全能跨界王- 第519部分

　　　　龙腾集团能做的就是尽量把房子卖给刚需。对资料进行严格的审查等等，让未来城市尽可能的发挥自己的作用。

　　　　未来城市火了，上沪市这边却苦不堪言。要是知道这样，当初他们绝对不会这么利索的答应龙腾集团修建空中机场。

　　　　现在机场修好了，虽然方便了上沪市民众，但是却把上沪市的房地产弄的一团糟。

　　　　这段时间上沪市拍卖了几块土地都流产了。根本就没有房地产公司敢接，哪怕价格比以往要低也没人接。

　　　　现在未来城市项目开通之后，上沪市的房地产就更悲剧了。大家都不是傻子，空中巴士的优势大家可以看得出来。

　　　　以上沪市画圈，二百五十公里范围内，空中巴士都能半个小时达到。

　　　　但是这个圈边缘城市的房价和上沪市的房价相比。简直是天壤之别，大家宁愿每天多花点路费，也不愿意在上沪市话这么多冤枉钱啊。

　　　　更别说现在上沪市还处于限购的状态当中，再加上上沪市的户口这么难拿。开个车还需要限行摇号的。

　　　　在大城市病的作用下，上沪市的吸引力已经变得不这么大了。特别是对于现在追求自由的年轻人来说。

　　　　他们可以在上沪市工作，但是未必喜欢在上沪市生活。相对于上沪市，未来城市才是生活的真谛。

　　　　绿化面积非常大，楼盘仿佛置身于森林当中。下了楼就是公园，没事可以在公园里打打球，娱乐娱乐。

　　　　想购物直接去龙腾广场，1500亩，三十六层的顶级大商场，让你逛一个月你都不能逛过来一遍。

　　　　上学有龙腾教育园区，从幼儿园到高中，虽然比公立的学校要贵。但是教育质量好的，现在都是拼教育的时候，但凡有点能力的人，都愿意让孩子接受更好的教育。

　　　　一个是在未来城市舒舒服服的生活。一个是在上沪市一家人挤在一个小屋子里，过着认不认鬼不鬼的生活，大家都会选择。

　　　　一百万在上沪市只能够买十平方，但是在未来城却可以买五十平方。

　　　　在上沪市，一个非常非常小的一室一厅，可能只有二十多平米。但是有这个钱，可以在未来城买个四居室的精装修。

　　　　高房价曾经让上沪市享受到了巨大的好处。而现在却到了还债的时候了。未来城市可以容纳百万人口。

　　　　而且购买房子大多都是年轻人，他们是刚需。也是未来上沪市房地产的接盘侠，现在接盘侠没有了，很多人真的撑不住了，上沪市的放假再次下跌。

　　　　特别是那些小户型，价格跌的更猛。现在只是一个未来城，谁知道龙腾集团会不会在其他城市开发。

　　　　如果龙腾集团围着上沪市周边开发一圈的话，简直就是把上沪市房地产的血给吸干啊。

　　　　未来城火爆，而上沪市政府这边也在紧急召开会议。现在上沪市的房地产是支撑不下去了。

　　　　但是这件事情他们也必须重视起来。一单房地产崩盘，对于上沪市的经济打击是很大的。

　　　　同时未来城市也让他们进行了思考，思考未来上沪市的发展模式。上沪市的发展已经到了一个瓶颈。

　　　　伴随着科技的发展，一个城市也需要进行发展。而城市的发展不是人越来越多就好。

　　　　这次危机，对于上沪市来说何尝不是一次机遇。伴随着房地产在经济比重的比例越来越小，上沪市也在探索新的模式。

　　　　未来城给了上沪市一个灵感。今天开的会议就是探讨上沪市新城市模式。

　　　　一幅地图出现在大屏幕上，在这个地图上，上沪市位于这幅地图的中心。同时在上沪市周围有一个圆圈，而在圆圈之上有很多点。

　　　　而在上沪市的地图上也有很多点，每个区都有一个点。这些点和圆圈上的点一一对应，相互连接。

　　　　其中的一个点，正是浦东对齐东，看到这些点，很多人好像知道了点什么。

第1144章　新的超级城市（）　
“各位，现在我们上沪市的发展已经到了一个新的瓶颈。这次危机对于我们来说，未尝不是一次机遇。”

　　　　一个秘书指着地图说道。

　　　　“这次龙腾未来城市项目对于浦东造成的影响是很大的。但是我们了解，浦东房价下跌是有规律的。我们这里有一份报表……”

　　　　一份报表立刻出现在大屏幕上。这是这几天浦东地区房价下跌数据。

　　　　“从报表上我们可以看出，在浦东下跌的房子。绝大多数是老旧小区，户其次是一些小户型。而那些新小区，大户型的房价并没有出现明显下跌情况……”

　　　　详细的数据让下面人都认真的看着。

　　　　“这直接反应了一个情况。那就是高收入人群并没有离开。离开的只是一些低收入人群。既然这样，我们完全可以根据这个情况。来制定方案……”

　　　　大屏幕上再次闪现一个方案。这是未来城市的模板。

　　　　“这是未来城市的模板。这个模板给我们提供了一个重要思路。那就是未来城市空间该如何发展。未来城市在三万亩的有限空间内。打造了一个可以容纳百万人轻松生活的城市群。”

　　　　秘书开始讲解未来城市的模式。未来城市的模式值得学习。城市的发展直接向空中发展。

　　　　去掉低矮的老旧下去，直接把人送到楼上。这样既增加了地面绿化面积，改善城市的环境。

　　　　又能给人提供一个更加舒适的居住空间。同时把商业中心综合起来，综合在一栋大楼里。

　　　　周围以住宅群环绕，这样很简单的就能形成一个城市群。大家居住的宽敞，生活购物方便，城市的绿化也大大的增加，同时也大大改善了交通，对于很多事情也变得极为方便。

　　　　比如原来工作，需要开车很久才能到。换成新的模式后，可能自己工作的地方就在自己家不远处，直接步行几分钟就到了。

　　　　同时购物，娱乐，生活等等都是如此。这种模式就是从原来散落的布置变成了集中布置。

　　　　把零散的低矮楼层直接变成一栋栋高楼。这样的好处就是打打节省了地面面积。

　　　　空出来的地面面积，完全可以打造成绿化，打造成可供人休闲娱乐的公园。

　　　　上沪市发展到现在，向周边已经发展不动了。向地下发展也不太现实，唯一的就是向上发展。

　　　　天空是无限的，以现在的技术，就算是一千米的大楼都能轻而易举的建成。

　　　　现在住宅区二三十层就算是高的，未来发展起来，二三百层就很正常。

　　　　按照这样的模式，原来100亩的土地，可能容纳几百户。现在直接就可以容纳几千户几万户，而且居住空间会大大的增加，舒适性也会增加。

　　　　唯一的缺点可能就是当面临巨大自然灾害的情况下。这样的建设可能会造成比较大的人员伤亡。

　　　　不过以现在的技术，大楼对于自然灾害的抵抗能力是非常大的。现在建设的摩天大厦，完全能够抵挡九级大地震。

　　　　台风就更不用说了，抵御能力更强。特别是龙腾集团模块化建筑，安全等级更高。

　　　　“如果按照这种模式发展，在每个区建设一座空中机场。虽然这样会让一些低端收入人群离开，但是却会吸引更多的高端人群进入。到那个时候，就不是那些城市吸我们上沪市的血了，而是反过来，我们将会吸他们城市高端收入人群的血，这点我们还是有信心的……”

　　　　最终秘书给出了方案，那就是按照未来城的模式。对城市给改造，同时在每个区都建设一座空中机场。

　　　　以空中巴士的速度，五百公里也不过一个小时而已。只要打造的好，到时候上沪市的交际圈完全可以延伸到五百公里意外。

　　　　大家直接做空中巴士，一个小时就能到上沪市购物，逛街，休闲娱乐。

　　　　向齐东市未来城这样的项目，龙腾集团也不可能打造太多。

　　　　更多的城市，在这方面的优势无法和上沪市相比。真的到那个时候，无数城市的高端收入人群，将会选择来上沪市休闲娱乐。

　　　　这个方案让所有人眼睛亮了起来，集中城市资源，打造吸引人的高端城市，吸引更多的高端企业和高端消费人群。

　　　　到时候以空中巴士的航程，可以吸引半个华夏的高端人群来上沪市消费。别说上沪市了，这个辐射圈甚至能辐射到日本韩国。

　　　　这种模式非常符合上沪市，因为上沪市有这个资源。换做其他城市，哪怕是燕京都不一定适合这个城市。

　　　　“资金如何解决？”

　　　　一个官员闻到。

　　　　“民间资本。这种模式的好处大家都能看的清楚。我想那些房地产商会很乐意来投资的。只要有利润在，资金他们会想办法的。”

　　　　秘书笑着说，大家都笑了起来。是啊，资金根本不需要担心。只要有利润，那些房地产商就算是砸锅卖铁都会把钱凑齐的。

　　　　这个项目就相当于大规模的旧城改造，只不过这个旧城改造的范围比较大而已，是直接把上沪市进行了城市改造。

　　　　“不过这么大的项目。也不能盲目实施啊。”

　　　　一个官员忍不住说道，项目太大，盲目实施如果效果不好，他们的责任可就大了。

　　　　“我们可以在浦东区做试点。”

　　　　秘书的话让大家都笑了起来。大家都是这样想的，现在浦东机场什么都建设完毕，下面直接在浦东做试点就行了。

　　　　最然浦东很多建设比较新，但是还是有一些地区是比较旧的。作为上沪市的新区，浦东一直走在最前沿，现在作为试点，依然可以走在最前沿。

　　　　拿浦东作为试点，只要效果好。然后就在上沪市其他几个区域展开。这样一来，房地产依然能够刺激上沪市经济的发展。

　　　　同时还能改善人的居住环境，打造新的城市，增加城市竞争力，这何乐而不为呢。

　　　　而这个模式，也会为华夏超级城市的建设提供有效的参考方式。伴随着城镇化进程不断加大，华夏未来超级城市的数量肯定会越来越多，上沪市只不过当了先行者而已。

第1145章　引光光纤技术（）　
上沪市发布了新的规划通告，这份通告引起了轩然大波。

　　　　上沪市要对浦东区进行旧城改造，同时把浦东作为上沪市改革的试点区域。

　　　　对于浦东的改造，文件上有详细通知。这次改造不以货币安置。而是原地安置。

　　　　同时这次改造以龙腾未来城市作为参考样本，直接向空中发展。改造后，浦东区的绿化面积将会大大的增加。

　　　　居民生活质量和居住条件将会大大的改善，同时城市竞争力也同样会大大增加。

　　　　不过具体项目却还没有公布，整个城市改造项目将会用竞标的方式，哪一家的方案好就用哪一家的。

　　　　这个消息一出，对于华夏的地产商来说无疑是一个好消息。房地产产业虽然受到打压，但是依然有很多地产商存在。

　　　　他们要生存，他们就必须有新的项目。不管国家如何打压，房地产项目依然是一个很重要的产业。

　　　　现在华夏民间资本又再次增加，经济再次复苏。民间对于房地产的要求也再次发生了变化。

　　　　上沪市的消息一出，引来无数人的关注。而对于上沪市的房价来说也起到了一个稳定左右。

　　　　原来急着买房子的人，现在也暂时稳定下来。特别是浦东区，如果他们能够原地拆迁，按照面积比例补偿的话，他们说不定能得到更多的好处。

　　　　上沪市的这条政策也让各大房地产公司行动了起来。他们一个个都召开紧急会议，准备设计方案。

　　　　这可是一个大项目，如果能拿下这个大项目，对于各大公司来说无疑是很重要的。

　　　　龙腾地产自然也收到了消息，这个消息对于龙腾地产来说，无疑是非常好的消息。

　　　　因为龙腾集团在这方面有非常多的经验。他们不仅仅在国内有很多这样的模板，在西撒哈拉也有一个巨大的样本。

　　　　那个样本，才是顶级样本。那才是龙腾集团最大的杰作，蕴含了龙腾地产最新的科技。

　　　　龙腾地产的总部，一个巨大的全息沙盘建设在哪里。这个沙盘正是西撒哈拉居民区的沙盘。

　　　　通过全息沙盘可以看出，整个居民区完全生活在公园当中。除了楼盘之外，其他地方全是绿化。

　　　　这是一个圆形的巨大公园，面积为400平方公里，是一个长20公里，宽20公里的正方形公园。

　　　　而中央大楼就位于这个公园的最中央。所以生活在这里的人出了大楼就是公园，这种生活方式，比生活在纽约的中央公园旁边还要潇洒。

　　　　这还不是最重要的，最重要的是龙腾集团最新的一个科技。这个科技就是引光光纤科技。

　　　　这个技术可是张凡在系统里花费金币兑换出来的一个技术。现在技术已经得到了实验，特殊光纤可以量产了。

　　　　龙腾地产总部的一栋样板楼里，新的装修方案已经持续了很长时间，工作人员在这栋样板楼里已经持续检测很长时间。

　　　　这个样板楼层高五米，进入内部之后就会发现，这里的装修完全不同，因为这里面有很多植物。

　　　　地面上铺设着草坪，是真正的草坪，同时里面还栽种着进行特殊矮化过的绿化树，还有小桥流水，完全就是一个室内的绿色公园。

　　　　不过这都不是最关键的，最关键的是这里面的光源。这光源和太阳光一样，让房间里犹如外面一样。

　　　　这所有的秘密都是顶部的引光光纤灯。这种灯是引光光纤，这种光纤最牛逼的地方就是把太阳光直接传到过来而不进行能量转化，只是稍微有些折损罢了。

　　　　也就是说这光纤发射出来的光，就是外面的太阳光。太阳光拥有什么，这种灯就拥有什么。

　　　　在这种灯光下的植物和在外面的植物没什么两样，可以完美的进行光合作用。

　　　　同时龙腾集团也研发出了调节器，可以对光线的太阳光能量进行调节。

　　　　比如人工作行走的地方，那么能量就调小一些。犹如早晨的阳光，柔和不刺眼，最是舒服。

　　　　而植物所在的地方，也可以进行调节，给