“前几天吧。”
“3号楼2501。”
“出售了。”
“2号楼801。”
“也出售了。”
“7号楼502。”
“出售了。”
……
连着报了十几套出售房源,众多业务员脸色越来越难看,因为这些房源都是店里最优质的房源,也是性价比最高的房源,一般有买房客户上门的话,他们都会第一时间推销这些房源。
然而,竟然在不知不觉间,这些房源居然都被卖了!
因为都是最优质的出售房源,很多业务员也会经常给业主打电话询问,所以这些房源出售的时间不会太长,那么这件事情就更加可疑了,短时间内,怎么会有这么多房源出售,而他们居然没有得到一点消息。
这绝对不正常!
吴莉莉的脸色很难看,她今天之所以让核对房源,是因为她已经发现了一些端倪,房友系统里有几套优质房源都被卖了,所以才想着核对一下,没想到这一核对不要紧,居然十几套优质房源都被卖了。
一时间,吴莉莉也有些懵了,碧云小区到底发生了什么,她天天都在这个小区工作,怎么一点消息都没有得到?
吴莉莉并没有发现,坐在会议室角落的周建,头低的已经快贴到桌面上了,白色衬衣已经被汗水浸透了。(未完待续。)
143争执()
翌日上午。
京馨小区,中伟门店。
刚开完晨会,业务员们都回到店里,在自己的位置上整理房源,只有房源理清了、记牢了,接待客户的时候才不会慌。
店长王东元,没有像以前一样回办公室,而是坐在大厅的沙发上,右手的食指和无名指夹着一根香烟,不时的抽上一口,偶尔还会站起身来,向着店外张望一番,似乎是在等候着什么人?
“王哥,怎么感觉你今天有些魂不守舍,是不是一会有领导要来。”林悦疑惑道。
“这话我就不爱听了,我是那种卑躬屈膝的人吗?”王东元反问道。
“反正,我看你今天状态有些不对。”林悦耸了耸肩膀。
“你们这些小姑娘,不要总把精力放在我的身上,多研究一下客户的想法,多关注一些好的房源,说不定已经开单了。”王东元微微仰头,下巴与天空成四十五度角,摆出一副孤单美男子的形象。
“终于知道,这么多人里面,为啥你是店长了。”林悦露出无奈之色,能说出刚才那番话,王东元的脸皮之厚、腹黑程度可见一斑。
“谢谢夸奖。”王东元荤素不忌,直接一口应了下来。
“嗒嗒嗒……”
就在此时,门外响起了一阵皮鞋踩踏声,王东元赶忙向外看去,一个熟悉的人影走进了店里。
这个人刚一走进店里,叶天就站起身来,十分热情的招呼,道:“强哥,你来啦。”
“咳……”
王东元轻咳了一声,瞪了叶天一眼,道:“我早上来店里的时候,也没见你小子这么热情,到底谁才是店长?”
“当然是王哥你了。”叶天挠了挠头,有些不好意思的说道:“只是强哥不常来,所以有点想他。”
“啧啧,才一天不见就想了,这得是啥关系呀?”刘全阴阳怪气的说道。
“啥关系不要紧,人品好、能力强,才会有人想着你,刘全,你也是老业务员了,这点道理都不懂?”周强冷声问道,早就看不惯刘全那幅店长老大、我老二的作态了,牛啥呀,说好听点叫老业务员,说不好听点是老油子。
“周强,你小子啥意思?”刘全眼珠子一瞪,质问道。
“我的意思很简单,别整天倚老卖老,跟哥学点本事,自然会有人尊敬你,想着你。”周强说道。
“你……你小子牛什么牛?有什么了不起的,不就是卖了一套别墅吗?居然骑到我头上撒野。”刘全拍着桌子,直接骂了回去,周强看他不顺眼,他看周强又何尝顺眼?
“老子就是牛,有意见的话,你也卖一套别墅?”周强冷笑道。
“我……”
刘全张了张嘴,愣是没能说出反驳的话,其实,他内心中也很想喊一句‘卖就卖,有什么了不起的’,可惜话到了嘴边,还是没敢说出口,原因很简单,他干了这么多年中介,还真是一套别墅都没卖过。
中介行业就是信奉强者为尊,能力强、业绩多、底气就足,周强不到一个月的时间连开三单,给店里带来了近百万元的业绩,别说是刘全,就是王东元都要让他三分,刘成泽见了也得哄着、捧着,谁让人家能给公司挣钱。
这么有能力的业务员,还不捧着、哄着,要是跳槽了,还不是公司的损失?公司经营的目的是啥,还不是为了挣钱,虽然很现实,很直白,但就是这么个理。
周强扬着头、冷着脸,摆出了一副老子就是牛,看有谁不服的架势,除了许茹芸用复杂的目光望着他,其余的人还真不敢跟他对视。
“强哥说得对。”叶天站出来,附和道:“刘全,你是老业务员,我们也尊敬你,但是,做事总要有个限度,要总是倚老卖老、仗势欺人,还真以为别人怕你不成。”
“叶天,你小子也敢跟我犟。”刘全气呼呼的呵斥道。
“咋了,你敢咬我?”叶天歪着脑袋、摇晃着肩膀,做出一副二流子的模样。
“行了,都少说两句,不管你们,都反了天了。”看到众人越闹越厉害,王东元呵斥了一句,又对着一旁的周强,道:
“你跟我进来。”
“OK。”周强应道。
“其余的人都好好工作,谁要是再吵的话,罚他洗一个月的厕所。”王东元撂下一句话,带着周强走进了办公室。
王东元这句话还真有威力,大厅里立即安静了下来,刘全和叶天互瞪了一眼,但是都没有在争吵,显然都有些畏惧洗厕所这个核武器。
进了办公室,王东元和周强两人坐在沙发上,王东元从兜里掏出烟盒,递给了周强一根香烟,道:“你小子,干嘛非得招惹刘全?”
“谁叫他老是一副,店长老大,我老二的姿态,我看了就不爽。”周强拿出打火机,先给王东元点上。
“呵呵,那你是怎么想的?”王东元眯着眼睛,目光紧紧的盯着周强。
“我的想法很简单,店长老大,我老二,刘全靠边站。”周强摆了摆手。
王东元摇头失笑,并没有再多说什么,既然都说自己是老大了,谁爱争老二争老二,不影响自己的地位就行,周强把态度摆的很正,王东元对他还是满意的。
“前天晚上,你说的倒房是事,我认真考虑了一下。”王东元话锋一转,引到了正题上。
“王哥,你怎么想的?”周强问道。
“觉得你的计划还不错,我也想参与进来。”王东元开门见山道。
“那太好了,王哥能够加入,我算是找到主心骨了。”周强笑道。
“少给我戴高帽子,没我你也卖了十几套房子,真要把我当成主心骨,你早干嘛去了。”王东元笑骂了一句。
“王哥,我这不是先做一下准备工作吗?”周强笑着敷衍道。
“别贫了,说正事吧。”王东元摆了摆手。
“王哥,你有把握,拉几个靠谱的倒房客户?”周强问道。
“中介行业里,只要还没有签合同,哪里能撑得上靠谱,不过,关系不错的老客户倒是有几个,我会试着去劝说他们。”王东元沉吟了片刻,没有把话说死。
“王哥,那你说,要不要倒房这件事,告诉店里的业务员。”周强试探道。
“你怎么想的?”王东元问道。
“我觉得,不能一下都告诉,要先找一个,试探一下态度,如果没有问题的话,可以再继续发展,否则要是都说了,万一有人告诉了公司领导,总归是一件麻烦事。”周强说道。
“我也是这个意思。”王东元应了一声,问道:“你觉得应该先告诉谁?”
“叶天。”周强道。
“嗯,龙湾别墅这个单子上,叶天跟着你挣了不少钱,对你的信任度也更高,最先告诉他,倒是比较稳妥。”王东元应了一声,又问道:“然后呢,如果叶天接受了,你还打算告诉谁?”
“林悦。”周强思索了片刻,道。
“刘全呢?”王东元主动问道,说到人脉广、资源多,店里除了王东元,就数得着刘全了。
“王哥,你是店里的老大,告不告诉刘全,你说了算。”周强嘿嘿一笑,将这个包袱抛给了王东元。
“嗯。”王东元点了点头,对于周强的回答,还是很满意的。
虽说刘全跟周强吵架了,两个人或许私下还有些摩擦,但是刘全不会跟钱过不去,王东元对刘全很了解,也有信心压制住刘全。
“剩下的两个新人呢?”王东元随口问道,倒房这种事需要信任度,客户才会跟着你干,这两个新人进入行业太久,手上的人脉和资源也少,发展的价值并不是很大,所以王东元干脆一起说了。
“许茹芸不行,李文明由您决定。”周强说道。
“咦,许茹芸为何不行?”王东元露出好奇的神色。
其实,周强即便不说,王东元也会提醒他,不要将倒房的事告诉许茹芸,因为许茹芸是区域经理刘成泽介绍来的,许茹芸一旦知道了倒房的事,很有可能会告诉刘成泽,那么这件事就会脱离控制。
只是,许茹芸跟刘成泽的关系,王东元没有告诉任何人,周强这段时间也没上班,应该不知道这件事才对,而且,周强对许茹芸平常的态度也不错,为何在这件事情上,偏偏抛开了许茹芸?
听到王东元的话,周强愣了一下,怀疑许茹芸是公司领导的事,自然是不能说出来的,随口编了一个理由,道:“上一次,我约她,被拒绝了。”
“这么烂的借口,好意思跟我说?”王东元翻了个白眼,根本不相信周强的这个借口。
因为王东元很清楚,周强不是意气用事的人,就拿刚才跟刘全吵架的事来说,两个人刚刚发生了矛盾,但是在倒房这件事情上,依旧没有将刘全刨除在外,周强是一个利益至上的人,而且在中介行业历练后,更加的腹黑和厚脸皮,被女人拒绝这种事,在他的心里,不会有多大的涟漪,更不能影响他赚钱。
“就这样被你征服,切断了所有退路……”
就在此时,手机铃声响了,周强暗松了一口气,指着手机屏幕,道:
“王哥,昨天约了客户看房,这不,又来电话催我了,我得赶紧走了,其他的事,您看着办吧。”(未完待续。)
144偶遇()
碧云小区,2号楼2103室。
这是一套三居室,客厅和主卧朝南,两个侧卧朝北,屋子里属于简欧式装修,以白色的家具为主,加上采光很好,看起来十分的敞亮。
客厅里,坐着一个五十多岁的女人,长得慈眉善目、身材保养的很好,看起来很优雅、很有气质,正是这套房子的业主刘雪玲。
除了刘雪玲外,屋子里还有四个人,其中三个人都带着麦田中介公司的工作牌,正是店长吴莉莉和周建、田蓉三人。
至于另一个人,是一名四十多岁的中年男子,也是下午刚上门的买房客户,因为今天轮到田蓉值班,算是田蓉接待的买房客户。
田蓉也是一名新人,平常带带租赁单子还可以,还没有能力去带买房客户,是以,吴莉莉亲自跟客户谈了一番。
这个客户名叫郑东义,虽然不是京城本地人,但是在京城工作多年,已经有了五年的社保和纳税证明,具备了在京城买房的资格,而且,跟郑东义谈了一番之后,吴莉莉感觉对方有明确的买房意向,也算是一个比较靠谱的客户。
是以,吴莉莉赶忙动员业务员找房源,因为小区内大量的房源被出售,现在看的这套2号楼2103算是最优质的三居室出售房源了。
跟业主约好之后,吴莉莉叫上周建和田蓉后,就领着客户来看这套三居室,看房过程中,吴莉莉试探了一下郑东义,发现他对房子的感觉还不错。
吴莉莉正准备进一步询问时,外面突然响起一阵敲门声,随后,三个人走进了房间里,领头的是一名青年男子,后面还跟着一对中年夫妇,看到这一幕,吴莉莉本能的皱起眉头。
青年男子,扫视了一眼房间,对着坐在沙发上的刘雪玲,道:“刘姐,我的客户,想要再看一下房子。”
“看吧。”刘雪玲淡淡的笑了笑。
“好。”青年男子应了一声,随后,开始带着那对中年夫妇看房子。
吴莉莉出于职业本能,打量了一下三人,目光在青年男子身上停留了一会,从这个男子的衣着、神态判断,对方很有可能是一个房产经纪人。
不过,不同的中介公司,在标志上也会有一些差别,比如工作牌、领带等等,但是这个青年身上却没有明显的标志,而且看起来也有些眼生,更重要的是,这家伙不居然敢一个人带买房客户,就不怕被人给撬了吗?
“吴姐,客户已经看好房子了,咱们是不是该走了。”周建吞咽了一抹口水,不知何时,额头上已经布满了汗珠。
“哦。”吴莉莉应了一声,倒也没在意周建的异常,还以为对方是因为天气热的缘故,对着沙发的刘雪玲,笑道:“刘姐,客户已经看完房子了,我们就先走了,晚点再跟您联系。”
“好的。”刘雪玲应了一声,挥了挥手,算是打过招呼了。
“咱们走吧。”吴莉莉招呼了一声,领着客户离开了房间。
田蓉和周建也紧随其后,当走出门口的一刹那,周建不由自主的出了一口长气:“吓死老子了,怎么会这么巧?”
……
此时,2号楼2103室内,那三个人还在看房子,似乎是看到麦田公司的人走了,三人说起话来也更加的随便。
“姨妈,您觉得这套房子咋样?”青年男子问道。
“不错,比我们现在住的那一套强多了。”那个中年女子一脸羡慕的说道。