上都过了一遍，方南也看了眼钟一涵，后者朝他很快速的眨了下眼，似乎在说看你怎么解释了。

　　　　“我知道很多人对我说的一些话不理解、不认同、不赞成，但是没有关系，我说出来的话，就一定会实现，我有这个自信。”

　　　　方南的话自然有一股气势，但只是气势当然不够，并不能说服在座的人。

　　　　“至于说我要怎么做，我的自信怎么来的，我想先卖个关子，现在能说的，就是请大家拭目以待3个月之内，我会让你们看到希望，让你们跟我一样充满信心。”

　　　　3个月？！

　　　　这是什么意思？

　　　　难道地买下了，咱们先看着那块地玩耍3个月嘛。

　　　　大家都在互相观瞧，想从别人脸上看出答案似的，可发现每个人都和自己一样，充满着不解。

　　　　“在座的现在需要做的，就是配合总裁，完善那块地的买卖手续，其他的事情等待消息。”

　　　　我去！

　　　　郭定安等几个老资格的人差点就要拍案而起了，“等待消息”这就是你要给出的解释嘛。

　　　　你是不是有点太不负责任了！

　　　　然而，接下来的话让大家更加傻眼，几乎要集体暴走。

　　　　“还有件事，我宣布一下！”

　　　　“从现在起，我将辞去我在一方地产的所有职务，也就是说，从我走出这个会议室起，我跟一方地产就没有任何关系了！”

　　　　啥！！！

　　　　在座的高层们感觉到眼前一黑，心里犹如草泥马组成的千军万马同时踏过了千百回，一口老血憋到了喉咙口。

　　　　你丫的！

　　　　你捅了那么大的篓子，说出了那么吹牛逼的话，现在竟然。。。你竟然。。。

　　　　临阵脱逃了？

409　辞职辞上瘾了（）　
会议室里安静无比。

　　　　每个人脸上都写着不明所以、不敢相信的表情，钟一涵双眸也看了看方南。

　　　　辞去所有职务？

　　　　你这家伙，怎么也不提前跟我打声招呼呢。

　　　　“你说什么？”

　　　　郭定安也呆了一呆，旋即腾身站起吼了一句。

　　　　这一声也让会议室里的人都吓了一跳，紧接着都跟左右的人轻声议论。

　　　　看向方南这边的脸色没有一个是好的。

　　　　“你。。。你花那么多钱买完了地，然后告诉我们什么都不要做，现在你还要临阵脱逃。。。你到底打的什么算盘？”

　　　　郭定安是彻底暴走了，他帮着钟家打理生意几十年，忠心是不用说的了，有些时候甚至不拿自己当外人了。

　　　　“郭老，您。。。”钟一涵在一旁想劝。

　　　　“一涵，我是真看不下去了啊。是，我知道，这是你和。。。你们的家事，可也不能这么胡来啊，那是100多个亿，就算是钟先生知道了也绝对不会袖手旁观的，我要给他打电话，现在就打。。。”

　　　　郭定安口中的钟先生自然就是钟一涵的父亲钟正岳，他和钟正岳一起打过天下，两人关系走的很近，派他到内地来，也有一个希望借着他的经验和老道，来辅佐钟一涵的意思在里面。

　　　　“郭老，虽然我也不知道方南是什么想法，但我想他肯定有他的理由。其实，有一件事我一直没说，现在还是宣布一下吧，公司新成立。财务状况大家都很清楚的，我们的自有资金只有20个亿左右，为什么这一次该花这么多钱买地。其实。。。这一次咱们买地的所有资金。。。都是方南自己的，我。。。和我所在的钟家没有出一分钱。”

　　　　什么？！

　　　　130个亿都是方南出的？

　　　　在一方公司和鼎晟公司上下高层、员工中，每个人都以为买下这块地的资金是钟一涵找她爹钟正岳弄来的。因为只有这样才符合情理。

　　　　那毕竟是130个亿啊！

　　　　可现在钟一涵说，竟然全是方南一个人出的，跟钟家没有一毛钱的关系！

　　　　这可没有人能想的到。

　　　　可是。。。这怎么可能呢？

　　　　方南有130个亿！！！？？？

　　　　“都、都是。。。他出的？”郭定安也没想到是这样，他心里还是不太相信。

　　　　钟一涵朝她的秘书摆了摆手，那女孩会意，忙递过来一份文件。钟一涵接过看了一眼拿着朝大家摇了摇。

　　　　“大家可以都看一看，一周前有一笔150亿的现金资金打到了公司账户上，是从境外直接汇款过来的，这笔款不是我钟家的，而是方南的钱。”

　　　　她说这话也是对的。本来这钱就是方南和迟岩谈成的，说是方南的也不为过。

　　　　“这。。。”

　　　　郭定安接过来看了眼，还仔细的翻看了几遍，然后呆呆的看看方南和钟一涵，茫然的传给了下一个人。

　　　　凭他多年的经验，这张汇款收据绝对是真的，而且他知道钟一涵不可能当着公司高管的面说谎。

　　　　其他人也快速传阅了一遍，没有任何问题。

　　　　“可现在这是怎么回事啊？你花那么多钱为什么一点不着急不上心呢？”

　　　　大家的目光唰地瞟向了方南。

　　　　他嘿嘿笑了笑。道：“我想此时此刻大家应该不会觉得我是胡闹了吧，钱的事没那么复杂，大家都知道我和一涵的关系。我的就是她的，没必要分那么清。说我不着急不上心真是冤枉我的，拿130亿来胡闹的事我可做不出来。”

　　　　“那你为什么要辞职？还要等3个月！”

　　　　“郭老，您先坐下！”

　　　　方南示意郭定安坐下，他自己却站了起来。

　　　　“我想问大家一个问题，拍卖前这块地的规划类型大家都看过了。你们觉得按照现有的规划，这130个亿投进去值吗？”

　　　　一个问题。让会议室里再次安静了下来。

　　　　每个人都拧着眉头，都在按照自己的方式计算。

　　　　“还是我来说吧。一听到拍卖成交的金额，我们几个已经测算过了。按照现有的规划类型和面积，过程管控好了不至于亏损，但是。。。盈利，基本就是个表面数字了。”

　　　　郭定安叹了口气，他们早就盘算了好多次，所以才对方南130亿买下这块地有点不乐意。

　　　　所谓的表面数字，应该就是从财务账目表上看可能不亏本，但是实际操作中花出去的钱，有很多都是看不出来的。

　　　　说白了，郭定安的意思就是这块地赚不到钱，但也不至于赔本，基本属于白忙活一场外带宣传一下公司而已。

　　　　“不错！照现有状况，盈利很难！更不要说实现我说的5亿一套起售呢！”

　　　　郭定安奇道：“那你还敢当媒体面说出来，你当时是怎么想的？”

　　　　方南笑道：“我再问个问题，抛开了现有条件约束，什么对项目盈利起决定性作用？”

　　　　决定性作用？

　　　　“规划、设计！”

　　　　“地段、位置！”

　　　　“定位！”

　　　　在座的都是浸淫地产圈多年的人，顿时几个答案都脱口而出。

　　　　方南点点头，道：“地段不用说，这块地不存在这个问题。规划、设计和定位，很好。。。跟我想的差不多了，如果这块地是一片空白，让我们重新规划重新定位的话，你们会怎么做，想怎么做。。。别看我，因为只有这样，才能有希望实现我说出去的话。”

　　　　重新规划、定位？

　　　　“这不可能！”

　　　　郭定安第一个站了出来反驳，：“这不可能！方南，你想的有点简单了，规划怎么可能随便更改！”

　　　　“确实不能随便更改！但是也不是绝对的！”

　　　　“你。。。你不会是想要变更规划。重新定位这块地吧？这。。。政府怎么可能答应，没有这个先例啊！”

　　　　“是不是有先例不好说，但没有先例不代表没有可能。我之所以要大家安心等待3个月，道理就在这里。”

　　　　“你。。。太难、太难！”

　　　　说到这里，大家也都听出了方南的意思。

　　　　h9地块是主打高层和洋房的。类型、面积这类是事先定好的，现在方南显然是想从这方面下手，去做政府的工作进行变更，这想法也太幼稚了吧。

　　　　这绝对不可能！

　　　　除了钟一涵外，其他人都在摇头。

　　　　“方南啊，你的想法是好。可是这根本不具备可行性的，这基本就是不可能完成的任务啊，这。。。除非、除非。。。”

　　　　方南立刻截断道：“除非什么？”

　　　　他的眼神中露出一丝异彩，表现出极大的兴趣，似乎对郭定安下面的答案很感兴趣。

　　　　“除非、除非。。。额。没有除非，这不可能！”

　　　　郭定安皱着眉头想了想，最后还是否决了这个想法，他想不出有什么因素能让政府推翻既定的规划。

　　　　方南的眼神中微微的划过一丝失望，郭定安的经验确实无比丰富，但也许正是经验的制约，他没有那份魄力和眼光去想的更大更远。

　　　　“我想做的，就是这个没有可能的可能。至于怎么做，大家耐心等待3个月吧。。。就这样吧，今天的会到此为止。总之大家记住，我方南就算再有钱，130个亿也不是大风刮来的，花了钱我就要成倍的赚回来，这一点是不会有错的。”

　　　　成倍的赚回来？

　　　　现在的情况是，不亏本小赚一笔就烧高香了。还成倍？

　　　　唉！

　　　　郭定安等人看看他，再看看钟一涵。无奈的摇摇头起身。

　　　　“一涵，我还有事。先走了。”

　　　　“我送你。”

　　　　方南注意到钟一涵美目微扬，自然知道她送自己是有事要问，也就没有拒绝。

　　　　出会议室上了电梯，就他们两人，钟一涵忽然笑了起来。

　　　　“你笑什么？”

　　　　“还能笑什么，你