徐方心里快速计算了下。
两个省，自己至少得整三十栋楼。就算自己买十栋楼，每栋楼的均价按两亿五计算，这也得二十五亿。
0。5（百分号）的抽成，就是一千二百五十万的中介费。况且人家好好的楼卖掉，人家会同意？除非有一定溢价
这样总价还要再高一些。
想了想，徐方直接拒绝了：“雷总，这个比例有点高了，这次购买的金额比较大，可能会上三十亿，你们的提成，最多给你们2（百分号）。”
三十亿
听到徐方报出的数额，饶是雷玉珍此刻也忍不住倒吸了口冷气。
强行让自己平静下来，雷玉珍苦笑道：“徐总，你这杀价未免太狠了，现在房屋中介这么多，市面对外宣传，最低的价格也得2（百分号），一些大客户，中介费最低也是1（百分号），我给你降到0。5（百分号）已经是我们的上限了，你这么杀价让我太为难了。这样吧，我们各退让一步，0。45（百分号）可以吗？”
“0。35（百分号），你看看行不行？如果不行我再联系别家问问。”徐方又开了个价码。
别家应该很难开出这个比例，但如果一些人真想赚这钱，很可能4（百分号）会同意徐方。根据心理学来看，如果自己屡次拒绝，等别人开了4（百分号）的条件，哪怕自己开到3。7（百分号）的提成，徐方也可能会选择别家。不因为别的，就因为面子。
为了这些中介费失去丢掉一个大客户的风险，未免有点不划算。
想了想，雷玉珍才叹了口气，苦笑道：“徐总，您这价杀的够狠，那就先按这个比例来吧，真的，整个中介市场都不会再有这种价格。”
徐方自然知道这个比例很低，如果对方因为分成比例低就怠慢了干活，对自己来说也不是件好事，犹豫了下徐方才道：“雷小姐，这次就靠你了。你知道豆蔻泥吧？如果这次能谈妥十间以上的楼房，我会送你一瓶。”
“豆蔻泥？”听到这个，雷玉珍失声叫道：“真的假的？”
“当然是真的，骗你干嘛。”徐方温和笑道。
“徐总你太帅了，你放心，这楼我一定都给你谈下来”
“那咱们合作愉快”徐方客气了句便挂了电话。
电话那边的雷玉珍，此刻脸上有些难以掩饰的激动。豆蔻泥，那可是豆蔻泥啊官上就得十万一瓶，现在黑市的价格，听说都炒到百万了
没想到徐方出手就给了她一瓶，这让她如何不激动？
在办公室来回走了好几圈，她才克制住想要咆哮的冲动，回到办公桌抄起电话，开始挨个给各个门店的经理打电话。
……
徐方挂了电话后，开始算计自己手里还有多少钱。
秀兰大酒店这边虽然赚得多，但上次在金陵市买楼，还欠了银行一些钱，到现在还没还清呢，估计流动资质最多分一亿出来。
岳海村小区那边的楼倒是卖的差不多，投入了四亿多的资金，现在已经回款了九亿多，去掉当时的贷款和米线店的投资资金，现在还有两亿。
岳海村景区这边，从十月一开园到现在，总利润应该能拿出个两亿。
周洁那边的蚯蚓养殖场，卖鱼饲料的钱，应该也能拿出个几千万。
君安保镖公司这边，也能拿出个几千万。
岳海村酒厂，虽然销量已经起来了，但产量却是个硬伤，利润也不是很高。
中药厂、山鸡蛋这些，赚的相对就少一些，估计也是小几千万。
这么简单算算，也就六亿块钱
买两栋楼倒是没问题，但是还在再买更多，那就难上加难了。
想清楚这些，徐方知道自己该找点钱备用了。
几十亿的款不好贷，如果贷款不来，只能在其他地方想想办法。
正当徐方无可奈何时，眼睛忽然一亮，顿时有了贷款的主意。
……
两天的时间转眼而过。
知道徐方在临安市，林香雪也没回青云市，而是坐飞机来到了临安。
到了这里，已经中午。徐方在酒店亲自下厨，给林香雪做了一桌好菜，加上欣姨三人，一起在包厢里吃个痛快。
刚吃过饭，三人从包厢出来，欣姨去了趟洗手间，徐方跟林香雪并排走着。
“徐方，我爸催我们婚事呢。”林香雪忽然说了一句。
噗
徐方差点把刚吃的饭喷出来。
诧异地看了两眼林香雪，发现这妞不似作伪，徐方沉吟片刻忽然正色道：“百善孝为先，既然你爸催婚，你又找不到更好的，我可以免为其难地答应你。”
“滚犊子。”林香雪羞嗔地白了徐方一眼：“就你那熊样，还不够姐挑对象的标准线，先努努力再说。”
“我还不够资格？”徐方不服气问：“你要求到底多高？”
“等咱们酒店变成华夏第一大酒店了，我可以免为其难地考虑考虑。”林香雪不咸不淡将条件抛了出来。
虽然任重而道远，但徐方却没感觉多少困难，嘿嘿笑道：“那现在可以准备准备婚事了，明年差不多。”
“咱们酒店都一年多快两年了，现在才刚发展完一个省，任务艰巨啊。”林香雪咯咯一笑打击着徐方。
“万事开头难，酒店起步需要一个摸索进步的过程，发展起来后速度就快多了。”徐方自信满满。
“德行。”林香雪白了徐方一眼，眼里也有了些笑意。
叮铃铃——
一阵手机铃声传来，打乱了两人的气氛，看了看号码，是雷玉珍的。
“谁啊这是？”看着上面是女人的名字，林香雪眉头微微一皱。
“一个中介公司的副总经理，咱们心意米线的店铺，就是他们公司给找的，我看挺方便的，说出了要求让她帮我们找找。她们在房产上更专业一些，可以节约我们大量时间。”
徐方解释了一句才按了接听，温和道：“珍姐，楼盘有消息了？”
雷玉珍先歉然道：“不好意思啊徐总，这种酒店不好找，我们花了大量的人力，但也今天才整理好。各个市区的楼盘整理的差不多了，地理位置也不错，不知徐总什么时候有空，可以来我们公司看一看。”
“我现在过去吧，大概半小时后能到。”徐方应了下来。
“好的，那我在办公室等你。”听徐方要来，雷玉珍语气也有些兴奋。
挂了电话，徐方道：“他们找到合适的楼盘了，让咱们过去看看，一起吧。”
“行，等欣姨出来，咱们一起过去看看。”林香雪点点头。
没等多会，欣姨便从洗手间出来，三人下了楼，徐方开车朝司南地产行去。
来到司南地产，三人便进了地产公司。
知道徐方要来，雷玉珍早就在大厅等候，顺着玻璃门看到徐方过来，雷玉珍立刻起身迎了上去。
“欢迎徐总，这两位美女是？”雷玉珍看到林香雪，一时心里有些自惭形秽。本以为自己的容貌已经不错，没想到跟这女人比，却有着天上地下的区别。
“这是我们林总，这是我们张总。”徐方简单介绍了下，才问道：“那些资料在哪儿？”
“来这边。”雷玉珍引着三人来到了她办公室。
进了办公室，雷玉珍先取出一份合同，笑道：“徐总，这合同你先签一下，公司有这个规定。签了字，那些楼盘信息我才能给你看。”
徐方看了看合同，上面主要规定如果徐方没经过“司南地产”购买那些房屋，将承担一定的赔偿责任。
对此徐方也表示理解，毕竟人家费劲八咧的才整理到这些信息，如果自己记住这些信息，然后直接去联系业主，他们公司可就白忙活了，当即爽快地在上面签了字。
：
第528章 厉害的地产中介（）
看徐方签字这么爽快，雷玉珍对徐方又多了几分好感。
打开房间内的投影仪，雷玉珍笑道：“三位，来看看这边。苏浙两省适合的楼盘，我们都有收集。”
说着，雷玉珍找出一张图，开始给两人介绍：“看这份图，这是宁泊市的楼盘，位于市北二环，在这条主干道的路口，占地面积还可以，酒店使用面积，每层千平，一共六层，外带一个停车场，可以停放不少车，这边也有个停车场虽然收费，但能来大酒店吃饭的，肯定不会在意这点钱吧。”
徐方看了看实景图和地图，这个位置确实不错，看了看里面的装修，也都很适合改造，徐方笑道：“这个还不错，总价多少钱？”
“这边的房价还是挺高的，每平米两万七，这栋楼总体下来1。9亿。”雷玉珍标记道。
“这栋楼标注一下，我们会实地考察，靠谱的话就定了。”徐方吩咐道。
“好的，这些照片都是实景拍摄，现实跟图片是一样的，您到时去看看就知道了。这个也是宁波市的楼，您要是开酒店的话，肯定不能放一起吧？这个位置在西南方向，地势也不错，二环偏一点点，面积也够大，一共八层，价格稍微便宜点，一套下来也就2。1亿。”雷玉珍介绍道。
“这个也记下来。”徐方点点头。
“这个是文州市的楼盘，在三环以内，交通很便利，有停车场，八层，价格一万九千每平，一套下来大概1。6亿。”雷玉珍继续介绍。
“好的，这套也标注一下。”徐方点了点头。
……
一小时二十分钟，八十多套楼全部被看完。
术业有专攻，果然是专业的公司，这么快就能整理出这么多的楼盘信息，确实节省了徐方不少时间。
里面有五十多套楼，都是徐方跟林香雪看中了的。
“徐总，接下来你们要实地考察吗？”雷玉珍虽然心里急切，但表面还要装出一副平静的姿态。
徐方本就不愿意拖沓，点点头道：“可以，看房的话是怎样的流程？”
“可以这样，您到一个地方，给我们当地的负责人打个电话，会有人接你们看房。”
徐方沉默了片刻，才看向林香雪：“你感觉怎么样？”
林香雪想了想道：“咱们酒店有不少人人才，像袁璟、雨霏、王甜甜、宋美荣这些人，都有非常不错的市场眼光。这么多套楼，靠咱们两个不知得多久，如果能把这件事分下去就简单多了。”
徐方眼睛一亮，之前他确实是怕耽搁时间，这样的话确实省了不少事，点点头道：“成，就这么办，你先分一下每人去哪个市方便。珍姐，你把你们各个市区的负责人联系方式给我们，我们分好后会联系，争取两天内全部确定下来。”
“好说”看徐方没掉链子，雷玉珍眼里闪过浓浓的喜意。
闽南省这边，秀兰大酒店已经占据了七个市，每个酒店都有经理，人才确实不少。这么一分分，明天还真能给跑完。
林香雪在那吩咐一会儿，很快便有了结果，跟雷玉珍要了具体的联系方式，明天秀兰大酒店的人将会全面出动，一起去看楼盘地址是否合适。
出了司南地产，林香雪问道：“徐方，这中介提供的房产信息，不知道靠谱吗？”
“上次她们给我提供的小商铺信息，我全给买了下来，上次的合作很靠谱，这次应该也不会差吧。毕竟坑了一次，以后再想跟我们合作显然就难了，那个女人挺聪明，应该不会坑咱们。”徐方分析了下道。
“这次贷款可能会有些麻烦，这次买的楼价格一点不便宜，贷款的话用那些楼做抵押，只能贷来一半的款，剩下的钱还得再想想办法。”林香雪此刻有些纠结。
“没事，贷款的事情我来。”
徐方笑了笑，找到蒋悦的电话打了过去。
电话很快被接通，蒋悦的声音传来：“徐总，好久没联系了，怎么有空给我打电话？”
“最近收款的效果还可以吧？”徐方问了句。
“很不错，多亏了你啊，不然我们得有不少损失，有时间请你吃饭，好好感谢你。”蒋悦语气很不错，俗话说新官上任三把火，她来到这就把长年累月积的坏账清理了大半，让她在家族大放异彩，家里人对她评价都很不错。
“现在有时间没？我请你吃饭。”徐方问道。
蒋悦不傻，听徐方问话，也没有犹豫，笑道：“有时间，那我现在去你们酒店吧。”
“好的，恭候你大驾。”徐方客气了句便挂了电话。
“谁啊？”林香雪好奇问。
“临安市昭商银行的负责人，权力比较大，跟她聊聊贷款的事儿。”徐方如实道。
“关系这么硬，能直接贷那么多钱？”林香雪微微有些诧异。
“没，我这还有东西可以抵押，知会她一声，办事的速度可以快一点。”徐方笑道。
回到酒店，徐方跟林香雪进了包厢，通知赵雨霏待会跟蒋悦一起进来。
等了没十分钟，包厢的门就被敲响，赵雨霏推开门，带着蒋悦一起进来了。
蒋悦本以为里面只有徐方，当看到林香雪后不禁一呆，眼里也有被林香雪惊艳到。跟徐方打了声招呼，看向林香雪好奇问：“这位是？”
“这是我们秀兰大酒店的股东，林香雪。香雪，这是昭商银行临安市总负责人，蒋悦。”徐方给双方介绍。
“妹妹真是有才有貌，这么大的银行可不好打理，听说最近你们银行发展的很好，我原还以为是个纵横江湖多年的老手呢，原来是个如花似玉的大美女。”林香雪咯咯笑着，一顶高帽子先给戴了上去。
“林总就别取笑我了，这银行可不是我的，但秀兰集团却是你的，要比起来还是姐姐厉害。”别人对自己吹捧，蒋悦自然也礼尚往来夸了一句，随即看向徐方问：“徐总，今天把我叫来，是鸿门宴还是有好事啊？”
“当然有好事”徐方嘿嘿笑着。
“什么好事？”蒋悦眼睛一亮。
：
第529章 谈成贷款条件（）
“肯定是大生意，没个上亿的，那好意思请你跑一趟？”徐方微微一笑，卖了个关子。
一旁林香雪差点笑出声，你丫借钱就借钱，还给自己找了这么高�
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