大荒饕餮传- 第135部分

　　　　您只需将封邑的丨邑契刂丨符印丨交予封邑管理团队的“职业经理”；并授权其进行代理管理；封邑内一应管理、赋税、投资、建设、开…等事务；一切都无须操心；皆由理财专员和职业经理为您处理

　　　　并且；封邑的出产盈利、投资分红；会在每月月初时自动打进您的“账户”；您只需高枕无忧的坐等分红；尽情享受即可。

　　　　没听错把？连赋税都帮忙交了？

　　　　啊？不光是赋税；连贷款也帮忙交了？这些交完了之外；还能额外拿分红

　　　　不用掏钱就能先住上别墅？

　　　　那些丨隶坞丨级邑主乐坏了；把丨邑契丨、丨符印丨往贷款专员怀里一扔；大拇指印“吧唧”就摁到合同上了

　　　　这不是废话么？

　　　　每年的粮赋、赋税；再加上购房贷款都替你交了；还不用你自己操心封邑事务；每个月就等着分红就好了；全大荒东境你上那找这种好事去？

　　　　不快点把手印摁上；一会人家反悔怎么办？

　　　　于是乎；《奢邑尊华别墅小区》的RR8套丨奢邑别墅丨；当日售罄

　　　　“什么？”

　　　　那些丨民屯刂丨庶寨丨的邑主大惊失色；和兜里根本就没俩钱的丨隶坞丨级邑主不一样；有一定积蓄的他们反而会犹豫观望一阵；等到下定决心后；却现《奢邑尊华别墅小区》一期工程的RR8套丨奢邑别墅丨全都卖光了

　　　　没买到别墅的邑主们；愤怒的咆哮着：“这怎么可能？咱丨铁炉堡丨辖下；总共才七百二十九座丨隶坞丨就算那些驴货一人买了一套；不还剩下一百五十九套么？”

　　　　“丨铁炉堡丨的确是只有七百二十九座丨隶坞丨；可您别忘了；您算的是丨吏坞丨；本土的丨民坞丨可远远不止七百二十九座……”

　　　　《奢邑尊华别墅小区》售楼部的经理一脸为难的道：“实话跟您说；别说一期工程剩下的一百五十九套了；就连正在建设中的二期工程；以及还在规划中的三期工程；也全都预定一空您要是打算下定的话；恐怕得排到四期工程去了”

　　　　手脚慢了一拍的邑主们哑然；他们怎么把这茬给忘了；丨铁炉堡jt境内“九屯八十一寨七百二十九坞”的概念；指的是官方建立的聚集区；本土的民坞数量可远不止这么点。

　　　　再加上大量的农主（拥有大量田亩；依靠种植粮食贩售的农场主）、畜主（饲养大量牲畜的牧场主）等等；各行业的老财；还有那些本土小氏族；别说八百八十八套；估计就是八千八百八十八套都不够他们哄抢的

　　　　邑主们急了：“不行连那些土鳖都买到了别墅；你让我们的面子放在那里？叫他们让出来”

　　　　能住在商城开的“贵族小区”里；本身就是一种身份的体现；一旦入住；他们这些实际上算不上高层人物的邑主；所能够从中获得的好处是显而易见的。

　　　　最明显的一点就是；只要买下一座房产；他们就相当于拥有了一个待价而沽的筹码；那些有钱却没资格在商城购买房产的外域豪商们；自然而然会来跟他们接触；他们也就自然融入了上层社会的圈子之中。

　　　　退一万步说；这些房产买下来就算自己不住；只要放出出售的消息；有的是钱多到烧兜的豪商挥舞着天工金卷哭着喊着来找他们；到时候转手加价一卖；恐怕也能给他们带来好几倍的利益；傻子才不买呢

　　　　售楼部经理一脸的为难：“这不好吧？这些已经预定了别墅的邑主们；可是为我们商城的展做了不少的贡献；这次邀请他们来；就是为了感谢他们；怎么好再让他们让出预定的别墅？”

　　　　没买到别墅的邑主顿时就怒了：“他们的的封邑为你们商族做了贡献；难道我们的封邑就没做贡献么？我们丨民屯丨、丨庶寨丨级的封邑；比他们可大了不知道多少”

　　　　“三十万一套的丨奢邑别墅丨是真没有了；不过一百二十八万一套的丨尊华别墅丨、三百八十八万一座的丨贵胄庄园丨、六百八十八万一座的丨尊享园林丨、九百九十九万一座的丨至尊城堡丨；因为还没有开始售；倒是还有现房”

　　　　售楼经理图穷匕见的微笑道：“不过由于我们商城的罴宁总经理出身南宛商族；不少南宛豪商已经通过他的关系；大量的进行了‘内部；预定；所以我也不确定还剩下几套……现房不多；欲购从哦亲”

　　　　邑主们顿时就汗了；尼玛跟谁比有钱；也不能跟南宛的那帮子土豪比；他们穷的恐怕只剩下钱了

　　　　得了别犹豫了；再犹豫连一百二十八万的丨尊华别墅丨都没了

　　　　那些兜里总共加起来还没三瓜俩枣的丨隶坞丨级邑主；都敢买三十万一套的丨奢邑别墅丨了；他们这些封邑比丨隶坞丨大了十倍、百倍不止的邑主有什么好怕的？

　　　　论出产；那小小的丨隶坞丨；难道会比他们的丨民屯刂丨庶寨丨更多？听说连丨隶坞丨都还款无压力了；他们就更不用担心了；牙一咬；眼一闭；买了

　　　　八十一套丨尊华别墅丨、九座丨贵胄庄园⊥大白菜似的卖出去了

　　　　有的邑主还打算自己掏点付；却被贷款专员一番劝说；让他们手头预留一些流动资金；想在商城生活；光一套房子可不行；这里的“消费”很高的

　　　　邑主们不由对贷款专员们感激起来；还有赶着给人送钱的；好人呐

　　　　看着邑主们争先恐后的在契约上摁下手印；贷款专员和售楼经理不由自主的露出了一抹欣慰的微笑；这座专门规划出来；用于安置各地邑主的《奢邑尊华别墅小区》；在商城管理层的秘密档案中；可是还有另外一个代号：《邑猪养殖场》

第273章　皆大欢喜（）　
这些签下了购房合同的邑主不知道的是；以后被誉为“贷款泥潭”、“利率陷阱”的可怕恶魔们；正在向他们张开怀抱；“前消费”之路；这才刚刚开始

　　　　真以为买套别墅就万事皆安了么？没听说过“装修费用等同房价”的说法么？豪华家具得买吧？用来显摆的奢侈品摆设得买吧？符合身份的手工制造豪车得买吧？各种……得买吧？

　　　　只不过见识了一下“一星”待遇；就敢下这么大的本钱在号称“寸土寸金销金窟”的商城置产；很期待他们在见识过二星、三星……乃至传说之中的“七星”奢华生活后会如何？

　　　　下一步；要不要安排娱乐陪同人员；专门带他们去一个叫“拉丝围家丝”的地方好好玩上几把呢……

　　　　防火、防盗、防胡子

　　　　随着丨铁炉堡丨屈一指的丨段于氏族丨在五胡盗的打击下一蹶不振；各大氏族在沉寂了几天之后；全都争先恐后的主动向丨铁炉堡丨求援；请求堡正大人在自家族地之中建立要塞丨。（请搜索，或者直接输入。。co看）

　　　　而作为交换；他们将全力支持堡正大人的政令实施；同时按律交纳应缴赋税；全面配合堡正大人的工作。

　　　　虽然官方对外宣称；五胡盗已经被亲卫营“一网打尽”；可只要没瞎的人；都知道被抓的那几百名胡子；根本只是五胡盗之中红蛮胡子的一小部分喽啰而已；谁敢冒灭族之险啊？

　　　　更何况；最近流传起了大了关于五胡盗的不可靠小道消息；说是五胡盗乃山精木魅所化；专门吸人精气为生；吃人不吐骨头；不但口吐毒烟熏人立毙；还能呼风唤雨御使天雷。

　　　　谣言四起之下丨铁炉堡jt境内；充斥满了不安的气氛；再加上这段时间里大量的邑主突然迁往南宛商城；给不明所以胡乱猜测的民众们造成了一定的慌乱

　　　　在他们看来；这种现象；要么是黎夷百族三王叛乱的大军要打进丨铁炉堡丨了；要么是被剿灭了一支盗团的五胡盗要来复仇了；要不那些邑主们为什么会将自家的封邑卖给宛商；自己躲进那座看上去坚固无比的南宛商城之中避难呢？

　　　　想来那些贵人太伯们的消息；肯定比他们这些平民百姓要灵通的多吧？连他们都跑了；岂不是意味着情况已经很糟糕了？

　　　　大小氏族同样惶惶不安；那些外来的邑主能扔下封邑跑去坚固的商城避难；他们这些在本土根深蒂固的氏族却无法舍弃传承千年的族地；跑的了和尚跑不了庙；只能提心吊胆的过一天算一天。

　　　　堡正大人是痛并快乐着的面对这一切；“五胡盗”的出现；促使固瘤顽疾的宗族问题得到了解决；可是同样让宛商势大；长此以往对丨士族丨在地方上的管理不利。

　　　　可是他却没有更好的办法来解决这件事情；明知道宛商势力正在夺他这个保证的管理权；也只能眼睁睁的看着无可奈何；因为现在无论是他这个丨士族丨的堡正；还是丨戎族丨的戎尉；都已经被宛商绑在了一张巨大的“网”上

　　　　最让堡正头疼的是；这张网在编织的时候；他和戎尉还亲自的参与了进去；甚至是他们在主动推动的；可现在到了收网的时候；他们却反而被困到了网中动弹不得；这真是应了那句“作茧自缚”。

　　　　如果不是跟丨青石领位隐于幕后的邑主；秘密的进行过一场会晤；私下通了通气；确定对方只是为了寻求更大的展；而并无谋反的心思；同时还表明会全力支持他在丨铁炉堡丨的管理权；恐怕这会儿堡正就该头疼如何处理丨青石领丨这个已经越来越具有威胁的势力了。

　　　　可以说；堡正仲闵闻现在跟丨青石领丨已经是一根绳子上的蚂蚱了；在外界陷入战乱的情况下；他根本就得不到来自丨士族丨高层的援助。

　　　　而丨士族戎族丨长久以来的根本性矛盾；又让他不可能跟戎尉有合作的可能；这么一来；唯一能够合作的；就只有这个打着宛商的旗号新晋崛起的丨青石领丨势力了。

　　　　为了保住自己堡正的官帽子（对上）；坐稳屁股下的官椅子（对下）；他别无选择；而就目前看来；双方的合作；不但抑制住了戎尉在丨铁炉堡丨的权利；还解决了尾大不掉的丨氏族丨问题；效果还是很显著的。

　　　　丨青石领丨一方表现的还是很让他满意的；不但利用各种手段和渠道替他铺平了施政的道路；让他颁布的政令在丨铁炉堡jt境内得以畅通施行；还十分知情知趣的绝不插手于他管辖范围的权利；这多少让仲闵闻稍稍的有些安心。

　　　　而架空那些邑主的计划；对方在进行之前；也尊重性的秘密知会了他；阐明了这么做的好处……

　　　　丨士族丨虽然称之为一族；可内部并非铁板一块；同样是由大量的势力构成；那些担当邑主的士吏；同样是各自归属于各个士人家族；并非与他这个堡正同出一源；只是在大方向上；跟他同属一脉而已。

　　　　说白了；这些担当邑主的士吏；就是丨士族丨内部不同团体派来分化他手中权利；避免他在这边远之地一家独大；导致失去控制的对象；丨青石领边能出手替他处理掉这些人；对他来说反而百利而无一害。

　　　　这些人一旦被架空；这丨铁炉堡丨之中；可就真正是他仲闵闻一个人说了算了。

　　　　况且；虽然这些邑主手中的封邑落到丨青石领丨的控制之中；可是其所有权却依然掌握在丨士族丨手中；并非彻底失去掌控；万一有什么变化；那些被请到商城《奢邑尊华别墅小区》去享福的邑主们；随时能够凭着丨邑契刂丨符印丨；取回他们的管理权。

　　　　除非丨青石领丨意图叛乱；否则是没有权利拒绝邑主们拿回他们管理权的；而一旦丨青石领丨真那么做了；那么等待着丨青石领丨的；将是来自行使丨大幽皇朝丨权威的丨士族丨与丨戎族丨全体的打击；这就是大荒看似松散古怪却又让所有人自律严守的法规。

　　　　封邑产出的作物要上交、封邑收取的赋税要上交、封邑获得的收益还归邑主所有；商城派出的职业经理和理财专员替邑主把需要处理的封邑事务都给于了；投资赚取的利益还要给邑主分红……

　　　　邑主们等于是躺着享受就把钱给挣了；这种种加起来对邑主百利而无一害；所以丨青石领丨的行径在他们看来；反而像是白送钱给他们；还主动替他们于活的傻瓜一样；何乐而不为呢？

　　　　堡正虽然对丨青石领丨这种“乐于助人”的行径有些不解；可丨青石领丨派出的管理团队；的确比那些邑主要强的太多了；在他们的管理下；各地封邑不但变的井井有条；邑地繁荣昌盛；邑民安居乐业；就连应该上缴的产出和赋税也多了不少。

　　　　别的不说；以丨橘水丨旁丨铁炉堡丨九大丨民屯丨之一的丨水洼屯丨为例。

　　　　丨水洼屯丨有Ruo余户人家；丁口六七万之众；拥有田亩1oo多万亩；年产黍米两季共o多万斛；除供给邑民食用外；还能富余o多万斛；上缴丨铁炉堡丨1oo万斛后；邑主能留下万斛私粮。

　　　　另外；丨水洼屯丨有商户千家；匠户百行；下辖九座丨庶寨八十一座丨隶坞丨；每年共能收取赋税95o万大金；上缴给丨铁炉堡丨Ruo万大金后；邑主能留下15o万大金的私房钱。

　　　　而这万斛私粮和15o万大金的私房钱；其中的大部分邑主要用于修缮屯城、展民生、养活隶民营等项目；最后真正能落进手中的；不过十分之一而已；也就是万斛私粮和15万大金。

　　　　可是到了丨青石领丨手中；丨水洼屯丨的产出、赋税；直接全部折算成1万工民币；其中uuo万工民币上缴到丨铁炉堡丨（应缴588万；实缴uuo万）；15万工民币打入邑主户头（应入11万；实入15万）；剩余1ou万工民币用于丨水洼屯丨展建设。

　　　　这么一来；无论是丨铁炉堡丨还是邑主本身；所获得的实际收入都比原来多了；还省下了不知道多少事情；另外；私下丨青石领丨还会从剩余的1ou万中；拿出5o万交给堡正作为“政治献金”；再拿出u万交给邑主作为“私人赞助”

　　　　看上去；丨青石领丨好像将所有的事情都揽到了身上；却只落下了5o万工民币的收益；还得负担下整个丨水洼屯丨的展以及Ruo户邑民的生计；可实际上；丨青石领丨在乎这么区区5o万工民币么？

　　　　丨水洼屯丨占地广大的土地；落到了丨青石领丨手中后；所能够创造出来的利益；是堡正和邑主这些外行人打死都想不到的；但不管怎么说；三方都皆大欢喜；到底谁在中间占了便宜；那就见仁见智了。

第274章　增援戎尉（）　
时光如轮；岁月如梭；时间一晃就到了秋末丨秋收祭丨的时节。（请搜索八　一　中　文　网，更　新　最　快的　网站！）

　　　　在前后花了近三个月“平定”丨铁炉堡jt境内后；丨青石领丨的展进一步的