随身带着一个世界- 第178部分

　　　　因为如果他们按照这样的方案做的话，材料费节约不了多少，但工时费却要省掉一大半。”

　　　　“的确是这个道理，如果工钱是材料费好几倍的话，人都可以看出中间的问题。

　　　　所以他们就利用房主什么都想一劳永逸的想法，给你一个可以适应几十年发展空间的装修方案。

　　　　可他们绝对不会告诉你，普通电线的使用寿命一般也只有十来年。

　　　　而且，随着科学技术的发展，更加合理的装修方式也会出现。

　　　　就比如说我们特区，在集中用餐和统一冷、热水的情况下，每户人用电的最大功率也不过两、三千瓦。

　　　　如果按照那些所谓发展的眼光来看，这根本就是不可能的事。”

　　　　“还有那墙纸也到处是坑，墙面要打磨平整，这可以理解。

　　　　可开发商的房子质量真的那么差的工人连墙面都抹不平？

　　　　墙面上因为施工的问题，是有可能溅上一些水泥颗粒，但这些颗粒可以用铲刀很容易的去除。

　　　　你把屈指可数几个不容易处理的地方，留到房主来了解工程进度的时候再处理又是几个意思？

　　　　无非还是想多要点工钱而已。

　　　　你说墙面要做防水处理，刷胶之后还要抹一层腻子，打磨平整后还要刷一层基膜，感觉很高端的样子。

　　　　本来干净的墙面一打磨，摸起来感觉是平整多了，可打磨时产生的粉尘会严重影响后面的粘贴效果，又该怎么处理？

　　　　清除？又没有工钱，不如直接刷一层胶，还可以再次收一道工序的工钱。

　　　　反正普通百姓认为你的‘工艺’越复杂，你就越专业。

　　　　当然，也越好收钱。

　　　　刷了胶后，直接贴墙纸不是很好吗？

　　　　不，这样贴出来墙纸不平整，效果不是很好，最好再抹一层腻子。

　　　　好吧，你是专业人士，我反正不懂，还是你说了算，我只是个付账的。

　　　　可腻子抹了，为什么还要打磨？

　　　　因为打磨后更加平整。

　　　　可腻子打磨后，又产生了新的粉尘，再刷胶的话感觉不太环保。

　　　　于是，再刷一层防水防潮高大上的基膜，这下贴墙纸就牢固多了。

　　　　既然腻子就具有平整墙面的作用，那前面的打磨工序不是多余的吗？

　　　　墙面的打磨如果是多余工序的话，刷胶也就没有了存在的意义。

　　　　而且，腻子都刮不平整，还要用打磨来弥补，这技术可真不敢恭维。

　　　　说实话，这再好的墙纸，看久了都会腻，有必要选那么高档、贴那么牢实？”

　　　　“我觉得这中间是有问题，我老家的房子就是抹了一层腻子，等腻子干了就贴的墙纸，三、四年了也没发现有什么不妥啊。

　　　　再说了，墙纸旧了之后也不好看，最好是重新换，可清除那些旧墙纸又是一件费时费力的事。

　　　　做的时候害怕贴得不牢实，可换的时候却又恨当时做得太牢实。”

　　　　“我也有同感，说句实在话，那些墙纸究竟长什么样，也只有在装修的时候注意过。

　　　　入住之后就再也没有仔细的欣赏过了，只是出现大面积脱落和褪色的时候，才会想起该换一种风格了。

　　　　真不知道当时买所谓的高档墙纸是什么？”

　　　　“既然再高档的墙纸都存在老化、褪色的问题，那这些出租房不如直接用最便宜的PVC自粘墙纸。

　　　　美观、实用、防水、防虫，粘贴方便价格还便宜。

　　　　这种墙纸一、二十块钱一卷，足足有五个多平方。

　　　　如果是自己动手的话，最多只需要四、五块钱的成本。

　　　　由于这种墙纸非常薄，所以粘合力非常好，操作也比用糯米胶方便。

　　　　如果要确保牢实的话，只需要对上、下两边和转角地方的墙面刷一点胶，进行少许处理，然后直接粘在墙上也没有问题。

　　　　如果几年之后觉得不好看，想换一种图案的话，撕下来重新贴也不费力。”

第424章　房屋装修　三（）　
“呵呵……一卷几十块钱的墙纸，工钱加上辅料可以给你整出上百元来，真的是没有最黑只有更黑啊。”

　　　　“谁叫你不知道中间的内幕呢，如果你自己会做的话，也不会去找他们了。

　　　　他们就是看你不懂行，所以才会漫天要价。”

　　　　“这就是信息不透明，没有形成良性市场竞争带来的后果。

　　　　表面上看是民工工资收入提高了，可实际上又会被他们不懂的行业，赚去了更大的利润。

　　　　整个社会就是这样，不断地恶性循环，人人互害。

　　　　明明是一百块钱就可以搞定的事，偏偏大家花上三、四百块还觉得理所当然。

　　　　整个过程中，社会创造的真实价值和大家付出的财富之间出现了严重的背离，这是另外一种类型的通货膨胀。

　　　　没有完善的人口信息基础，诚信社会，只是一个遥不可及的愿望罢了。”

　　　　“其他的事情我们管不了，还是在特区这里公平、自由。

　　　　虽然有时候自由竞争会降低收入，但行业的支出也同时在降低，总体来看，劳动者的购买力是不断地在提高的。“

　　　　“楼上的有点偏题了啊，我们明明是在讨论出租房装修的事情好吗？”

　　　　”好吧，言归正传。

　　　　既然我们选择了操作简单的PVC自粘墙纸，再加上使用了遥控开关来布置电路的话，电线的铺设就更加简单。

　　　　反正一套住房十来年都可能要重新翻新装修一下，那么电路穿管的工序都可以省下来了。”

　　　　“不穿管今后如何更换老化的电线？”

　　　　“在线路复杂的情况下，穿管确实可以让线路更加有序，同时也显得更为规范。

　　　　但如果使用了遥控开关的话，电源线就只是电源的线而已，没有开关控制线路的干扰，哪里要用电，走线就走到哪里。

　　　　即使加上接地线，这样的线路中最多也只有三根线。

　　　　所以，我觉得可以直接把线埋在墙体里，更加省时省力。”

　　　　“直接埋在墙体里，那散热怎么办？破损漏电又怎么换？”

　　　　“对啊，难道今后要更换电线的时候还要把墙打开。”

　　　　“我说的埋在墙体里，肯定不是用普通开槽的方式，那样做的话，不但费工费时，而且的确存在一些隐患。

　　　　由于用电的地方，线路最多只有三根，所以，我们可以把开槽机一下，用垫片把切割片隔开一点，而且切割的深度也到一厘米以内。

　　　　这样的话，开槽机开出的就是三条细槽。

　　　　每条细槽里面放一根电线，然后用腻子抹平，不让电线掉出来就可以了。

　　　　由于这样的开槽方式只切割到了墙体的表层，不会破坏墙体的结构，所以，走线的方式可以更加直接、简单。

　　　　同时，这样的工作强度也大幅度地减小，工作效率可以成倍地提高。

　　　　分开铺设的电线，完全杜绝了短路的情况发生。

　　　　至于你所说的穿管比直埋散热效果问题，根本就没有站得住脚的理由。

　　　　学过物理的都应该知道，空气是热的不良导体，其散热的主要方式还是对流。

　　　　可你那封闭而又狭窄的管道空间里，如何形成对流？根本就无法散热。

　　　　直埋散热更好最直接的证据是，以前的铝芯线，如果出现问题的话，绝对不会在穿过墙体的那一段，因为墙体的散热效果比密闭的空气更好。

　　　　所以，电线直接与墙体和腻子结合在一起，散热的问题根本不用担心。

　　　　而且，三根电线互不干扰，清理起来也更加方便。

　　　　由于电线埋得很浅，固定电线的又是硬度不高的腻子，所以要更换电线的话，可以很轻松地把电线从线槽里拉出来。

　　　　再加上腻子的颜色与墙体不一样，所以，撕开墙纸后可以直观地知道线路的走向，并且从腻子的颜色上来判断可能存在问题的地方。

　　　　这是用埋管的方式根本无法做到的事。”

　　　　“顶上的管线可以隐藏在吊顶的暗槽里，检查更换更为简单。

　　　　由于这样布线的方式可以横向开槽，而且今后的更换更加方便，所以下层插座的线路就没有必要从地面走线，完全可以通过门上的位置将线路铺设到每一个需要用电的地方。

　　　　如果对走线位置形成一个统一的规范，在具有明显参照物的情况下，人都可以知道那些地方有电线，施工的时候就可以有意识地避开，防止出现打穿电线的情况。”

　　　　……

　　　　在网络平台的下，厨房、厕所的相关问题也得到了最简单实用的装修方案。

　　　　只不过进一步节约成本，厨房里的厨柜使用了由华夏国的定制组合厨柜。

　　　　当然，这些定制的组合厨柜并不会注明生产的地方，也不会标注其真实的生产成本，而是通过民生公司的渠道将其换成了其他魏民生需要的建设材料。

　　　　这种标准化的组合厨柜，由多个接口统一、不同的部件组成，可以根据厨房尺寸选择不同的组合部件，以适应不同环境下的需求。

　　　　由于组合厨柜的接口统一规范，简单，所以一个熟练工一天组装几套根本就不是问题。

　　　　工作效率的提高，不光提高了工人的收入，同时也意味着成本的下降，这对降低租金水平是有一定好处的。

　　　　除了电、墙面、厨房和厕所之外，可能最大的开支就是地面的铺设了。

　　　　作为出租用的房子，以及国人普遍的素质问题，所以只能选择结实耐用的地砖。

　　　　降低房屋装修中的总体施工成本，同时培养出自己的专业施工队伍，民生公司通过，按照图瓦卢特区的任务发布方式，向的注册用户发布了房屋装修的相关任务。

　　　　由于民生公司的装修任务与平常的装修有些不同，他更讲究的是规模化和标准化，以最大化地减少装修上面的整体费用。

　　　　毕竟，装修上面的费用越高，就会造成后期房屋租赁价格的上涨，这与魏民生降低百姓住房开支的初衷不符。

　　　　所以，民生公司把整个装修中涉及到的工种进行了进一步的细化，比如说电路的，就详细分成了开槽、走线、插座、开关等工作任务。

第425章　城市之心（）　
由于民生公司公布的工作重复、单一，哪怕是从未接触过该行业的人，经过几次操作之后，也能够很快地掌握操作要领，而且，专一的工作更容易保证工作的质量。

　　　　当然了，如果你的接受能力很强，做事又快又好，不会影响整体工程进度的话，也是可以同时承接多个工作的，

　　　　同样的工作，只要通过了验收，后面的工序没有发现问题的话，当天就可以得到工钱。

　　　　从民生公司公布的情况来看，现在就有近百套房子需要进行这样的装修，而且听说后续还有不少的房子要纳入装修计划。

　　　　这样大的一个工程，如果只做其中一件事情，不打算全部包下来的话，就算是现学也来得及。

　　　　所以，虽然民生公司开出的价格并不高，但仍然有不少的人认可了这样的工作方式。

　　　　强化工程质量方面的监管，民生公司公布的各项工作，只能由通过了注册的用户来承接。

　　　　鉴于国内的法治环境，承接工程的人都会与民生公司签订一个承包合同，以确认双方的责任和义务。

　　　　与图瓦卢特区一样，通用的条款已经形成了一个规范的范本，范本中规定了在工程中的注意事项和安全措施，以及详细的责任划分。

　　　　只有你认同了这个范本中的相关条款，你才能够参与民生公司的装修工程建设。

　　　　因为在国内，已经发生了太多在没有签订合同的用人过程中，由于当事人自己的问题造成的安全事故，最后都摊到了房主的头上，简直就是无妄之灾。

　　　　还有，在平时大家的装修工程中，由于一些工作很少，房主如果没有这方面的熟人，就只能够把这些工作全部包出去。

　　　　因为如果自己去找人的话，所花费的人力、财力可能比全包出去还要多，甚至还无法保证工程的质量。

　　　　全部包出去虽然也会被别人大赚一笔，但至少在出现质量问题的时候，找一个人比找很多人要简单的多。

　　　　但这样的问题，对于民生公司来说，也算不上什么大的问题。

　　　　因为在民生公司的注册系统中，已经形成了对每一个注册成员的诚信度评价体系，每个人承接了什么工作，工作质量如何，都可以通过这套诚信度评价体系反馈出来。

　　　　完善的信息系统，不光实现了工作的倒查追溯，保证了工程质量，而且对每个人的工作状态都有了一个详尽的记录。

　　　　所以，在培养出的“专业”工人群体达到一定规模的时候，就可以针对某一个具体的工作，用诚信值来排除那些工作不负责、工作质量差的人员，以促进整个“专业”队伍的良性发展。

　　　　第一批五十套房子装修完成之后，直接通过民生公司的App向注册成员发布房屋租赁信息。

　　　　因为在公司的注册成员中，个人的素质在诚信值的引导下，至少还处于可以控制的状态。

　　　　减少因为个人素质低下给这些新装修的房子造成的损坏，实际上也是降低租赁费用的一种有效手段。

　　　　由于这些租赁房相当于魏民生给民生公司注册用户的一种福利，所以其租金的价格与同等条件的市场价格相比要便宜得多。

　　　　一平方每个月六元软妹币的基本租金标准，几乎要比市场价格便宜百分之三十多。

　　　　而且，民生公司的这些房子，在租赁合同中就作出了承诺，五年之内不会出现无故要求租客腾房的事情，也不会随意上调租金水平。

　　　　除了水电气和基本的生活设施之外，房屋中的其他生活用品都可以通过民生租赁来获得。

　　　　民生公司回收清理修复的那些家用电器，也找到了合适的去处。

　　　　租客们可以根据自己的实际情况，选择租、买两种方式来选择自己需要的东西。

　　　　在保证的同时，这些经过清理修复后的家用电器，至少拥有八成新的水准，但其租用五年的价格仅为新购的一半。