原来,她就是南京亿科房地产和海运集团的大小姐。
亿科,全称亿科企业股份有限公司,简称亿科或亿科集团。它是和万科房地产类似的公司,进入房地产行业不如万得早,但是经过三十余年的发展。
目前,成为国内领先的房地产公司五大巨头之一,目前主营业务包括房地产开发和物业服务。
此外,自2018年起开始尝试海外投资,目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市,参与数20个房地产开发项目。
2019年,公司实现销售面积万平米,销售金额亿元。
公司董事长上官林,据说他的目标是,成为中国首富王剑林一样的人物。
上官林有三子二女,上官有容就是二女中的其中之一。
看到这,朱子龙愣了。心想,难怪这么土豪,原来又是一个房地产公司的老板家的超级白富美!
说起来,这年月,中国房地产,都到20年了,竞然还没有崩盘。
朱子龙都感觉不可思议,难道真是中国特色,房价可以涨到天上去,而不崩盘吗?
2015年时,王剑林(万大集团董事长)公开表示:一线城市20年内一定不断上涨,现在看来,还真让他又猜对了一半。
不过,朱子龙说真的,对中国房地产并没有多少好感。
这年月,房价是天天上涨,但是相应的配套工程却没有多大的提升。
但是,那广告打的好,吹上天啊。
最贵的地叫地王;最贵的房叫楼王。建的最晚的叫绝版;建的最高的叫地标。在老城区叫传承千万人脉;远离市区叫生态奢华。起个洋名叫欧式;命名中文叫古典。又大又贵叫府邸;又小又贵叫豪宅。精装修叫“给你五星级的家”;毛坯房叫“创意空间”。
的,什么玩意儿!
“再涨下去,中国的房子可以住一百亿人口了,但是到处都是空楼,鬼屋。却没人住,唉!”
朱子龙叹息了一下,看向了外面的高楼。
中国房价太可怕了!
你要是年薪在300以上,首都二环内,你爱买哪儿买哪儿。其它一线城市也随意!
你要是年薪在100-300之间,首都二环至四环内,你爱买哪儿买哪儿,其它一线半城市也随意!
你要是年薪在50-100之间,首都四环至六环内,你爱买哪儿买哪儿。其它二三线城市也随意!
你要是年薪在10以下,你就给自己挖个坑,爱埋哪儿埋哪儿。
我了个去!
房价这么涨真的好吗?
现在大学生毕业就相当于失业,工作n年,每个月能达到万元收入的真不多。
全国都在炒房,但真没几个老百姓购的起,好不好?
中华民族是一个有智慧的民族,我们发明了错峰上下班解决拥堵的问题。
接下来我们还可以,发明错峰买房解决高房价的问题。简单的说就是,有些人这辈子买的起房,有些人下辈子才买的起房……囧!
不得不说,中国人的人生三大错觉:a还爱你、股票要涨、房价要跌。
真是绝了!
朱子龙想了想,细思极恐。如果自己没穿越明朝,现在也许同样也活的生不如死吧?
就他以前的这死工资,要不是结婚早,而且老婆家开恩没要大城市的房子,这是要打一世光棍的节奏啊!
不由的,朱子龙想起了网上的一个冷笑话。
“小王,听说你上月买房了,恭喜啊。”同事a说道。
“哎,都花的父母防老的钱,不是啥喜事。”小王谦虚道。
“那你老婆刚给你生了一对双胞胎,总是大喜事了吧!”同事a继续恭喜道。
小王一言不发,狠灌一口二锅头。
难道……难道两个都是男娃?”同事a大惊失色。
小王依旧一言不发,两行热泪已悄然流下。
(重男轻女这个中国几千年解决不了的问题,现在让房地产解决了。汗,看来我们还是集体生女儿吧!)
…(未完待续。)
第745章 活着,就有希望!()
所谓殊途同归,在中国讲的是,以前有当飞行员、科学家、政治家梦想的中国小朋友们,成年以后梦想统一变为了买房……囧!
朱子龙随手打开电视机,上面正在播放一个新闻。
电视屏幕上的记者在深圳采访路人:如果你中了500万,打算怎么花?
路人:先把房贷还了!
记者:剩下的呢?
路人:剩下的慢慢还!
看到这个冷笑话,朱子龙以后遮面,泪流满面,无语至极。
啪的一下,朱子龙把电视机的节目换一个。
一个广告出来了,内容是:夫妻两个人,辛辛苦苦打拼,然后买了个海景别墅,还房贷每天压力巨大,早出晚归。然后,他们家的保姆每天做的最多的事情,就是抱着他们家的狗在阳台上看海、喝咖啡。
朱子龙:“……”
麻的,老子不看广告和新闻了,我看动画片,好不好?
于是,朱子龙把电视节目换到少儿动画上。
下一秒,一个国产动画节目出现了,内容是这样的:
一天,兔子来到乌龟家,一进门,说:“你这房子真不错,唉,现在房价高得惊人,不知什么时候我也能买一套这样的房子。”
乌龟说:“贷款呗,我就是贷款买的。”
兔子说:“说的简单,我最多贷30年,而你能贷上百年。”
(注解,兔子的寿命只有三十年。而乌龟一般能活一百多年!)
啪!
朱子龙一脸的黑线,直接把电视机关了。
竞然连最纯真的动画片,都让中国房地产商人占领了,也是醉了。
“幸好我现在是有钱人了,而且在明朝,一个省都是我的地盘。哦不对,我现在是五省总督了,管五个省。要是没穿越过去,现在肯定让中国房价气死了!”朱子龙擦着额头上的冷汗珠,心想。
朱子龙打开电脑,百渡一下,输入中国房价有可能下降吗?
结果出来的答案,直接亮瞎了他的24铝合金龙眼。
回答是,绝不可能下降。
原因有以下几个:
第一,中国的老百姓,总是有着买涨不买跌习惯,越涨越买,恶性循环。
第二,商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的,也就是说建房的成本比过去高多了,开发商们能做亏本的生意吗?中国生意人有句古话,叫着“打来、骂来、亏本的不来”房价是跌不下来的。
第三,房价过于下降,银行贷款还不上,岂不是国家利益受损,国家利益受损谁来负责,所以房价不可能大跌!
第四,国家超发的货币,去哪里最安全?当然是,一线大城市核心区域的房子里存着去啊!
第五,已经购房者,是用大价钱购得现房的,如果时隔两、三个月房价就是降了10%不是亏大了,还作什么投资啊!
于是退房声一遍,“退房团”也吵得不休,抄房团也歇了。政府受不了、开发商更受不了。结论是:为了保证所有业主的利益,房价不能降,反应该升,这样大家都平衡了。
第六,持续的人口导入大城市。
以上海为例,上海每年60…70万的外地人口涌入,会有30…40万人在上海永久定居,20…30万人盲流。却,只有10…20万人回乡。
在上海毕业的外地大学生,有几个想离开上海的?人都是向高处发展的!
年复一年,来一线城市工作的外地二三线小城市的大学生的家长,把100…200万的积蓄(包括没用完的公积金),全给在北京、上海、深圳工作的儿子、女儿拿来买房。
这大城市的房价,怎么可能降的下来?
唉!
看到这里,朱子龙连上网的心思都没了,啪的一下连电脑都关了。
近十年,社会财富加速分化,上班族越来越穷,富人越来越富。朱子龙仔细想了一下,区别在于“贷款”。用银行的钱生钱,是倍数效应。
就像他现在,他明明是有钱人,但只要他开口,银行立刻就会答应给他钱。还生怕他不借钱的样子!
富人敢于贷款200万,300万,500万,1千万,而穷人根本不愿意贷款。
由于印钞厂日夜加班,5年后,借助贷款的杠杆效应。财富差距就是几百万、几千万了。这个差距就是永远的鸿沟,你这一生绝无可能再次逾越。
“难怪,现在的女人结婚只能选择嫁给房子和有钱人,也是给逼的呀!”朱子龙轻轻的自语叹息。
一时间,朱子龙对充斥在北京、上海、深圳街头的几百近千万外地大学生的未来,感到担忧。
他们在市区,绝大部分是跑腿动嘴的工作,很难有技术积累。现在吃青春饭,没有家庭负担,谈个恋爱,喝喝小酒,群租侃大山,5年很快就过去了。
再往后,真要命了。买房没钱,工作无前途,转行没技术,经验无积累。
大部分80后90后,走入社会后,直接摸到了一手烂牌。工资不够用,物价高,房价高,存不下钱,人生游戏根本赢不了。只有少数人,才有机会成功逆袭!
可是,现在崩盘,就有希望吗?
朱子龙做为有钱人,而且还是n亿的富翁了,最近几年做的也是宏观大事。
想到这个,心头一阵苦笑。
800万一套的房子你买不起,降到780万,便宜20万你又买得起?
即使腰斩,400万一套,大部分百姓还是只有看的份。
如今崩盘绝对不是好事,因为中国新盘库存压力没有大到严重过剩的地步。没有严重供应过剩,价格不会大幅度降价,这是任何商品的铁律。
而且,中国穷人多,但有钱人也超级多。
他们都有钱有势力,不买房的话,手中的钱放在哪里能值?现在买房的大部分是投资的!
所谓“刚性投资需求”或者翻译成“刚性资产保值需求”更合适。
一句话,只要不发生战争,中国高房价无解。但是,相比起发生战争来看,朱子龙宁可,房价继续涨到天上去,也别发生战争为好。
毕竟,再涨,也最多是一二线城市大涨。
但是,只要你的心能安宁下来,相对于中国70%的百姓,其实是生活在三四线,甚至于五线小城市的人来讲。
房价再高,只要生活安定,不要过份自寻死路,活的其实比有钱人还轻松。
再说了,只要活着,就还是有希望的,甚至于有机会逆袭成功的。
不是吗?
…(未完待续。)
第746章 南海之事和中国神龙?()
是夜!
朱子龙准备返回明朝!
他假装开起拖船和大船向公海而去,其实却在中转站的海岛上,将物资直接放进了龙珠空间里。
因为能力的提高,现在龙珠空间越来越大了。有种能把n个军舰也能一起放进去的架势!
就在朱子龙进入公海,准备穿越回明朝时。
突然在夜色下,发现了有大量美**舰开进了南海和日本海附近。
“那是什么?军舰……等等,好像是美军的军舰。它们来做什么?”朱子龙潜在海中,锁眉自语。
显然,这么多的军舰进入中国南海附近,不会是来观光的。
早在2016年9月22日开始,日本就开始高调介入南中国海,甚至不惜激怒中国。诚然,这里面有日本自有其全面特殊的战略考虑,也可谓一箭三雕。
首先,为确保作为一个战略资源匮乏的岛国的有效生存发展,日本领导层已决定不断提升军力,突破修改和平宪法,并对海外重点贸易通道和热点区域加强介入和施加影响力。
争取重塑和强化日本作为西太平洋区域领导力量的形象及作用,并遏制和削弱中国的区域影响力。
而美帝就更恶心了,他们一向全世界这么做。
美国是个多种族移民国家,信仰也很杂乱。
但是科学氛围和无神论毫无疑问堪称世界前列no1,就是真正的海怪和巨龙来到他们面前,他们也会将其抓住研究,而不是奉为真神。
就连好莱坞电影里面《超人》出现后,也一度有军方的人想捉拿研究。
就是超级英雄也不放过!
想到这一点,加上他们和中国是半敌对关系,朱子龙就不舒服了。
本着马上就要回明朝了,突然间,他心里升起一种想恶作剧,教训他们一下的想法。
于是,下一分钟。
朱子龙喝下一小口物极必反液体,突然间在海中化龙了。
立时,在这月色下,一条金青色的中国龙,出现在了海中,若隐若现。越来越清楚!
很快,美**舰群就看到了海中的中国龙。
做为骨子里是崇尚科学,崇拜力量的。相信弱肉强食的美帝军舰们,立刻就有所行动了。
美军军舰指挥室内,一名将军大声说道:“锁定目标,准备开火。火炮作战序列启动,锁定目标,必要的时候,可以火力全开,必须干掉这只猖狂的海兽龙。像恐龙入侵一样,我们是为了世界和平。龙尸不能让中国人再抢先了!”
一名美军副官传达完命令后,轻轻的问:“将军,我唯一担忧的是,如果我们没有杀死它,而是让它逃掉了,我们应该如何应对。还有中国方面的反应呢?”
这名将军想了想,眼中寒光闪闪的回答:“中国方面最多就是强烈抗议,不用多管。只要我们的炮弹不是落在中国境内就ok!说到借口嘛,就说担心本军舰的安危!”
随着作战命令下达,美国驱逐舰上的士兵们开始有条不紊的动作起来,展示了优良的作战素养。
“约翰丝,我觉得将军他们太小题大做了。一只有百米长的金色海蛇而已,根本不是龙。没有什么好担心的,我敢打赌,我们的一枚鱼雷就可以把它的肠子都炸出来。正好,让那中国的记者,见识一下我们的实力!”甲板上,一名美国士兵a笑道。
“哈哈,说的对。到时候,我一定要给它拍个照。然后发到网上,让那帮华夏
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