二十万元之多，比卖一套普通房子的全佣都高，由不得众多业务员不动心。
别说其他人，就是周强自己也很动心，只是他有过一次带买别墅客户的经验，知道这种单子很难谈成，毕竟是几千万元的大买卖，可不是一两天就能定下来的。
再说了，周强本就回来晚了，这群家伙都找了一会了，周强即便现在开始找，也只能是拾人牙慧，意义不大。
“小天，客户想要什么样的别墅？”周强问道。
“环境好的，心里价位三千万左右，就在京馨小区附近。”叶天说道。
“其他情况呢？”周强问道。
“这个客户不太好聊，别的情况了解的不多，只知道姓孔，不跟你说了，我得赶紧找房源了，这么个大单子，怎么也得掺和上一脚。”叶天撂下了一句话，开始忙着继续找房源，不再搭理周强。
周强扭过头，目光望向了那个女客户，对方还坐在沙发上玩手机，是一个白色的苹果六手机，6S系列九月份才会上市，苹果六还是最新款的手机。
看着众人只顾着找房源，都不愿意陪客户，周强不用问也知道，王东元肯定不在店里，否则不会让这样的事发生，按说这是李文明的客户，如果没有其他业务员帮着陪客户，应该由他自己来负责陪客户，可惜这小子经验少，估计已经慌了神，忘了这一点。
按照以往的惯例，对于接待年轻的女客户，叶天和林悦更有优势一些，一个是年轻的美男子，容易获得异性的好感；另一个也是年轻的女子，会有更多的共同语言。
不过叶天和林悦两人，都被别墅的房源业绩所诱惑，谁也不愿意干坐在一旁陪客户，只能由周强这个不算太帅，还算耐看的男人上场。
“您好，是孔小姐吧。”周强走到沙发旁坐下，对着一旁的女客户问道。
女客户抬起头，瞥了一眼周强：“你好，请问你是哪位？”
“我是店里的客户经理周强。”随口给自己带了戴了一顶高帽，跟客户谈起来更有底气，不会被客户看清。
“哦，这么说，你是他们的领导了。”孔小姐指了指，正在埋头寻找房源的几个业务员。
“不错，招待不周，还请见谅。”周强笑道。
“其他的还好，就是太慢了，我都等了好一会了，到底什么时候能看房？”孔小姐撇了撇嘴，有些不满的抱怨着。
“别急，我帮您催催。”
周强回应了一句，随后扭过头，换上一副严肃的神色，道：“你们几个，磨磨蹭蹭的干嘛呢？还没找到合适的房子吗？”
在门店里，除了店长和有师徒关系的业务员，其余的业务员基本都是平等关系，周强现在完全是借客户的势狐假虎威。
刘全、林悦等业务员，虽然听到了周强的训斥，心里即便有些不满，也不敢当众反驳对方，周强无耻的自封了一个经理的高帽，其余的业务员要是当众揭穿周强，只会给客户留下不好的印象，让客户觉得自己受到了欺骗，一旦客户有了不信任的感觉，这个单子也就黄了，后果谁也承担不起，所以众人即便心有不甘，也得配合着周强演戏，沉默在周强的淫。威之下。
看到没有人回应，周强板着脸，目光望向林悦，喝问道：“林悦，发什么愣，房子找的怎么样了？”
林悦吓了一跳，没想到周强会点自己的名，如果是放到平常的话，林悦只会翻个白银，理都不理会周强，可是现在不行呀，周强现在是名义上的领导，面子总是要给的。
林悦强挤出一抹笑容，回应道：“周经理，别墅房源已经找好了，我现在正在约业主看房子。”
“什么周经理，叫强哥。”周强哼了一声。
林悦恨得牙痒痒，她比周强来店早，又比周强年龄大，以前周强都是叫她林姐，趁着这个当口，居然占自己的便宜。
不过，看到沙发上的孔小姐，林悦也只能认了，道：“是，强哥。”
“嗯。”
周强满意的点点头，又在其余几个业务员身上扫视，最后，目光落在了刘全身上，道：“小全子，找到合适的房子了吗？”
刘全狐疑的抬起头，脸上露出呆萌的神色，这小子是在叫自己吗？小全子？连店长都没这么叫过自己，这小子是在调戏自己呀。
“臭小子，滚犊子，敢这么说你全哥。”刘全资格老，若是在往常，早一句话骂过去了。
可惜现在是非常时刻，在别墅房源业绩的巨大诱惑下，刘全即便在不甘心，也得认怂。
“周经理，我也在约业主。”刘全敷衍了一句。
“约上了吗？”周强问道。
“还没回信？”刘全道。
“那你先去给我倒杯茶，要浓的。”周强吩咐了一句。
“我……”
刘全张了张嘴，半天只憋出来了一个字，脸上强忍着怒意，心里把周强打了个半死。
形势比人强，刘全也不是不知轻重的人，只能忍着火气，走到桌子旁，给周强倒了一杯茶水，茶放了很多，很浓，跟他心里一样苦。
看着周强训斥两人，孔小姐似乎也解气了，露出一抹笑容，道：“周经理，您刚才那番话，可真威风。”
“呵呵，谁让他们怠慢了孔小姐。”周强笑了笑，过了一会官。瘾，开始准备干正事，问道：“孔小姐，您是京城人吧。”
“你怎么看出来的？”孔小姐疑惑道。
“这还用看吗？您普通话说的这么标准，没得跑。”周强随口夸了一句，其实他这么问，只是想确定对方有没有买房资格，外地人是限购的。
“咳。”
孔小姐轻咳了一声，挺了挺胸脯，脸上多了一抹喜意，大多女人都喜欢被赞美，哪怕这种赞美是有水分的。
看到对方的神态，周强知道自己谈话方式有效果，继续问道：“孔小姐，今天不用上课吗？”
“咦，为什么这么问，我可没告诉过你，自己是学生。”孔小姐露出诧异的神色。
“您看起来，也就十八九岁，不上学能干吗？”周强露出一副职业化的笑脸，其实是在试探对方的工作。
“十八九岁？我看起来有那么年轻吗？”孔小姐反问了一句，脸上的笑容如何也绷不住。
被夸赞年轻、长的嫩，是所有十八岁以上女人的死穴，别管这话说的有多假，女人的心也是欢喜的。
聊天嘛，不就是图一个开心，再望向周强的目光，孔小姐眼中多了几分亲切，没有了拒人于千里之外的淡漠。
第五十六章 质疑（）
“孔小姐，您是哪个学校的？我也在京城上的学，看看咱们是不是校友。”周强继续试探道。
“哈哈哈，早就过了上学的年纪，我已经工作了。”孔小姐发出一阵清脆的笑容，而不是那种‘呵呵’的敷衍声。
“啧啧，真看不错来，您保养的太好了。”周强赞了一句，随后话锋一转问道：“对了，您是做什么工作的？”
“我自己开了一家公司。”孔小姐说道。
“孔小姐真是年轻有为，刚毕业就自己开公司，不知道您从事什么行业？”周强问道。
“传媒公司。”孔小姐简洁明了的说道。
听到这个回答，周强笑了，京馨小区旁边有个SOHO大厦，是一栋商业写字楼，里面随便找一层楼，十家公司里至少有三分之一是传媒公司。
传媒公司范围很广、业务太多了，只要能够涉及到媒介传播的，都可以称之为传媒公司，所以，孔小姐虽然回答了，但是等于没说。
为了引起对方的反感，周强也不好详细追问，否则就有点审问的意味了，而且，周强心里还有一个更大的疑惑，那就是孔小姐买房的目的，是投资？还是居住？
不同的需求，买房的针对性也不同，如果是用来投资，那么会以房产升值潜力为第一目标，其他的不用太在乎；如果是为了居住，那需要考虑的东西就多了，房子的风格，几口人居住，交通方便，小区环境等等。
两种不同的需求，对于房源的选择是截然不同的，这也是周强为何没有第一时间寻找房源，而是先过来跟孔小姐聊天。
说白了，就跟磨刀不误砍柴工是一个道理，只有弄清了客户的需求，才能够找到合适的房源，而且，买别墅不同意租房子，客户要慎重的多，不急于一时。
找了个合适的机会，周强看似随意的问道：“孔小姐，您买别墅是为了投资，还是自己住？”
孔小姐犹豫了一下，道：“自己住。”
周强眼中闪过一抹狐疑，年轻的女人即便再有钱，也很少会买别墅居住，更多的是去买一些高档公寓，因为年轻的女人大多不在意房子的大小，更在乎房子装修的是否精美、温馨、别致，一个人住在空荡荡的别墅反而会害怕，而且高档公寓的安全性也更有保障。
正在周强想要询问一下，几个人居住别墅的时候，孔小姐却有些不耐烦了，问道：“周经理，我都等了这么久了，你们店到底有没有能看的别墅房源？”
“有，只不过，别墅不同于普通的房子，业主很少将钥匙留在中介公司，一般都是亲自过来开门，所以想要看房的话，一般会比较慢一些。”周强解释道。
“我一会还有事，要是现在不能看房，我就先走了。”说着，孔小姐就站起身，伸了个懒腰。
“孔小姐，你别走，我联系上了一套房子，现在就带您去看房。”李文明猛地站起身来，喊道。
“这小子，把客户扔到一边，还算是有点成果。”周强嘀咕了一句。
“那就去看房吧。”孔小姐催促道。
“好，强哥，您拿上鞋套，跟我一起去吧。”李文明露出一抹祈求的神色，他带客户的经验本来就少，更别说是面对买别墅的客户了，用一个次形容就是‘亚历山大’。
“OK。”
周强微微点头，又对着其余的业务员似模似样的道：“我陪文明去看房，你们其余的人，留下了继续找房源，不许偷懒。”
林悦、刘全等人表面不敢说什么，暗地里却是齐翻白眼：“这小子，当领。导上瘾了，临走时还不忘折腾人。”
……
京城，惠新苑小区。
张笑海将出租车停在小区里，匆匆忙走进了楼道中，正在等电梯的时候，遇到了小区的熟人，对着他打招呼道：“张师傅，今天怎么回来这么早，下午不出车了。”
“出去。”张笑海想了想，说道：“老婆打电话，让中午回来吃饭，吃完饭再出车。”
“呦，弟妹做啥好吃的呢？”
“回去就知道了。”张笑海呵呵一笑，跟邻居打了声招呼，随后向着自己的家走去。
打开房门，走进客厅，张笑海刚要喊老婆，就发现对方从厨房走出来，双手在围裙上蹭了蹭，疑惑道：“你咋回来啦？吃饭了吗？”
“还没呢。”张笑海说道。
“那你不跟我说一声，我刚刷了碗。”张笑海的老婆叹了一声，又问道：“你想吃啥，我跟你做去。”
“先别忙活了，我有事跟你说。”张笑海摆了摆手，大马金刀的坐在客厅的沙发上。
“啥事？”
“这是今天上午赚的钱，拿着。”说话间，张笑海从兜里掏出两张百元大钞，放到了老婆的面前。
“呦，今天上午挣得不少呀。”张笑海的老婆嘀咕了一句。
“有两个年轻人包了我的车，带着他们办了点事。”张笑海说道。
“对了，你要跟我说啥事？”
“你不是老发愁，小东升高中的事吗？我找到解决的办法了。”张笑海说道。
“啥办法？”张笑海的老婆露出郑重的神色，孩子上学可是大事，尤其是高中最重要，可以说关系到孩子的一生。
“跃进路附近，要新建一所重点高中，只要咱们在跃进路附近买一套房子，小东就能就近上学了。”张笑海解释道。
“呦，你听谁说的消息，那可是学区房，应该贵的很吧。”张笑海老婆诧异道。
“学校还没有建造，没几个人知道这个消息，只要咱们趁早买，价格不会太贵。”张笑海说道。
“那你从哪知道的消息？”张笑海老婆露出了质疑的神色。
“是听那两个包车的小年轻说的。”
“靠谱吗？”
“我一路跟着，亲耳听到的，还看到了那块准备新建学校的地皮，应该假不了。”张笑海沉吟了片刻，轻声说道。
“就算是真的，咱家也只有十几万的存款，连首付都付不了，咋买？”张笑海的老婆问道。
“傻婆娘，把现在这套房子卖了，咱不就有钱去跃进路买房了吗？你咋就不开窍呢。”张笑海提醒道。
“这哪行，这房子住了这么多年，咱们要是卖了的话，去哪住？”张笑海的老婆有些难以接受，卖房子可是个大事，更何况是先卖、后买，万一出点差错，后半辈子咋办。
“老婆，这可是学区房，不光能解决小东升学的问题，还能趁这个机会大赚一把，要是错过了机会，后悔都来不及。”张笑海劝道。
“不行，我还是觉的太草率，总不能因为你一句话，就把几百万的房子卖了，万一跃进路不建造学校了，光税费就得十几万元，那咱们家岂不是亏大了。”张笑海老婆晃了晃头，不认同丈夫的做法，买房、卖房都是大事，总不能听两个不认识的小年轻说了几句话，就轻易的做出决定。
这不是几块钱的彩票，抱着侥幸的心里买上几张，即便不中奖也没啥，无非是少抽了一包香烟；京城一套房子几百万，可以说是一家人大部分的财产，没人敢拿这个轻易尝试。
顿时，张笑海有些懵了，连老婆都不相信，还能跟谁说去？这么好的机会在眼前，总不能眼睁睁的溜走。
第五十七章 龙湾别墅（）
张笑海拿出烟盒，点上一支狠抽了两口，老婆都怀疑自己的话，还能去跟谁商量，想着想着，还真想起了一个人。
这个人就是张笑海的弟弟张笑山，因为是拆迁房