天网建筑师- 第212部分

　　　　房屋的价值是不同的，有的地方房屋价值十分的高，这会影响互相之间的定价。

　　　　这和全国统一不同啊。

　　　　只有司凡叹息了一声：“唉！你其实还是没看到我搞这个共享服务的最重要的目的，那就是尽最大可能解决各个城市的闲置房屋的问题，也是用慈善和盈利双方面释放那些被闲置没人居住，其他人却根本望洋兴叹的房屋。”

　　　　一番话，说的赵恒直翻白眼，去库存是所有二三线城市新城的必须要解决的问题，除了少量的新城发展良好之外，其他的新城不约而同的出现各种问题，但是其实这些新城中交通都已经被解决，大多数二线城市都已经通了地铁，交通其实很方便，配套设施也是齐全的，而三线城市甚至是县级市的那种新城就比较麻烦了，因为他们没有完善的交通体系。

　　　　这才是司凡需要考虑的。至于一线城市，那抱歉，这种共享服务估计就很难进行了，但是司凡相信，他会将这件事情搞定的，如果别人无法提供，他就专门建设共享房屋好了。公司所有的盈利，从二三线城市吸血赚到的钱，全部放在这上面，选择偏远但是交通好，地块便宜的地皮建设大密集度的小型住宅。

　　　　一个房子可能只是二三十平米的，但是其中的一切生活设施一应俱全。

　　　　这些房屋用来共享，绝对会让司凡司凡满意，至于公司的具体管理和经营策略。那是需要继续完善的。

　　　　司凡只是简单的和对面的赵恒说了一下。

　　　　这介绍让他有些难以接受是，如果提供自己家中一套闲置的房子，在提供期间，就可以在任意的城市享受上下幅度20％左右的共享房屋了。

　　　　但是使用共享房屋会有严格限制。

　　　　这一系列的条款和经营的目的让赵恒差点儿气吐血，因为司凡明明白白的说了，自己的目的不是为了赚钱，而是为了慈善，为了更好的让人们生活。

　　　　赵恒静静的听着，做着笔记，司凡也不介意将自己的想法全都告诉他，如果没有自己，那这些事情一定绝对无法做成功。

　　　　在听着的过程中，赵恒终于还是忍不住的问道：“我知道你想的都是好的，但是依旧是那一点啊。如何评估房屋使用情况，如何确定房屋价值，如何保证使用房屋乃是该用户，而不是有一些不法份子利用咱们的系统做日租房的生意。”

　　　　他的问题直接插入到最核心的位置。

　　　　共享房屋可能是解锁华夏的住宅能量的最大法宝，单车之类的那只是方便出行，他解锁了交通，但是解锁的依旧是慢交通，真正的上班和做事还是汽车。

　　　　但是共享房屋不同，如果这件事做成了，那就是让全国的人民变成一家人。你在乡下有一间二层小楼，重新装修一下，然后加入到共享当中，本人去魔都打工。

　　　　使用了共享服务，不花一分钱居住在魔都，节省了居住成本，让收入几乎直线上升。

　　　　在大城市中，居住成本永远是困扰创业者，困扰打工人的第一道难关。

　　　　而魔都的共享者可能经常要去京城办公，他利用自己的共享权限，可以无限次使用京都的共享房屋，公司给的补助留下了，放在自己的口袋，更是可以不用每次都住在酒店当中，节省一笔开销。

　　　　至于京都的共享者，可能就会每年到了娱乐的季节，直奔乡下体验下农家生活，那几十万的乡村别墅正是他们一家最好的居住地点。在这里可以享受慢生活，体验农家乐趣。

　　　　这农家乐趣可不是一到农村住上几十年，那城里人没几个能接受的，只有一阵的新鲜劲才是他们的首选。

　　　　这样，所有人都是共享了自己的房屋，解锁了全国办公、旅游中所需要居住的困扰。

　　　　这当然都是有点，但是其中的缺点不是面对客户的，客户能看到的只有优点，因为缺点需要公司去解决。

　　　　司凡听了赵恒的话给予一定的支持：“你说的没错，这些弊端一定会有的，我们现在就需要解决这些事情是，首先是房屋使用评估，我想我们会在每个城市都有房屋监管员，当人离开房屋之后，会进行简答你的检查。大概十分钟左右的时间进行简单的检查。保证房屋没有被损坏，环境得到恢复，清洁和用过的东西放到原处！”

　　　　“我们使用的是低成本的服务模式，也就是谁使用谁清洗的模式，房间中一定有我们公司提供的自动洗衣机和自动烘干机。只需要在早上起来的时候将使用过的被套床单全都丢到洗衣机里，然后就可以离开了。当地管理人员会等到东西清洗完毕之后重新简单整理房间。”这就是司凡解决房屋的整洁的方法，而房屋的损耗是公司进行维护的，三件套都是公司集体订制。

　　　　这都是在运营成本中，而居住在这里的人如果是没有共享服务的，其实是要缴纳一定的服务费的，屋主自然可以分得一部分的租金。

　　　　经营过程中产生的费用将会是千头万绪，司凡纯粹是想要当做慈善来做，不然这件事情就闹心了。

　　　　赵恒听着点头：“这是个解决的方案，单单在这方面我承认你可以做到，毕竟你财大气粗的不必太在乎成本。”

　　　　这也是对司凡承认的敷衍回答，在他看来这样的运营成本会直线上升，导致公司的经营能力下降。

第483章　真的能行？（）　
对此，司凡也只能尴尬的笑了笑，他所有的解决方案都是在自己财大气粗的基础上，想要再提升，房屋本身的千头万绪的问题就根本是死循环。

　　　　在这样的情况下，司凡只能动用自己所有的力量解决了，不过想必会有好的解决方案。因为全国的库存太多了，甚至很多的查封的房子，还有抵押给银行直接还贷都不还了的房子。

　　　　这样的房子数不胜数，很多都是赔钱货，但是都依旧被国家持有，这样的烂掉的资产留之无用，弃之可惜。

　　　　司凡想要改变激活这一切，那就需要赵家的力量，从国家的最上层解决这件事，公司是框架，公司不盈利，盈利全都放在慈善基金。

　　　　这在基础上，在最高的道德制高点就是无人能比的，也就是司凡财大气粗而已，别人都要吐血的。

　　　　可是这个方法，可以让那些巨头们，国有巨头们将手里的烂掉的资源再利用起来。

　　　　不用盈利太多，他们追求的无非是拿回来成本而已。

　　　　当这些事情注定了，那就无欲则刚。

　　　　一个永远不盈利，盈利全都做慈善的公司，这个公司本身就没有别人有资格指责。

　　　　站在道德的制高点，司凡可以做一些自己想做的事情，毕竟他是建筑师，别人的心血变成烂尾楼，变成废物，闲置的放在那里等待七十年的年限的到来。

　　　　这不得不说，是将悲剧变成了普通生活。

　　　　如果真的成功了，司凡相信，全国的穷游又要疯了。因为穷游的成本这次真的是下降了，玩一年可能所需的成本用不了多少。

　　　　因为出去穷游，绝大部分的成本是住宿和车费，其中还有大量的自己骑行的，而住宿才是其中的大头。借宿这种事情，是有可能的，但是总不能全国都是好心人吧？

　　　　所以，当司凡说到这里的时候，赵恒的心其实已经投降了，因为司凡说的太正确了。

　　　　完全无法辩驳，这就是在制高点看着众生，你永远无法谴责，他失败了，也是自己失败，如果成功了，那就是全人类的成功，全国的成功。

　　　　因为这是全国人民做一件事情。

　　　　听着司凡的侃侃而谈，赵恒心中已经是动了。至于定价方面，这其实最后很容易解决，因为有无数的方法，质量监管。也很容易。

　　　　至于身份验证问题。这才是大问题，他真的想问问司凡方法。

　　　　可是当看到司凡正拿着手机无聊的看着，刚才说完的一切也都用手机记录下来的时候，忽然发现，其实这事情在现代社会，也是可以解决的。而且现代化的设备越来越先进，更能完成这一切。

　　　　不过当他想要同意的时候，司凡又带着悲哀的声音说道：“你知道么？其实这件事的起因是因为我自己的家，和见到的一些事情。”

　　　　他的声音低沉，似乎要说什么悲剧，赵恒饶有兴致的看着司凡。

　　　　司凡简单的叙述：“其实就在前几天，我一个老同学的丈人和丈母娘一同去世了。”

　　　　这当然是悲剧，可惜赵恒根本不认识这个人。

　　　　司凡其实也很久没有联系了，这都是已经快十年没见面没说话的同学了，但是看到消息依旧感同身受，因为他现在就是孤儿。

　　　　“我看到这条消息的时候，也为他难受，可是你知道在群里聊天的时候，他最困扰的是什么么？”司凡问道。

　　　　赵恒这下不知道说什么好了，只能像是好奇宝宝似的问道：“是因为什么？”

　　　　司凡回答：“他父母去世前给他留了一套婚房和两套房子，而这次老婆家中也留了4套房子，这就让他们家一户人家就有七套房子。但是房子都并不是最新的房子，等到他全都继承之后才发现，居然需要卖掉其中六套房子。”

　　　　他的话带着笑容，因为这个同学最后将房子成功卖掉了。这事情并不难以被理解。

　　　　可是因为司凡的话，赵恒却好像有所领悟。

　　　　“你是说，这样的事情会越来越多，可能有些人并不会有这么多，但是也是两套房子，而有些人就是十几套，甚至几十套？这些房子最后的结局都是闲置？”赵恒询问。

　　　　司凡却是带着笑容的点头：“没错啊。现在我们的国家是老龄化的社会，我们这代人都是独生子女，享受的疼爱都是双倍的，拥有的遗产也是双倍的，可是一个人能居住多少？”

　　　　一番话，说的赵恒哑口无言，这样的家庭只会越来越多，因为那些人已经年纪大了。开始渐渐的将资产交到子孙手里。

　　　　司凡再说到：“这就是我们潜在的客户，我们可以让他们的房子变成一种投资，共享的房屋居住价格会和租房差不多，因为本身的居住成本我们是要考虑的，要么置换，要么只能付钱。”

　　　　说了这些，赵恒也点头，这是没错的，也是公司能够盈利的基础啊。

　　　　不然都是置换的，那公司必然要倒闭的。

　　　　“如果在加上所有抵押之后呆账坏账了的房屋和所有国有闲置房屋流通起来，这个市场将会是非常庞大的，唯一的缺点就是。”司凡沉吟了一会。

　　　　然后叹气道：“咱们可能会让房地产行业进行崩盘的前奏，降低住房成本，提升自有住宅的档次。”

　　　　司凡的话深深的吸引赵恒。

　　　　这个世界永远不会是公平的，有人有房子，就有人没有房子，当所有人都有的住的时候，释放大量成本的时候，那房价就会下降，相对应的，差异将会在装修档次，居住环境上体现。

　　　　可能，豪宅将会更加昂贵。

　　　　赵恒不是分析师，但是他知道这些道理。

　　　　他最后只能点头。

　　　　“你说的全都没错，但是我想要知道，你究竟想要做什么？真的能行么？我只是想要你肯定的答复，只要你说一定会好好干，我就投资，多少钱我都拿！”

　　　　他可和司凡不同，司凡是要做纯慈善的。但是他相对应还是要有盈利的，不然家族非要拆了他不可。

　　　　只听到司凡笑道：“你想要投资？那要看我要不要你的钱。”

第484章　我同意（）　
赵恒只觉得自己眼前一黑，差点儿气的一口老血喷出来十几米，然后就这么离开人世间。

　　　　“姐夫，你不能这么欺负我。我可是带着家族给的任务出来的，必须在十年内盈利达到十倍，没有姐夫你我做不到啊！”他几乎是带着哭腔的说着。

　　　　司凡静静的喝了一口咖啡：“你如果把资产投入到我的产业中，只会变成穷鬼，因为我这是慈善项目，如果真的想赚钱，还是自寻出路吧。”

　　　　赵恒这就更加的平静了心中感慨万千，十年的时间，十倍的盈利，说起来简单，做起来就太难了。

　　　　他就是想破了脑袋也想不出来，在他的心目中只有享受和各种极限的运动，真正的赚钱在他的世界都不曾存在，自己的哥哥姐姐多的很，他们会打理家族中的产业。

　　　　现在他忽然发现，自己想要做事情简直太困难了。

　　　　再想着司凡的公司，他忽然灵机一动。

　　　　“姐夫，你说我要是用所有资产入股你们的基金，然后也签署协议，盈利全都做慈善，你看行么？”他带着坏笑。

　　　　司凡倒是带着几分的赞赏的看着他：“你如果想要做慈善，这当然可以，而且公司的职员其实也会有工资的，毕竟公司还是会有普通职员的。”

　　　　对面的赵恒听到就十分的激动。钱是不是自己的不重要，公司的股份就是钱啊。如果在这里赚到十倍，只不过无法取出来，只能做慈善，那也是盈利啊。

　　　　“行！那我就全部注资了，我自己拿出来一个亿，至于家族的投入我帮你联系！”他说道。

　　　　司凡一耸肩：“这都无所谓，我都说了，我不缺钱，不过如果能帮忙解封更多人的闲置不动产，那就更好了。”

　　　　赵恒当场就答应下来。接着两个人开始谈这件事情，他们说话的声音不小，可是却没人在意，就好像两个人吹牛一样。听着好像靠谱，可是仔细听两句。就没人在乎了。

　　　　一个看上去四十多岁的中年人悠闲的从他们的身边路过，抬起手看着手腕上价值几十万的百达翡丽，那样子霸气十足，在他的前面的坐着的是穿着十分华丽，仿佛电视里明星一样的女人。脸上擦着淡淡的素颜妆，可天生丽质那真的没处说理去，这女人怎么看都是非常的美丽。

　　　　男人听着司凡和赵恒的话题，大摇大摆的走到女人的座位上，第一句话就让司凡和赵恒哭笑不得。

　　　　“你们这个地方的人真的是太喜欢吹牛了，刚才那个桌子上有两个二十几岁的小伙子，张嘴就是上百亿的生意咯，可吓死宝宝了。”一番话带着浓郁的地方色彩。听的司凡差点儿一口老血喷出来。

　　　　老子招你惹你