他心里也很清楚，别看这福寿螺装满了精神力，可实际上对于急缺精神力的他来说，这只是杯水车薪而已。
第488章 如愿（）
实际上，一个鬼想要提高自己的精神力，也并不是容易的事。就算有了福寿螺的帮助，也还需要慢慢将这些精神力融进自己的精神中，并不是一蹴而就，能够简单弄好的。
但郝俊与他们不同，他现在不是想提高精神力，而是补充消耗掉的精神力，这样就容易的多，只要有源源不断的精神力补充，他就可以开始专心修炼《星雨疾》了。
让他为难的是，老妈现在还在客厅中看电视，而沈馨又在自己的房间里。以至于他根本就没有地方可以修炼。
“早知道就不回来了？”他不由得有些郁闷，自从得到了《星雨疾》，他感觉已经等了好久了。好不容易挨到现在万事俱备可以修炼了，却没有能够让他安静修炼的地方，这搁谁身上都免不了一番惆怅。
忽然，他的手机响起了铃声，也不知道是谁在给他电话。
他从裤子口袋中掏出来一看，号码是岳湖市的，看着似乎有点熟悉的样子，可陡然间一下子还真想不起来在哪见过。
他按下了手机屏幕上的接听键，问道：“喂，您找谁？”
“喂，我想问一下，你是上次出三万租店的那个老板么？”一个老头的声音响起。
“三万租店的老板？对啊，我是！”郝俊明白了，原来这就是那个房东老头。他终于主动找上门了。
“那你现在还想要租店面么？”房东老头又问道。
“租店啊？那那个店还在闹鬼么？”郝俊口无遮拦地问道。
“呃！”电话那头的房东老头明显愣了一愣，然后道，“说实话，我那么大的店铺，一年只要三万块的租金，还是很多人抢着要的，只不过我见你最有诚意，就决定租给你了。”
郝俊忍不住抿嘴一笑，定了定神，说道：“诚意我当然是有，不过这店里有‘不干净’的东西，所以我还得花大价钱请法师作法。这笔开支我也就自己认下了。但是我有个要求，你得答应才行。”
“哦，什么要求？你说说看。”
郝俊讲道：“这店铺既然租给我，就最少得租三年或三年以上，以合同为证，要不然您就租给别人吧。我可不想做满一年，您马上又给我涨租金什么的，那样我连本都收不回来，干脆不做好了。”
“三年啊？是不是太长了？万一你自己做不下去撤走了，我这店铺总不能一直空在这里吧？”房东似乎有些不乐意，他琢磨了一阵，跟郝俊说道，“我可以答应你，不过你得在签合同时，一次把三年的租金全部付清。”
“行，我也答应你！”郝俊想也没想就爽快地回答道。
“还有，如果在这合同的三年时间内，你自己主动退出经营，或者超过一个月没有开门营业，那么我有权将店铺经营权收回重新出租，并且你预付的这些租金，我分文不退还给你。”房东老头又补充了一句。
“可以，这些无关紧要的条款，你自己看着写就行了！”郝俊毫不在乎，这店花了好多心血还弄到手，怎么可能不经营呢。
“无关紧要的条款？果真是愣头青，殊不知因为这个条款，我就掌握了店铺的主动权么？”房东老头见郝俊这么随便，也没什么多说的了，马上讲道，“好，那我们就在以前摆摊的小广场那里见面签合同。我先去把合同打印出来，我的车牌号是****，你如果提前到了的话，就在那里等我一会儿。”
郝俊道：“小广场也太远了吧，依我看不如就在店铺里面签合同。也好让店中的那个鬼瞧清楚，现在是我在经营了，或许它以后就不来捣乱了呢。”
“不来捣乱怎么行，他玛的你九万块钱就想霸住老子这么大一个店三年时间。”房东心想着自己一下子就收了九万块，总算是挽回了一些损失。万一这小子做了几天就做不下去的话，反正自己九万块已经到手了，也没有什么吃亏的。
他心想着，等郝俊做不下去撤走了之后。自己到时候再凭三寸不烂之舌又骗一个像这样的二愣子来租店，再收他个几万的租金，岂不是爽歪歪。
所以，到了这个时候，他反而希望那个鬼一如既往地让郝俊做不成，早点让他滚蛋，甚至他巴不得再多来几个鬼才好呢。
不过，不管那个讨厌鬼还有没有在店铺中，他还是有些不敢过去，万一要是被鬼伤害了，那可就得不偿失。他每天好吃好喝的，好日子还长着呢，可不希望发生什么意外。
于是，他说道：“哎呀，很不巧，我刚好就在小广场这里，而且还要去打印合同。弄好这些我还要跑到店铺那里去就要浪费一些时间了，所以我觉得还是你过来的好！签完合同，我就直接开车回家了。”
“行吧行吧，我马上带钱过来！”郝俊挂了电话，再次来到美食街，哼着小曲，随着人群朝小广场走去。
经过他的一番筹划，美食街最大的店铺终于要到郝家的手中了。虽然只是店铺的经营权，可要知道，这店铺在闹鬼之前，可是打破脑袋都难以抢到的好地方。他做这些并不是为了赚钱，而是为了给老爸老妈创造一个二人世界，让他们梅开二度，在这里好好地培养感情。
在经过店铺的时候，他不由得驻足观望起来，这么宽敞的大门面，光是门口
就宽达十米有余，从门口往内走更是长达二十米左右。刘百万也已经被它装修得挺精致的了，只需要再翻修一下就可以开门营业。
“就当是中秋节送给老爸老妈的礼物了！”郝俊看了一阵，越看越喜欢，乐呵呵地想着明天老爸老妈得知这消息后的惊愕表情。
忽然，他脑中又灵光一闪，“我为什么不趁机把这店铺买下来呢？”
钱，他手头上是有的，他决定干脆一不做二不休，直接把这店铺变成郝家的固定资产。
琢磨着这事，他不知不觉就已经来到了原先老妈摆摊的小广场，一看房东果然还没来，估计正在打印着租赁合同。
郝俊掏出手机，拨打了房东的电话。
“喂，你来了吗？合同正在打印中，我马上就过去，你耐心等我几分钟。”房东显得比郝俊还着急，生怕郝俊突然反悔不要他的店铺了。
第475章 压价（）
郝俊道：“房东，我打电话给您，正是想说合同的这事呢。”
“什么事？你还有什么补充条款？”房东略带疑惑地问道。
郝俊道：“合同先不要打印了，我也不租店了。麻烦您来小广场一趟，我还有点事想跟您……”
“啊？不打印了？不租店了？”房东陡然间沉默了，足足过了好几秒钟之后，他很气愤地说道，“小兄弟你不是故意耍我吧，这打字员都已经把合同打完，你现在说不租就不租了。”
郝俊也不生气，又说道：“您先听说我说完嘛，店我确实不想租了！但是，我想买下来，您卖么？”
“买，买买下来？”房东一时间结巴得差点说不出话。
“对，就是买下来，您过来咱们当面谈一谈？”郝俊却很平静。他想趁着店铺闹鬼、人气大跌的这个机会，一举以最低的价格将它拿下，让爸妈安心经营。
“小兄弟你，你，是当真的？”房东似乎还不敢肯定。对于这个店铺，他的确是伤透了脑筋。
一条街这么长，所有的店铺都不闹鬼，偏偏他的店铺就闹鬼了。现在几万块一年都没有人肯租，简直就是一块烫手的山芋，这事被大家当作茶余饭后的谈资，让他在其他房东面前都有些抬不起头来了。
就这样一个吓得谁都不敢进入的闹鬼店铺，现在竟然有人想要买下来？这样的好事到哪里去找。
郝俊道：“我非常当真，手续办好钱款就当面付清。只要您有卖店的意向，那咱们现在就好好地谈一谈！”
“行，那行，我马上过来！”房东说完便挂断了电话。
不一会，果然便见他来到了小广场，东张西望的寻找着郝俊的身影。因为他仅仅在上次匆匆地见过郝俊一次，如果不是郝俊那么气他一下，他甚至都忘记郝俊留下的那个电话号码了。
但郝俊是认识他的。
郝俊正坐在一棵树荫笼罩的石凳上，见到他之后便站起来冲他招了招手。
房东老头面色一喜，立马朝这边走来，还隔好几米远，就开口问道：“小帅哥，是你说要买下我的店铺？”
说实话，他还是很怀疑的，毕竟郝俊留给他的第一印象不怎么好。那次郝俊在大庭广众之下，当场就说那么大个店铺一年只出三万多块钱的租金，差点没把气死。
“正是我要，钱一次付清，你这店铺证件齐全么？”郝俊点了点头，反问道。
“这你放心，什么都齐全，你想啥时候过户都行！只是这价格，你打算出多少？”房东老头当然最关心的是收多少钱的事。
郝俊对房价平时也没怎么关心过，更别说商铺的价格了。于是他说道：“您直接开个价吧？”
房东老头没有直接说价，而是先洋洋洒洒地一番介绍道：“我这店铺，净面积约两百平米，不仅大，而且地理位置特别好，客流量充足。再加上二楼还单独隔了一间30平米左右的房间，可以供店铺经营者休息，可以说是非常理想的经营场所。”
“二楼为什么只有30平方？不应该和楼下一样大么？”郝俊不由得问道。
因为这里是市统一规划的美食街，所以整条街的房子都统一的只有两层。按理说楼上和楼下的商铺应该都属于同一个人才对。
房东道：“你说的也没错，本来是统一大小的。但是每个人的实际情况不同，有些开店的老板在附近也有房子，根本就不住二楼。而大部分在美食街上班的人也是自备食宿的，所以实际情况和当初规划时设想的有些出入。”
“但是二楼也不能一直空着啊，房东同样是要收租金的。所以慢慢地二楼和商铺被分成了两部分。商铺有店主经营，二楼则由房东收回后当作出租房，反正二楼也有另外的楼梯上下。”
郝俊听到这里，不禁疑惑问道：“那你这楼下的商铺和二楼是分开卖的？”
房东道：“当然不是，这整个只要一个房产证的。要买的话必须一起买。”
“那二楼？”
“这你放心，如果你真要买的话，咱们谈好之后，我负责让楼上的租客搬走，并且我找工匠帮你恢复成原样。”房东马上信誓旦旦地保证。
“那行了，你也不用再跟我吹嘘这商铺怎么怎么好了，究竟好不好大家心里都有数，您就直接开个价吧？”
房东神色一凛，说道：“好，我也不废话了，一口价280万！”
“280万？N线城市？您怕是在前面多加了个2吧？”郝俊毫不客气地说道。
房东老头却不见生气，反而陪着笑，说道：“小兄弟，280万已经很便宜了，这可是上下两层呢？”
郝俊冷哼了一声，道：“你说得对，的确是两层，第一层闹鬼？第二层没谁敢住？最近一些天，楼上的租客都搬完了吧？”
“呃！”房东老头一愣，又道：“闹鬼毕竟是暂时的嘛？以后这里会一切照常。”
“照常？”郝俊意味深长地呵呵一笑道，又道，“你就别自己安慰自己了，你自己去问问，现在除了远处的人还不知道你这栋房子闹鬼，附近的人还有谁不晓得？你再好好想想，一传十，十传百，时间拖得越久，你这里只会越发地无人问津。”
房东老头道：“可现在全国的房价都在高涨，我这还是商铺，收这个价也不过份吧！”
郝俊道：“你说的那都是别人家的房。你这个可不行。你自己心里很清楚，连三万块钱一年租给别人都找不到个来接手的。就算我肯租你的店铺，280万得收几十年的租才能收回？而这闹鬼的事，谁也不知道以后是个什么样，或许这仅仅只是个开始呢？”
房东忍不住打了激灵，他知道，只要稍稍闹个不好，他这美食街上最大的商铺就将沦为大门常年紧闭不开的鬼屋，到时候就算是倒给钱人家，人家都不一定会租。
他琢磨一番，觉得还是实实在在的票子更靠谱。
“那你说多少钱？”他问郝俊。
郝俊道：“说白了，你这店铺也就地皮还值点钱，建设费根本就没花多少钱。这样吧，我也不刻意压你太多价，就180万如何。”
“180万？他玛的从280万搞成180万，还说不压价？”房东老头实在是太难接受这个结果了。
第476章 抓紧时间（）
郝俊道：“180万不少了，地皮本来就是您家的，再算是修房的钱，您最少都赚了百来万。您想想我，如果店铺中的鬼一直不走的话，我这180万可是全部打了水漂，连泡都不会冒一个。”
可房东哪会轻易被他忽悠，两人激烈的讨价还价，甚至房东还给他老婆儿子都打了电话。
最终，以220万成交。
郝俊想了想，也懒得和他继续争论了。
如果就事论事，这里不闹鬼的话，280万的价格其实都不算太贵。房子会不会升值暂且不谈，毕竟这里还是一个容易获得利润的地方。按照这里的人气来看，开一个店只要经营得不是太垃圾，一年赚个二三十万还是不在话下的。
现在已是入夜时分，过户是无法办理了。而且明天是中秋节，同样无法办理。
不过房东老头生怕郝俊反悔，强烈要求他预付了20万元的订金，并且两人签了份过户协议。
弄完之后，郝俊回到家的时候，老妈正在看电视，客厅中并没有见到沈馨，想来还在沉睡着。
郝俊的心情十分激动，终于帮老妈弄到一个好店了。不过，他又不想现在就告诉她，而是想明天带着她和老爸一起过去，当场给他们一个惊喜。
这份激动喜悦的心情无处诉说，憋在心里可难受了。
“妈，我想睡觉了，您也早点休息吧！”郝俊对老妈说道，他想等她离开后，他自己便好�
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