宝藏海岛主- 第17部分

　　　　莫凡睡过的女人不少，但传说中的第一次……一次没有。在加拿大认识的女人，一个比一个经验丰富……

　　　　“喂！”见莫凡愣神，莉莉安忐忑的看着她：“怎么了？是嫌弃我吗？觉得我经验不够丰富？”

　　　　“没。你第一次怎么不早说，我……如果知道，我一定会非常温柔。”莫凡想起昨晚的粗暴，愧疚道。

　　　　“又不是值得炫耀的事情。”莉莉安再次埋起脑袋。

　　　　汗！

　　　　莫凡握住了莉莉安的右手，这个女孩是左撇子……

　　　　“我怎么会嫌弃你，高兴还来不及。对了，你几点钟下课？”

　　　　“我最后一节课是下午三点半，四点半就没课了。”

　　　　“放学后我去接你。”

　　　　“嗯。”莉莉安这才开心起来。

　　　　慢条斯理的吃过早餐，莉莉安依依不舍的离开：

　　　　莫凡猛地拍了一下额头：“告诉我你的电话。”

　　　　莉莉安俏皮的吐了下舌头……

　　　　两人进展太快了，都不知道对方联系方式就开始了深入的交流，而且对方还是第一次，怎么想都感觉不可思议。

　　　　回去酒店，莫凡准备再睡一觉，却见床单上的血迹，顿时了没有睡意。稀里糊涂的拿了个一血……

　　　　莫凡苦恼的抓了抓头发，到底要如何面对这段感情。

　　　　坐在床头良久，莫凡拿出电话给酒店前台打了过去，让准备一台车先去了地产中介。

　　　　以前没想过在迈阿密停留多长的时间，也就没想过买房的事情。

　　　　迈阿密除了出名的沙滩、比基尼美女，然后就是众多的豪宅。之前在加拿大看过一部纪录片《百万美元豪宅：迈阿密》，讲的就是迈阿密浮夸的超级豪宅和销售的故事。

　　　　之前美国佬搞出个贸易战，不止中国，很多国家的经济都受到波及。迈阿密的豪宅主要集中海湾地区，有很一部分买主来至海外或者是美国的其他州。金融危机下，房地产不景气，特别是超级豪宅。前几年挂怕三千多万美金的豪宅，现在降价到两千万出头也没什么人问津。

　　　　来到中介所，莫凡直接亮出游艇会员卡，表示想要购入一栋海湾别墅。

　　　　中介所看莫凡是亚洲面孔，就让一名亚裔接待了他。亚裔看到亮出张黑卡，以为是某银行卡，但看了看不认识表情有些古怪。

　　　　“请问有什么需求？”

　　　　“独栋，拥有私人码头。其他的，没什么了。”

　　　　“那价位……”

　　　　“随意。”

　　　　亚裔男子的嘴角轻轻抽搐了一下，打开平板电脑挑出几栋正在出售的超级豪宅给莫凡看。

　　　　最贵的一栋在迈阿密北岛，这哪是别墅，根本是一栋大楼，六层的现代海景别墅，售价2。39亿美元。这栋豪宅以前在电视节目上看到过，主人是硅谷的某个富豪，没想到竟然出售……

　　　　“我要拥有私人码头的房子。”莫凡皱着眉看了华裔男子一眼，这家伙翻出三栋豪宅，都是亿元豪宅。

　　　　“第三栋拥有私人码头，就是价格稍微贵了。但您不是随意吗？”亚裔男子面带戏谑，道。

　　　　莫凡轻轻敲了敲桌面，看向旁边的经理：“你们就是如此对待顾客的吗？”

　　　　“抱歉先生，请问发生了什么？”中介经理正在接待一个穿着打扮得体的白人男子。

　　　　莫凡无语苦笑了一下，自己实在没必要动怒……捡起桌子上黑色卡片转身头也没回的离开。

　　　　中介经理瞟了一眼莫凡手上的黑卡，看向亚裔男：“杰克，怎么了？”

　　　　“没什么。那个家伙拿出一张不知道是什么的黑卡要我给他介绍海湾别墅，我猜想又是看看不买的人。”亚裔男子苦笑的耸耸肩膀。

　　　　中介经理也没当回事，继续向他的客户介绍起房子：“这栋好在位于比斯坎岛，拥有6550平方英尺的占地面积，是现代建筑风格，有室内泳池和室外泳池，后院是美丽的比斯坎湾。受经济局势影响，这栋豪宅现在的售价是1450万美元，无论投资还是自己居住，都是非常不错的选择。重要的是，这栋房子之前几乎没怎么居住，而且在挂牌前重新更换了家具……”

　　　　迈阿密的房产中介多得是，没必要赖在一家。

第三十一章：和明星做邻居（）　
莫凡没有因为销售员的看不起而打脸的在他手上购买一栋豪宅。

　　　　那是白痴的行为，自以为打了对方的脸。中介最主要的收入来源就是中介费，继续留下来不是帮他赚钱？

　　　　下楼坐上酒店的车，莫凡前往另外一家中介。这次接待他的依旧是华裔，是个长相不错的美女。

　　　　“您是中国人？”中介美女带着热情的笑容，道。

　　　　“是。你也是？”

　　　　“我爸爸是中国人，妈妈是新加坡人……嗯，我妈妈也说中国话，是gd话。所以，我也是中国人。我叫张丽，您叫什么名字。”销售美女给莫凡泡了杯茶，道。

　　　　“莫凡。”莫凡接过茶，杯子还很烫手，只是闻了闻：“我喜欢绿茶，因为家乡就有种植茶叶。”

　　　　“我给您换一杯。”

　　　　“不用了。”莫凡摆了摆手：“我过来买房。先说明一下，我有加拿大绿卡，本是过来旅游，发现这边的环境不错临时起意。有没有问题？”

　　　　“没。持有加拿大绿卡，要申请美国的居住签证太简单了，您如果在我这里买房，签证方面我可以帮您搞定。”

　　　　别说居住签证，就是直接申请绿卡，莫凡也有百分之一百把握通过，别忘了他还是菲普斯投资银行的第二股东。只是懒得麻烦……

　　　　“你帮我联系律师直接申请绿卡。办理居住签证麻烦……”莫凡摸了摸鼻梁，见张丽露出为难的表情，接着道：“我在美国也有些资产，应该不难通过。”

　　　　“这样啊，那行。我现在给您联系律师。”

　　　　“不急，先看过房子再说。我想要一栋独立住宅，最好有私人码头。另外，我喜欢现代风格的建筑，装饰方面……我这个人懒，喜欢捡现成，内饰要舒适风格。大体就是这样。”

　　　　张丽点着头：“没有价格要求？”

　　　　“随意。值得就卖。”

　　　　张丽略微紧张了，看莫凡气定神闲，猜测可能遇见了超级富二代，连忙翻出比斯坎岛的一栋现代风格别墅，道：“您看看这栋别墅如何？各方面都很满足您的要求，但是1450万美金的价格是别墅主人的底线。这栋别墅刚挂牌不久，挂牌之前主人重新装修了别墅，并且更换了别墅的家具，就这次装修，别墅主人就花费了75万美金。”

　　　　“过去看看。”莫凡喝了杯茶水，起身道。

　　　　张丽连忙收拾东西，去的路上，张丽又说了一些中介费、买房需要的交易税、买房后的房屋保险、地税等等。

　　　　这些莫凡早就知道，一路聊着，也总算找到话题。

　　　　去比斯坎岛要先返回迈阿密，经过913跨海大桥，路过弗吉尼亚岛的水族馆，再过一座大桥才是比斯坎湾岛。

　　　　进入岛屿还有一座收费站，每次进入都要收费。不过对岛上的居民来说可以办年卡，费用并不算高。也因为收费站的存在，比斯坎岛才没有和迈阿密岛一样沦为繁华的商业区域……

　　　　比斯坎湾岛应该是迈阿密最有名的豪宅区，这里有很多明星的住宅，如成龙、史泰龙、威尔史密斯、瑞奇马丁，西班牙歌唱家胡里奥等等都在这里置业。当然，这些人一年不见得来岛上居住一次，岛上居住的也不都是明星，但绝对都是富豪。

　　　　跟着张丽拿出房子的照片，聊起了房子的话题……

　　　　现代风格别墅，白色墙面巨大的黑色窗户，像是三个长方体平凑而成，实际上就是三块长方体。这栋建筑两年前才建筑完成，在这里绝对是独具一格。

　　　　房子的前院有小花园，更大面积留在了后花园。

　　　　房子室内面积796平方米，一楼是客厅、厨房、家庭室、健身房。起码200平米的健身房设备齐全，还有个长方形室内泳池。

　　　　二楼有三间卧室一间书房。

　　　　后院有大泳池，私人码头，然后就是比斯坎湾，还能看到海湾对面的高楼大厦。

　　　　莫凡他们到的时候还有另外的人在看房，那个中介莫凡有些眼熟，但也没太过在意。

　　　　“房子不错，以前的话肯定值2000万，但现在，我最多给1300万。”另一位顾客显然很喜欢这里，和业主讨价还价。

　　　　“康达先生，我是罗德克中介所的张丽，这位是莫凡先是，我们也来看房。”张丽进去道。

　　　　“欢迎参观。”康达做出欢迎的动作。

　　　　莫凡打量起客厅，这些和张丽说的相差无几，简洁又舒适的装修风格，是莫凡习惯的那种，又去后院看了看：“风景不错……”

　　　　最后上了二楼。

　　　　房屋主人的东西都搬走了，所有家具全部更换一新，还有些油漆的味道没有完全散开。

　　　　“还不错。1450万？”

　　　　“美金。这是我的低价，要知道当初我买它花费了1700万。”房屋主人一脸痛苦的道。

　　　　“k，可以签约了。今天能办完所有手续？”

　　　　业主看看时间：“应该能。时间还早。”

　　　　张丽打电话联系起律师，那位中介经理终于认出了莫凡，是刚才来过他们公司的那位：“康达先生，是我们先来的，能听听我们的报价。”

　　　　“你们的报价，1300万？卖给你们了我就是白痴。”

　　　　中介看向他的顾客：“迈克尔先生，您是否可以提高报价？”

　　　　迈克尔一脸傲慢：“你们这些套路我一早就玩腻了。现在的市场，我最多给你1300万。”

　　　　莫凡转头看了他们一眼，点燃香烟抽了一口：“能请他们离开吗？我喜欢安静。”

　　　　康达露出笑容，两手一摊，小声道：“我得知道你的购买力。”

　　　　莫凡没什么拿得出手的银行卡，一张加拿大皇家银行的黑卡并不能代表什么，想了想又拿出之前那张游艇展商联合发行的贵宾卡：“你喜欢游艇的话，应该认识它。”这张卡还是非常有名的，虽然不是银行卡，但登陆过一家专门报道游艇的杂志封面。杂志将它形容为获得门槛最高的贵宾卡，想拥有它至少得十亿资产，并且能轻松拿出一个亿现金，单位是美元。

　　　　“哇哦。”康达显然认出了这张卡片，露出惊讶的表情，随即满脸笑容地赶走了另一家中介人员。

　　　　房屋过户的手续比购买新房子简单多了，房主这边所有材料都准备齐全的。等律师过来拟定好合同，再去公证局，先是将房产托管给公司，莫凡打款、然后去政府部门将应该缴纳的税款全部缴纳了，主要是交易税，完成过户。

　　　　接下来还有手续大概要三天时间，这些都不用莫凡自己出面，律师就能搞定。中午，莫凡便拿到地契和钥匙，反正钱已经打给托管公司，等政府完成登记这笔钱就会到康达的手上。

　　　　从政府机构出来，后面的事情就都由律师负责，剩下是莫凡和中介所的事情。按照合同，莫凡要支付百分之五的中介费，抹去个零头也就是70万。如果这样让他们赚取70万，也太简单了。

　　　　“我的房子需要清理、消毒，更换房门锁。另外，我需要帮我办理绿卡的律师，我希望全部事情一个下午搞定……”

　　　　“行。我现在给您联系。”

　　　　莫凡回去了酒店，拿齐身份材料，下午见了律师，研究莫凡的材料后，律师事务所人员直接带他去了移民局……

　　　　富豪要申请美国绿卡还是很简单的事情，而且只是临时绿卡，相当于投资签证和长久居住证这类签证，短暂的约谈会，没什么疑问就在莫凡的申请材料盖了红章。

第三十二章：张东过来【求收藏、推荐】（）　
“喂，我下课了。”

　　　　电话里，莉莉安气呼呼的道。

　　　　这瞬间，莫凡有种时光倒流的感觉，如果莉莉安说的不是英语而是家乡话……

　　　　“我在来的路上了，等我一会，十分钟。”

　　　　“我回住处等你。地址……”莫凡有些尴尬，道。

　　　　“我发给你。”

　　　　快五点钟了，莉莉安应该等了自己许久的电话。

　　　　从移民局出来，莫凡催促着司机开快一点，在快到的时候叫司机停下，去花店买了束花，然后拿出两百美刀的小费递给司机，打发他离开。

　　　　美国和加拿大都流行小费。

　　　　到莉莉安的房子外面，莫凡拨通电话，走了进去。

　　　　这栋房子就她们三个女孩居住，小平房的那种。三个女孩都在，正窝在沙发上看电视。

　　　　“快进来。”安娜喊道。

　　　　莉莉安蜷缩着身子，看都不看莫凡一眼。

　　　　莫凡做了个鬼脸，抱着玫瑰到莉莉安面前：“我下午去移民局了，申请绿卡。”

　　　　“嗯？”莉莉安这才抬起头，看了看玫瑰一把抱在怀里：“你不是来旅游的吗？美国移民局这么好说话？”

　　　　“临时绿卡。”莫凡耸了耸肩。

　　　　茉莉对申请绿卡很有兴趣，道：“申请绿卡得准备什么材料？我明天就毕业了，想留在美国。”

　　　　“身份材料和律师。”

　　　　“和没有说一样。”

　　　　莉莉安抱住莫凡的胳膊，很凶的瞪了茉莉一眼。

　　　　茉莉一脸无辜。

　　　　莫凡笑了笑：“我认识一些有能耐的朋友。申请绿卡遇到困难的话，我可以帮忙。”莫凡是菲普斯投资银行的第二股东，如果找菲普斯家族的人帮忙，应该很简单的事情。或是直接介绍她个工作……

　　　　“真的吗？”

　　　　“小事一桩。”莫凡说道，电话响了起来，张东打来的……

　　　　“喂？”

　　　　“我到迈阿密了，在哪，我过去找你。”

　　　　“我在莱克斯……不用过来了，去迈阿密岛。我待会给你电话。”

　　　　挂断电话，莫凡道：“我一个朋友过来了。出去吃饭，我介绍你认识。”

　　　　莉莉安看了看茉莉和安娜：“我们刚才约好出去看电影。”

　　　　“一起。吃饭看电影……”

　　　　“会不会打扰你们？”茉莉道。

　　　　“不会。他是我一个很好的朋友。”

　　　　莉莉安连忙站起来，行