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第99章 契约（）
契约还有不少条文，在这里就不一一赘述了。
但核心宗旨只有这些：洛明获得的这些领地，是夏洛克的答谢与报酬。仅仅在名义上维持着君臣关系。
只要不危害夏洛克的利益，夏洛克就无权管他做的任何事。他虽然有帮助夏洛克的义务，但这义务很有限，出工不出力也完全没问题，除非夏洛克提供报酬雇佣他全力出手，他倒是可以看在“万古长青的友谊”的份上考虑稍微打点折。
甚至每年需要上缴给夏洛克的税收，也只是其他骑士的一半，而且“永不加赋”。就算洛明发了大财，也照样按原来的价格缴税。
说实话，这简直就是割地，放在某些国家要被骂成是丧权辱国的——清朝割地几乎也就是这个水平了。
但夏洛克这些领主，和中国古代的地主其实差不多，都把土地乃至上面的人口全看做是自己的家产，想送人就送人，想售卖就售卖，谁也管不着。
她没有对洛明的狮子大开口有太多反感，毕竟这次邪教徒事件的危险性，她是亲眼目睹的。
没有洛明在的话，她至少已经被杀死了四次。
无论是谁继承家业，和邪教徒勾结的下场都不会好，那结局比起单纯的败家来说还会更惨。
而如今，虽然这份契约上规定她对洛明的管辖力度很小，但好歹也是有个君臣名分的。
再说了，经过这段时间的相处，她也知道洛明不是个冷酷无情不择手段的家伙，人情味是不缺的，把自己还真的当成了弟弟（妹妹）在照顾……她没有犹豫，就签下了这份契约，也算是卖给洛明一个人情。
两边各有算计，但这不妨碍表面上都一副十分热情的样子。至于几分是真情，几分是算计，没有人会去在意。
如今，以契约明确规定，洛明获得的共有这些：
两个小庄园和一个中等庄园，其中一个小庄园和中等庄园是相邻的，中间的荒地也被送给了洛明。另一个小庄园稍微远一些，但也只需要一个多小时的路程就能够到达。
耕地面积总共是四千六百亩。又有六千多亩荒地作为附赠，夏洛克大笔一勾，加了个零头，就正好为洛明凑齐了一万一千亩的领土总面积。
领土上的人口还有房屋建筑等等全都划到了洛明的名下。
这些领土上总共有二百三十六人，其中有一百三十二人是农奴，九十一人是佃农。剩下的十三人才算是自由民，但他们的财产、家人都在这片土地上，也是轻易不能离开的。
自由民中包括小地主乡绅，庄园管事，马夫，面包房经营者等等。还有一个扈从和两个脱产士兵。
不过，原本这片领地上还有另外一个扈从和另外五个脱产职业士兵，如今被夏洛克暂时留在了手里，并且约好三个月之后再归还，这期间会支付租金——毕竟这场内战让领地上的军事力量损失了不少，夏洛克必须多抓一点士兵在手里才行。
洛明和格兰蒂都是强者，因此对这件事就不是那么在意了。如果可能的话夏洛克其实是想连格兰蒂也一起借过来的……不过剑师的身价那么高，她想了想还是算了。
答谢过夏洛克之后，洛明便走马上任了，或者说，是去视察自己的财产，自己的领地了。
说实话，总共一万一千亩地，虽然在骑士之中已经不算小的，但在天朝人的眼中看来，可能真的不算什么。
这种程度的地主，也就是横行乡里，在县里摆个架子，出了县就不算什么。
但和中国古代地主不同，洛明在这片土地上，就可以算是头号的君宰了。
上级贵族、乃至于大公、或者是神权，都很难将势力渗透到区区一片骑士领之中。
洛明在这片土地上，就可以自由制订任何与公国法律不发生严重抵触的地方法规，可以自己担任法官开设法庭断案，可以名正言顺地训练军队，收藏铠甲和军用武器，甚至可以对农奴随便处置，甚至拿来砍杀练剑或者卖给别人都行。
中国地主要是敢干出这些事来，要么是天高皇帝远管不着，要么就是朝代末期，秩序崩溃的时候。
那时候要么造反，要么组建乡勇民团防备叛军，没人管得了他了。和平时代肯定是不行的。
哪怕是最出名的大地主之一少林寺，也不过养着五六十个会舞刀弄棒的僧兵来防备盗贼，恐吓佃户而已。至于弓箭和铠甲么，私藏一点也就罢了，如果真有十几副铠甲，那就是死罪。
和地主比起来，这就是宁为鸡头不为牛尾的区别吧。再说了，贵族可以靠许多手段增加自己的实力，扩张领土。
新获得许多领土的话，爵位自然就会被提升——毕竟骑士、男爵、子爵、伯爵等等对上级贵族所担负的义务大小可完全不同。
战争时，一个骑士或许只需要出几个兵，一个伯爵就应该给上级借出一支小部队。
而大地主若是想进一步搞土地兼并，那就得被县官盯上，分家析产，找各种理由从中作梗。
因为土地兼并在中央集权的国家内就是潜在的危险，这一点其实古人就已经很清楚了。
说白了，地主豪强也只是大政权下被压制的一个被统治者。你若想坐大就会被视作是山头主义，除非家里有高官，否则就等着挨刀。
而贵族……封建制国家其实可以看做是股份制，每个贵族都是大小股东。或者说是由一大群半独立的小国家形成的紧密邦联国而已。里面位次有高低，实力有强弱，但统统都是统治者。
当然，这并不代表着先进与否。但在特权这方面，贵族肯定是占有优势的。
而洛明这个穿越者，头脑中有他人所不知晓的知识，要去做别人想不到的事业，那么特权这种东西当然是越多越好，否则在一个被规矩束缚地死死的环境下，说句话都得束手束脚，还指望能办成什么事？
第100章 管事与亏空（）
去最远的那个小庄园看了一眼，接着是另一个小庄园，最后就转到了中等庄园。
除了格兰蒂之外，并没有别的人陪伴。但这样才能看清楚许多事情。
到时候与下人的回报一比对，就可以知道许多细节是真是假，有没有隐瞒。
当然，欺上瞒下这种事从来无法杜绝，但能够消除一点是一点。
小庄园，说白了就是用篱笆墙粗略围起来的一大圈耕地——这篱笆墙上缠绕着些藤蔓，大概可以稍微阻挡一下糟蹋粮食、偷走鸡鸭的野兽罢了，小孩子都能够从上边翻过去。
小庄园里面建着一些房舍，都很简陋，哪怕庄园管事住的最好的房子也只是勉强达到必金城里一般市民的水平。倒是仓库虽然建的不美观，但大小却还不错。
而中等庄园要好一些，其中最好的房子就是准备让骑士老爷甚至男爵老爷居住的。气派什么的算不上，但总算整洁一些，宽敞一些。
占地大约两千多平米，有个十几亩地的院子，房子有不错的二楼，可以当储藏室。
不过，中等庄园外围的篱笆也没有什么实质性的加强。
“以后，这里就是我们的家了。”
洛明看着这一切，有些感慨地说道。
他转过身来，看着不知为何脸色有些微红的格兰蒂，挥舞着手臂，自信地宣告道：
“等着看吧，既然这里是我们的家，那我就要把这里建设成让全郡，总有一天甚至是全国的贵族们都羡慕，平民都向往的地方！”
“然后再以这里为‘根据地’，将势力扩展开么？”格兰蒂用他从前说过的一个词反问道。
“是的，这就是我们的第一片根据地了。”
洛明一直在用着我们这个词，虽说是一种玩弄文字的小游戏，但确确实实有效果，格兰蒂如今对这个说法已经不再产生疑问。
就在二人停在这里观看庄园的时候，有两人骑着马迎了过来。
“请问，是洛明爵爷么？”二人到了跟前，便下马问道。
“没错，我就是新的领主。而这位是格兰蒂骑士，一位尊贵的剑师，你们也不可有丝毫怠慢。”
原来，这二人便分别是这庄园的管事，以及从属于洛明的扈从，扈从兼任着庄园的卫队队长职务。
在他们的带领下，洛明在庄园中走马观花地看了一遍。
与此同时，管事还在描述这庄园的种种历史，布局，轶事，仆人等等。
“如果把那两个小庄园也算上，您每年可以获得约八百银币——也就是大约八十金币的净收入。”
以这句话为总结，管事的介绍算是告一段落了。
说实话，这个净收入算是不错了。
毕竟只是个骑士而已，这样的年收入，刨除一年的日常花销后，几乎可以买得起一匹普通的战马和还算过得去的铠甲。花上十年时间，就能培养出三四个不错的骑兵，对于这个世界的人来说已经是超越小康走向富裕了。
“恕我直言，我们从土地中只能征收到粮食，而非钱币。要把这些粮食卖出去才能换来金银。
粮价和物价年年都在波动，您却说得这么准确，这种事不用我来提醒您吧，管事先生。”
洛明沉默着，这话却是格兰蒂说的——当然，她平常不是那么关心这种事，但洛明让她帮忙记下几句话，来充当一个“恶人”的角色，她也兴致勃勃地扮演了起来。
“啊……”管事发出了有些尴尬的声音，他看了看洛明的脸色，却没有看出任何征兆来，他自己也显得不知所措了。
难不成还不要命地去和一位剑师争辩？剑师小姐说的话可是句句属实，他完全不占理，就算是被砍了也没人会帮忙主持公道。
格兰蒂又接着往下说了：“今天还有半天时间，请大人先去查看库房，再核对账本，省得日后有许多事情都搞不清楚。”
话说，这种管事懂得算账，和商人一年总要打几次交道，比起寻常的骑士、小贵族来说有着优势，难免会有一点贪墨。
俗话说水至清则无鱼，但若是真的要严格查起来可就不妙了。哪怕被查出偷拿了几块面包，都可能被暴怒的领主当场打死——毕竟偷一分钱和一万元都是偷啊。
原本查账无可厚非，但偏偏面前这位剑师小姐似乎也懂得算账时的那些猫腻，看上去又是个眼睛里容不得掺一点沙子的狠人，管事当时额头上就流出了冷汗。
“好了，这位管事以后也算是我们的家仆，不要这么吓唬他。又不是战场上的敌人，若是他只拿了几块面包解馋，你难不成也要把绑起来当邪教徒烧死？”
洛明略微和颜悦色地打了一下圆场，接着说道：“账本待会儿就送到我房间里来，有时间再随便翻翻也就是了。
我相信他们都是知道分寸的人，不会为那点蝇头小利就冒被砍手甚至被绞死的风险。最多也就是拿几块面包，偷喝两杯酒解馋罢了，这种小事我可不会计较。”
似乎是在打圆场，但洛明的意思已经清清楚楚地传达到了管事那里。
你稍微贪上一点，几块面包两杯酒什么的都没事，我完全可以睁一只眼闭一只眼，让你继续当这个庄园管事。
但如果查出大的亏空，那就别怪我不讲情面，砍你的手甚至直接把你抓起来吊死了。
为了不被查出这种巨大的亏空，管事肯定会凑一笔钱，把窟窿尽量堵上，这就让他吐出了大部分的贪污款项。
他自己肯定还会偷偷留下一点，但如今洛明也没心思去往死里追缴了。
自己手下总共就这么点人，识字的加起来都不一定有十个，真把一个管事给逼死的话可是个不小的损失。
明朝朱元璋为什么敢大杀贪官，就是因为科举制度下，想做官而又有一定才能的人千千万万，杀了一个贪官，后边还有十几个等着接任呢。
国民党不敢严查贪腐，一个是因为高层身先作则地大捞特捞，另一个原因就是蒋光头“清党”好几次，弄得国民党都出现了人数不足，杀上几个贪官的话，一时压根找不到替补。
第101章 要挟（）
在洛明能够招揽到更多人手之前，他必须睁一只眼闭一只眼，否则哪怕把这管事砍了也只是添麻烦。
到了那时，就只能自己担负起收税、驱赶农奴劳作、算账等各项任务，牵扯掉大量的精力。
第二天，洛明依旧早早地爬了起来，若无其事地晨练。
之后，管事顶着有些蓬乱的头发和带着血丝的双眼，出现在了他的面前。
“爵爷，请让我带您去参观库房。”
显然，他算了很长时间的帐，然后咬着牙从贪污的财物之中抽出了大半，都填回了仓库里面。
一番清点下来，洛明发现其实这里的财物还算不少。
原本每年秋天的收获季节完全过去之后，这些庄园就该给领主统一上缴财物了。不过由于去年年末开始男爵就已经病倒，几个表兄弟开始争权夺利，管事也就默默地选择了旁观，一直拖着不放，准备等尘埃落定之后再把财物交给胜利的那一方。
当然，在这中间原本是可以有许多猫腻的，谁知道遇见了洛明和格兰蒂，在二人眼皮底下显然是没办法玩出太多花样来的。
另外两个小庄园都已经上缴过财物了，留下的只能说是一点。
而这个中等庄园的粮仓里，如今堆着将近一百袋粮食——根据管事说，收获的季节，这里甚至能堆三四百袋的小麦，如同一座小山。
只不过这么多粮食全砸在手里也没用，大多数还是卖给了商人换成了金钱，剩下的一部分是种子，另一部分是自己吃以及预备救灾的粮食。
万一年景不好粮食歉收，那么多余的粮食就会被用于放贷，让农民不至于饿死。当然，事后农民很可能得把手头上为数不多的那点土地交给贵族来偿还债务。
虽说这也是剥削，但在贵族们看来，也可以美名其曰为对农民的“保护”——就像农民保护下蛋的母鸡和产奶的牛羊一个道理，没人希望给自家创造财富的牲畜拥有自由，贵族�