天网建筑师- 第86部分

　　　　带着几分设计师的随性特色的衣服上沾着不知道多少的粉笔灰呢。和马路边的台阶比起来还不知道谁更脏一些。

　　　　所以他也就不在意了。随便的在台阶上轻轻的吹了一口，然后坐在台阶上和那几个工人并排的等待着自己的羊汤送过来。

　　　　老板老羊蛋和司凡的父母当初是同事，据说自己的老爸当年还追过羊蛋嫂呢！那就是另一段故事了。

　　　　反正司凡当初问的时候自己的老爹三缄其口。司凡也就没刨根问底。

　　　　现在想问也得不到答案了。

　　　　但是这羊汤的味道他可记得清清楚楚的。

　　　　实在是因为他小时候吃的最好的东西就是这个了。至于其他的大鱼大肉的，在当年经济刚刚复苏的年代想都别想了。那是不可能的。

　　　　所以小时候老羊蛋羊汤馆的羊汤就成了美味佳肴，更是当时小兄弟们吹嘘的最好谈资。

　　　　转眼接近二十年的时光就这么过去了。店铺还在，招牌还是以前的老招牌，但是物是人非，当初还绽放着最后光芒的纺织厂和川流不息的街道也已经成了城市郊区中的郊区。

　　　　只有这羊汤的味道还是这么正宗。

　　　　或许说，能保持这味道就已经是非常不容易了。

　　　　毕竟谁都知道，现在的羊和当年的羊可是天差地别的，不管从饲养还是环境。

　　　　“这是你的羊汤！今儿你羊蛋叔请你喝了！钱收着，不然可是不给你羊蛋叔面子啊！小凡。”老羊蛋把手里的羊汤端到司凡的面前，汤碗上垫着塑料的碗托递给司凡，又拿了两张有病放在旁边的台阶上。

第195章　老羊蛋（）　
“叔！这么多年过去了！你居然还能认得出我啊！”司凡笑着说道。

　　　　老羊蛋更是高兴的坐下来对着店里喊了一嗓子：“孩儿他妈，老司家的孩子来了。我和他聊聊，店里的生意你多照顾着点儿。”

　　　　喊完之后在司凡的身边就坐了下去。一脸的堆笑。

　　　　“这孩子咱们能有好几年不见了吧？这是大学毕业回来了？”老羊蛋带着那么一嘴的江城口音亲热的说道。

　　　　司凡吸溜了一口羊汤才说道：“都回来一年了。没想到咱们九龙街变化会这么大，才几年的时间就已经旧成这个样子。”

　　　　他稍微的感叹了下。

　　　　和其他的地方相比，这里确实是差了太多。

　　　　“那是当然了。有那么几个混账玩意儿每天想着找个房地产公司黑上一笔，要是能好了就出鬼了。”

　　　　“就像是前几年听说有个地产公司想要来收购这片土地，结果这帮混球直接开了个高价，把人家地产公司吓了个够呛，最后谈判桌上谈了半年多的时间，最后一拍两散了。之后就再也没听说谁去收购了。”老羊蛋说道。

　　　　说话的时候，司凡将饼撕开泡到羊汤里，然后趁着那刚刚泡软的劲儿来上几口，咽下去才有嘴说话：“羊蛋叔，哪个地产公司这么大的野心，想要直接收购整个九龙街，这里的地方加起来足够能建设好几个小区了吧？”

　　　　他的这话可不假！别的小区盖上好几个都够了。

　　　　老羊蛋鄙视的说道：“人家地产公司好像是个新建立的公司，叫什么朝阳地产的，来咱们这儿投资那是好事儿啊，我这个小店到事后一起收走了才好呢。到事后添钱换个大点儿的门市也不至于一直招待不了几个人啊。”

　　　　他的理由很质朴，自己的店一共坐不下十个人，只要动迁了最低也得补偿一套门市，到时候自己添钱换个大点的，他的羊汤店也就可以招待更多的顾客了。

　　　　“羊蛋叔，就你这羊汤放在京都都是一等一的好东西，当初在你店里喝羊汤的可是都排出去好几十米呢！现在不是还有人蹲门口喝羊汤么！”司凡赞叹道。

　　　　只是老羊蛋摇头：“唉！不行了啊！现在羊汤味道再好，你能让那些大老板坐在街边喝羊汤么？早几年还能摆摆路边摊，现在管的也严格，占道经营都不行了！”

　　　　叹息的就是前几年的街道整理，原本羊汤店是可以摆在外面的。整条大街足足十几个桌子都是他们家的凉棚，每天喝羊汤的人络绎不绝。

　　　　现在地方小了也就没地方经营了。

　　　　司凡看了眼这家小店。还真的是太小了。让那些有点儿钱的老饕都没法忍受。

　　　　如果有个凉棚人家开着豪车可能就来喝了。但是现在这地方真就为难了。

　　　　“那羊蛋叔你想过换个地方没？你和婶子这些年也应该赚了不少了。换个大点儿的地方绰绰有余吧？”司凡询问道。

　　　　谁知道一句话好像戳到了他的痛处。

　　　　“唉！你是不知道啊，我也想换个好点儿的地方，但是现在住宅价格天天在降价，但是门市房不知道哪儿来的王八蛋都给炒起来了。原来一年十万就能租一个不错的门脸了。”

　　　　“现在是没二十万别想啊。你就别提我有多糟心了。”羊蛋叔一脸的郁闷，还有悔不当初的表情。

　　　　接着和司凡聊了半天当年看好一套门市房的故事。最终的结局当然是以悲剧收场。

　　　　在当年最低价的时候还是没下得去这个狠心。

　　　　现在是悔之晚矣啊。

　　　　“你别看我生意好像很好似的，这一家店可不止你眼前看的这些人。在农村我老表一家子还在放羊呢！这些羊都是自己放养出来的，这才有这个味道，那些屠宰场和养殖场的羊根本没法熬汤的。一熬出来什么味道都没有，光剩肥油了。”老羊蛋吐槽的说着。

　　　　司凡也就在听他讲故事，顺便聊聊当年自己父亲年轻时候的那些趣事。

　　　　父亲去世了，这些故事也只能从别人嘴里听说。特别是在听说自己的父亲曾经还追过羊蛋嫂的时候，司凡真的怕自己老爹从坟里蹦出来和实在的老羊蛋拼命。

　　　　在聊天中不知不觉的就将嘴里的羊汤喝干净了。旁边的人也已经走了好几波。

　　　　还真的有开着十几二十万小车的人专门开车来这儿大门口蹲着来上一碗羊汤，吃上两张饼。

　　　　甚至司凡还看到一个六七十岁的老头让司机开着车停在旁边，他自己拎着小马扎和小桌子过来喝羊汤吃油饼。稀里呼噜喝干净之后擦擦嘴留下三十块钱就走了。

　　　　这羊汤的价格倒是真的不便宜但是要看对比的成本啊！

　　　　老羊蛋美滋滋的走过去把钱收了。这才再次回来。

　　　　不过过来问司凡的时候就已经换了口风了。

　　　　“小凡你应该也不是专门过来就为了喝口羊汤的吧？现在年轻人多忙啊？哪有时间特意过来喝羊汤。”

　　　　“有什么事儿说吧！这一片我怎么也是混了几十年了。没啥事儿我不知道的。”老羊蛋凑在司凡旁边小声的说道。

　　　　其他的人依旧喝着自己的羊汤，对于聊天习惯的很。

　　　　司凡道：“还是什么都瞒不住羊蛋叔你的一双慧眼！我也就不瞒着你了。这次过来就是想知道当初那个想要收购这里地皮的地产公司是哪个公司。”

　　　　“刚才你也已经说过了！还想知道的就是到底有没有钉子户就是不走的。”

　　　　司凡两句话问完，老羊蛋有点儿诧异的看着司凡：“就这事儿？这附近谁都知道啊。”

　　　　“在这鬼地方哪儿有人不想动迁的。不想动迁的都是傻子，工厂还指望动迁款赶紧一口气直接解决了那些退休工人呢。不然工厂的老板自己都要被拖垮了！当年从国有企业空手套白狼，但是每个月要支付工人的薪水的，现在他们也都日子不好过，等着有人拿钱动迁之后一次性解决问题呢。”

　　　　“这不是前几天又组织人去朝阳地产去主动找人家要问动迁的事情么？又吃了闭门羹被撵回来了。”

　　　　“还想要人家楼市最好的时候行情的价格，人家可能给么！就算当年的报价也早就不乐意了。现在据说人家朝阳地产多少钱都不要了。拖着我们也没法赶紧动迁。真是要命啊。”

　　　　“你说这帮家伙当初怎么想的呢！当初人家开价八亿三千七百二十一万，这帮家伙非要和人家要十亿凑个整。”

　　　　“这玩意儿还能有凑整的？还多凑了接近两个亿出去？”

第196章　无巧不成书（）　
前几年动迁是赚钱的手段，好地方拆一波盖一波赚他两波钱，再从银行贷款环套环，圈套圈的最后一分钱没花就把工程干起来了。

　　　　赚他个盆满钵满，现在这几年银行不给力，资金不活跃，再加上好地方都被折腾的差不多了。再想要拆迁矮楼那成本就多了好几倍了。

　　　　在大城市房价高的地方还有投资的价值，像是三线城市那就处在谁也动不起的阶段了。

　　　　而司凡现在看着这片区域就是这种情况，一水儿的三四层小矮楼，是最难处理的情况。

　　　　不过计划就在这里，司凡是咬牙也得动迁。不过这一次他可不准备继续玩以前的异地动迁了。更不想像是对付王二麻子一样给几套地点差点儿的房子了。

　　　　那样的成本太高，最后说不定混了个白玩。

　　　　吸溜完了一大碗的羊汤，饼泡在羊汤里软糯香，入口即化，堪称极品。

　　　　喝着羊汤和老羊蛋叔聊着天，太阳也就见见的往下落了。正好敢在下午不是饭口的时候都时常有人路过，看着人来人往的忽然司凡感觉有些奇怪。

　　　　实在是出租车太多了。一会儿的工夫已经来了二三十辆出租车了。看着一个个或者衣着华贵，或者放荡不羁的人急匆匆从车上下来直奔对面的售楼大厅。

　　　　“呦呵！这今天还真是稀奇！早上对面那个小区开盘的时候我看还没几个人呢！我以前看那些楼盘开盘都请了不少的托！弄的那叫一个热闹啊。对面这个小区也奇怪。”

　　　　“开盘的时候居然这么实在，还没多少的托，就是一伙人昨天晚上就开始排队了。也不知道送什么东西！”老羊蛋叔吐槽的说道。

　　　　司凡倒是想告诉他，那些人都是奔着来买楼王的，可惜最后房价太高都在想着稍微等等呢。

　　　　可惜啊。这个稍微等等是太坑人了。现在整个小区被人包场了。

　　　　没人能形容这些形形色色的人匆匆忙忙的过来的形象。简直就好像是万国会议似的，一会儿的时间都有不知道多少各色人种都到门口了。

　　　　人流可以说是络绎不绝。

　　　　在这时候，司凡倒是想打个电话给宋阳了。

　　　　首先当然是要知道今天销售预定的人究竟反响如何？钱都到位没有？他现在最需要的就是钱！大量的钱！其次就是要知道这个见鬼的朝阳地产究竟是谁的公司，能不能进行洽谈。

　　　　如果可以合作那收地就方便多了。

　　　　普通人就是这样，如果你正常的拿一个合适的价钱去收地，人家心中总是想着能不能再涨涨价，可是等你去求着人家的时候，多半是吃亏的。

　　　　就算吃亏也认了！

　　　　司凡对于那些百姓不吝于给他们一个比较好的生活环境。甚至动迁的时候已经准备好多花点儿钱也要安置好了。但是对于那些贪婪的工厂老板，那些占着地皮就想占便宜的人。必须要用手段去对付他们。

　　　　不然到时候非要让他们在身上咬下来一块儿肉不可。

　　　　这可是心疼的很啊。司凡是忍受不了的！

　　　　坐在台阶上。老羊蛋叔也不能总是陪着司凡，等着两个人聊了很长时间之后，司凡就已经告辞了。不过人还在附近，钻到自己的面包车里一个电话打出去。

　　　　接电话的是宋阳这小子，不过现在他的嗓子都哑了，有种公鸭嗓的感觉。接到电话的第一句话不是别的。

　　　　“哥们！咱们发了啊！”让一个土豪说出来这么一句话绝对不容易！那是难到了极点！

　　　　他可是见到过大钱的！五个亿的资金说拿出来就拿出来了。但是今天从他嘴里说发财了。那可就完全不一样了。

　　　　这也就意味着这笔钱真的很庞大。

　　　　“行了！别多说了。房子卖出去等着分钱吧！这次一定是让你满意的。我现在有事儿要问！”说着，司凡便问了几句那个叫做朝阳地产的一些信息。

　　　　宋阳这货听着司凡的叙述一直没说话，就是那么愣愣的。老半天的时间，司凡都感觉自己说话有点儿贫了才问道。

　　　　“你究竟知道不知道啊？如果不知道我就找人去查查去！联系联系！”

　　　　宋阳现在早就懵了，足足两秒钟之后才讷讷的说道：“你说的朝阳地产不会是咱们江城的那个朝阳地产吧？现在专门做港口冷库的那个公司？”

　　　　司凡烦躁的道：“我哪知道人家是干什么的。我就是来找收地的事儿，问当年附近的住户，这才知道原来在这里的户主都联系着人家地产公司卖地呢。据说前几年的项目搁置到现在也没行动！”

　　　　一句话把电话对面的宋阳直接郁闷的想要哭。

　　　　他带着一点儿哭腔的说道：“老大，你就告诉我到底是哪个王八蛋拒绝的这个地皮的收购计划！那个什么朝阳地产就是我当时开的赚零花钱的公司啊！”

　　　　他欲哭无泪的告诉了司凡原委。

　　　　听着的司凡也要吐血了。

　　　　原来当初这个家伙看着房地产行业如此赚钱，忽然之间好像能涌现出一大批首富级别人物，然后他就毅然决然的，拿出来一笔钱想要投资到房地产行业。

　　　　谁知道第一个项目就滑铁卢了。这个地点是专业人士提成建议，当初他们是极力想要促进的。

　　　　但是当时全都是让那些拥有地皮的小老板给祸害了。

　　　　宋阳对这些人可谓是恨之入骨啊。和司凡说的时候简直是一篇血泪史。

　　　　让司凡都有种不忍心再多说一个字的感觉。

　　　　当初可是房地产行业最好做的时候，但是却遇到这儿一些得寸进尺的家伙，一次次的挑战宋阳的底线。

　　　　最后这货不知道怎么想的，忽然之间顿悟了！专门做码头冷库建设。

　　　　生意好的不得了，整个江城的冷库新建的都是他们公司牵线搭桥做的。

　　　　这些年的零花钱都是这么来的。

　　　　司凡听的是两眼放光，就差过去暴揍宋阳一顿了。

　　　　“你现在立刻联系公司，下次他们再主动找你的时候稍微透露出来一点儿要