大明第一奸臣- 第338部分

　　　　喝完酒后，别无他事。

　　　　第二天，徐茂先便叫王麟拟了份保密公文，第一条是取消州城地契税。不论是外地还是本地人，只要在江州城有能力购买宅基地的大明子民，不再收取此税。

　　　　在此之前，全大明很多地方，外来者进城，购置地契需要交十两甚到一千左右的地契税，这笔费用高低，视宅基地的规模和地段而定。

　　　　因此，很多人为了拥有一个州城大宅主的光环，千方百计花钱来买的不在少数。而且这个税收制度，还得找各方面的关系，否则你光是有银子恐怕还不好办。

　　　　尤其是那些在江州城，打了散工的外来工，他们这种人的数量庞大，但是银子又不多，想在州城安家很困难。

　　　　徐茂先这个条款，主要就是针对这种人群。

　　　　当然，高收入的商行和商贾，他们不在乎这几个小钱，而徐茂先看中的，就是数目庞大的外来者。

　　　　这些人虽然收入不是很高，但是他们数目巨大，积小成多，如果这些人都在江州城安家，或是有一小部分的人留在江州城落户，这将为江州城以后的民生发展，带来巨大的动能。

　　　　徐茂先永远记住一点，越有钱的土财主和商贾，他们是留不住的，真正能留住的还是这些老百姓，因为他们这辈子没有多少力气去折腾。

　　　　所以徐茂先很重视这些外来者的生活环境，也尽可能地去帮他们，解决一些新政上的困难。

　　　　（本章完）

第734章　狡辩（）　
第二项政策，主要是针对江州城新规划区而定的策略，简单地说，也可以叫作禁炒令。

　　　　徐茂先在禁炒令规定，江州城新规划区内，包括以后江州城范围内的所有兴建项目。

　　　　凡是通过招标，投标等方式获得的地契，一律不许自由买卖。也就是说谁投的标，这块土地只能归谁去兴建，这只是打击炒作的一种手段。

　　　　并且在公文中规定，土地闲置时间不得超过半年，在半年之内，没有破土动工的，一律由官府收回，重新进行投标。

　　　　这样可以防止一些用心不良的家伙，大肆屯积土地，把好好的新规划区变成一一片荒芜沙漠，用湖广的土话说，就是能吓死鬼的地方！

　　　　徐茂先当初的构想，是征用土地闲置税的，但是后来考虑到一些因素，便要求严格了一些。

　　　　起初的设想，在公文中有明文规定，超出双方约定的兴建日期满一年未动工的商行，可以征收相当于地契税两倍的土地闲置罚银。

　　　　或是满二年未破土动工的商行，官府可以无偿收回土地使用权，可是想到邱雨霜他们的手段之恶劣，心思之狡猾，干脆一不做二不休，双管齐下，一严到底。

　　　　不得转让，半年期限，做不成那就还地走人，管你掏了多少银子，没本事活该！

　　　　徐茂先这是用冷血铁腕、不近人情的方式，惩治大明的奸商，效果自然是立竿见影。

　　　　他的最终目的，不是征收土地闲置罚银，而是防止土地荒芜，制约故意闲置土地的那帮家伙，或利用闲置土地伺机炒卖地皮行为，促使闲置土地的用地商行或个人，尽快兴建利用土地。

　　　　大家都是为了打击那些不法投机倒把的奸商，利用手中的人脉，大肆炒作地皮，从而挠乱了新城建设秩序。而炒作的结果，最终掏钱的还是清苦的老百姓。也就是那些真正需要宅子和地契的低层百姓。

　　　　徐茂先一边说，王麟就在一边记录。

　　　　接按大人指示，立刻将这些内容整理出来，仔细核对，较正，终于落成公文。

　　　　然后送交徐茂先亲阅，一切准备就绪，只等招禄大会过后，在下次的内参堂议中通过之后，公文就可以正式颁发并实施。

　　　　这个未出台的公文，被例为绝密公文，只有徐茂先和王麟知道。王麟这几天一直在暗暗琢磨，徐大人果然厉害，难怪当初他要邱雨霜当工部第一郎中。

　　　　邱雨霜这女人挺厉害的，既然在这个位置上，自然就会将自己的人搞进来，投标的时候做一些手脚。可惜她万万没想到，后面有一个天大的陷阱在等着她们。

　　　　不过徐大人这一招，似乎也不是全针对她的。

　　　　如果你邱雨霜非要往里面钻，别人也没有办法救你。

　　　　他的本意是想督促那些投资商贾，既然你来了，就得安心的搞兴建，不要三心二意。投机倒把的事，我们江州城不支持。这就是徐茂先的性格，这也是他不要卢本旺参与地皮炒作的原因。

　　　　前几天在吃饭的时候他说了，要卢本旺搞几个像样的营盘，如果卢本旺按他的想法去实施了，以后卢本旺这个兴建队伍，在江州城这块大肥肉中，绝对不会吃亏。

　　　　徐茂先要的是什么？政绩！

　　　　江州城大搞州城兴建的时候，你们都一窝蜂跑过来抢地皮，然后炒炒地皮赚一把走人了，这兴建谁来搞？

　　　　招禄会如期来临，结果与徐茂先等人意料中一样。不过卢本旺也在这次招禄会中，搞到了两块地皮，加在一起大约四百亩，够他兴建几个大宅区域的。

　　　　这两块地是相连的，却做为两次竟标而出。

　　　　卢本旺能在这块肥肉分到属于自己的一份，徐茂先很意外。因为他从来就没有参与这事，也故意不去参与这事，看看他州令衙和邱雨霜怎么弄。

　　　　如果他要是知道卢本旺与邱雨霜之间的荒唐关系，自然就不足为奇了。

　　　　这次捞油水计划，自然是以邓晋祥和邵武杰为首的几个商行，拿到了更多的份量。

　　　　他们把匡卫的五亿白银全砸进去了第一批规划中，然后又拿着这些地皮做抵押，在钱庄借了近十亿白银，再投入到第二批规划中。

　　　　以邓晋祥和邵武杰的关系，借钱不是什么难事，而且他们手上有大量的地契，这些地都是可以在短期间内身价飚升的。

　　　　一切，都在他们的计划中，两个人天天在胭脂红，好像看到眼前数不清的票子朝自己砸过来。匡卫跟妙美也天天陪在胭脂红，对这两位爷可谓是佩服得五体投地。

　　　　按两人的计划，这十五亿白银下去，到时回报的银子就不是一点点了。很多人尝过南海岛炒地皮的甜头，在江州城也想这么做，可惜他们不知道，后面还有一个意想不到的结局在等着他们。

　　　　匡卫举起杯子，怀抱着妙美，朝两人敬起了酒：“邵公子，邓公子，这次多亏了你们二位贵人，还有庞掌柜，来来来！咱们碰一下。”

　　　　邓晋祥看着匡卫身边的妙美，脸上带着奇怪的笑，邵武杰挺大气地道：“匡管事，既然都是自己人，大家也不客气。庞仁岗的朋友嘛，也是我们的朋友，大家合作愉快。”

　　　　几个人纷纷举杯：“合作愉快！”

　　　　庞仁岗却是笑笑：“匡管事，这次的事情，多亏了宋大人，没有她，你就是银子再多，也是枉然啊！”

　　　　匡卫连连点头，“我知道，我知道。”他伸了伸手，“这个数行不？”

　　　　五十万白银啊！！！

　　　　几个人心照不宣，一阵哈哈大笑！

　　　　几日后，招禄会结束了，邱雨霜心情不错，这次投标也搞得十分成功。邓晋祥总是找机会，说要请她一起吃个饭，感谢一下。

　　　　邱雨霜哪能不明白他的心思？当场就拒绝了。

　　　　这个色胆包天的家伙，居然连自己这个堂嫂也敢动。想到邓晋祥没几根毛的脑袋，她真想找个什么东西将它砸扁。

　　　　这小子一不帅，二不威武，除了头瓜子灵活，会出鬼点子之外，实在想不出他还有什么长处。

　　　　邓晋祥不甘心：“匡管事说要感谢你，中午一起吃饭，然后凑桌牌九。”

　　　　他知道邱雨霜跟那些官太太一样，除了爱美之处，还有赌钱的小爱好。

　　　　（本章完）

第735章　样板（）　
时值中午，马上就要下堂了。

　　　　邱雨霜听出了弦外之音，既然是匡卫请客，一个大大的红包少不了，邱雨霜考虑了一下，便点头同意了。

　　　　男人与女人有很多地方不同，唯一相同的就是对财富没多少免疫力，邱雨霜虽然什么都不缺，但她依然有聚财的习惯。

　　　　而且这次的投标，她捞了不少，据卢本旺保守的估计，至少是百万白银。

　　　　中午几个人在罗有天的江州渔府吃饭，说好了等下吃了饭之后，一起去海天客栈开间上房推牌九。

　　　　在坐的除了邓晋祥，邵武杰，庞仁岗，还有匡卫和妙美。

　　　　现在匡卫在妙美的纠缠之下，总算拿到了合理的名分，两人办了个成亲礼，当起了名副其实的有地位匡夫人。匡卫也没有摆酒，只叫了几个要好的人吃顿饭，这事算是成了。

　　　　而匡卫最近老喜欢跟邵武杰他们在一起，妙美当初还觉得尴尬，慢慢便习以为常。吃完饭后，几个人便到了海天大客栈的房间里，邓晋祥悄悄塞给邱雨霜一张通账印章。

　　　　邱雨霜也没客气，随手接过塞在包里。

　　　　整一个下午，邱雨霜就在客栈里跟他们推牌九，而邓义杰这几天都在忙于堂议。而且今天下午的堂议比较重要，一些衙门的头头都要参加。

　　　　其实，开这种堂议，除了江州内参有发言权，其他的人，无非是带着一双耳朵去旁听。勤快一点的记两笔，懒惰一点的便在堂议厅里混混时间，打打瞌睡也就过了。

　　　　只不过，今天的堂议很重要，王大人已经换着一沓很高的公文进来，大家在心里想，估计又要发什么公文了。

　　　　就在大家窃窃私语，交头接耳的时候，徐大人准时出现在堂议厅门口。堂议室里顿时鸦雀无声，一个个像乖宝宝一样坐得恭恭敬敬。

　　　　徐大人的主簿方俊，正给大家发着公文，这份公文只是个初稿，今天的堂议主要就是针对这个问题进行探讨。

　　　　虽然说是探讨，其实早就定下来的事，徐茂先不过跟大家通个气。

　　　　邓义杰接到这个公文，脸色立刻时黑了。

　　　　他看到上面的条款，尤其是针对新城规划的这几条，每一条就像一把锋利的刀子，一刀一刀地捅入他的心窝。

　　　　公文上的字符，似乎凝变成一张巨大的血盆大口，一个劲地冲着他嘲笑。

　　　　邱雨霜是从牌桌上被叫回来的，她在徐大人进门的前一刻赶到会场。看到公文中针对地皮禁止炒作，禁止易手等条款，还有什么半年之内没有兴建，便无条件收回，再次投标的字样，原本好看的脸色，突然一片苍白。

　　　　这公文一下，自己在邓晋祥他们那里的花红，就要汤了，那可是好几百万两的回报啊！

　　　　废除地契税这一条，倒是不错的提议，而后面那些针对新规划区这么多条条框框的内容，简直就是有谋杀的味道。

　　　　阴谋，这是一场阴谋！

　　　　她气闷地朝自己相公望过去，发现邓义杰的脸比自己还要惨白。

　　　　这下怎么办？邵武杰和邓晋祥这两个家伙，通过自己的手运作，拿到手里的地皮，足足值二十亿白银。这么多银子，除了匡卫那里的五亿外，其他的都是靠拿地皮做抵押，从湖广各处钱庄地凑来的。

　　　　经两人这么多次重复运作，居然让他们至少拿到了近万亩黄金地段。从城区到郊区，一直覆盖到十几个村庄。方圆近百里，都是这次规划范围内的土地。

　　　　本来只想着招禄大会一过，呆个二三个月他们便转手套现。没想到这个公文横空杀出，邱雨霜感觉到自己好像被人耍了一样。

　　　　突然之间，她想到了一个问题。

　　　　当初自己被提为工部第一郎中的时候，徐茂先临时改变主意，同意自己当这个位置，而特意将桑志宏卸下来。现在她终于明白了，原来人家早就知道自己会玩这一套。

　　　　说了半天，人家对自己的底牌一清二楚，就等着你往套子里钻。可是，她邱雨霜却不知道徐茂先打的是什么算盘。

　　　　现在明白这一切，似乎有些晚了。

　　　　匡卫五亿白银砸下去，那是要死人的事！他拿什么再去兴建后面那么多的地皮？一年时间到了，协议过期，土地重新归官府所有。

　　　　邱雨霜知道，关于公文上的提议，绝对是毫无悬念要通过的，否则徐茂先也不可能拿到堂议上来。最近投标的事情，很多本地地产商行多有怨言，有的甚至去州令衙告状。

　　　　更主要的是，公文上的条条框框，字字句句，都是针对江州城切身利益，为整个江州城和广大百姓根本利益出发。因此，这个提议在堂议上，没有任何悬念就通过了。

　　　　与邱雨霜相比，邓义杰并不怎么心痛，他只是觉得自己被徐茂先算计了。但是他没有参与这投标以及其他的运作。他唯一不爽的就是，徐茂先把他和邱雨霜像耍猴一样给耍了。

　　　　这么长时间以来，他跟邱雨霜一样，夫妻两都没有弄明白徐茂先的真正用意。

　　　　邱雨霜银牙咬碎，恨意成堆！

　　　　包里还揣着匡卫刚才给的一张通账印章，据说是五十万。这个消息要是让匡卫知道了，他会不会急得跳河？

　　　　纸里是包不住火的，只要这个公文发下去，他们这批人，肯定死的很惨。匡卫也不是说不能搞实业，而且他们根本就没有做好搞实业的准备。

　　　　如果匡卫真想搞地契行当，五亿白银完全足够好好干一番大事业，可惜他没有走正途，就想着怎么暴利，然后捞一笔走人。

　　　　要投资地契生意，并不是一件很容易的事，匡卫在这方面完全是外行，他没有自己的兴建队，也没有拿得出手的履历项目。

　　　　在江州城参与投标的商行，他们以前的业绩是一个很重要的衡量标准。像卢本旺已经拿下了多个地段，在荆州地契行业中，也算是赫赫有名。

　　　　堂议结束之后，这个提议果然如邓义杰所料的那样，没有太大的阻力，便得到了大家的认可。而他邓义杰，也找不到适当的反驳理由。

　　　　（本章完）

第736章　酌情（）　
因为公文中所有的一切，都是从实际出发，从百姓角度考虑，从江州城发展的立场筹划。

　　　　所以，他们就是想鸡蛋里挑骨头，也挑不出太大的问题。唯一能说的，就是要求过高了点，可能会引起百姓舆论和广大客商的不