都市红粉图鉴- 第82部分

　　　　由于小区本来就坐落在公园上面，环境非常好，距离cbd又是这么的近，一面是cbd，另外一面可以看到大海，这位置可以说是绝佳了。于是，这个开发商就走了高端路线，建了几栋超高层，全部都是大米数户型，面积最小的也要二百多平方米。而且所有户型都是精装修，附送全套实木家具，据称全部使用绿色无污染的环保建材，真正是礼包入住。

　　　　这种定位的小区，价格自然不会便宜，每平方米均价十二万，就是说即便最小的户型，也要两千四百万往上，至于高端户型则接近一个亿。目前已经开盘一年了，据说也就卖出去百分之六十，广厦有的是日光盘，也就是开盘担任过天全部卖光，但这个小区实在太高端，能一下拿出来几千万的人毕竟不多。不过，开发商倒也不着急，本来利润就够高，几乎是卖一套赚一套，所以就慢慢来。

　　　　沈诗月告诉任侠：“我打算过去学习一下，看看人家是怎么做高端楼盘的，然后找块合适的地，我们自己也做。”

　　　　“怎么去学习？”任侠很好奇：“直接找到这家开发商拜师学艺？”

　　　　“只有同行才是赤果果的仇恨，人家怎么可能把看家本事传授给我们……”沈诗月淡然一笑，她很少笑，笑起来非常好看：“我们就冒充成购房者，去他们的置业中心，让置业顾问给我们详细解答一下。”

　　　　“好吧。”任侠点了点头：“开你的车还是我的车？”

　　　　“开我的车吧。”

　　　　“这样该不会被误认为咱来是两口子吧？”

　　　　沈诗月直接回了一句：“只要能学到经验，就算是把我当成你妈，我也不在意。”

　　　　“我在意。”任侠急忙道：“你凭什么占我这么大便宜。”

　　　　沈诗月很少见的开起了玩笑：“别磨叽了，快点出发吧。”

　　　　沈诗月开车，拉着任侠去了置业中心，观澜名邸是广厦顶级豪宅之一，置业中心更是建的跟五星级酒店一样奢华。

　　　　任侠和沈诗月肩并肩走进去，任侠竟然感到了一阵眼花。

　　　　到处都是金碧辉煌的，从硬装到各类陈设品，不是镶金嵌玉就是缀满了水晶，折射灯光落在人的眼睛里，自然会眼花。

　　　　任侠前一世见多了各种奢华的场所，这一世作为普通上班族，渐渐习惯平淡的生活，对这种场所反而不太适应了。

　　　　地面是高档微晶石，锃亮可以当镜子照，任侠等到比较适应这种环境，往地上看了一眼，竟然清楚看到沈诗月裙子里面是黑色内裤。

　　　　比起这里奢华的环境，置业顾问一个个也是美艳动人，全都是身高一米七左右的个头，穿着质料很高档的职业套装，走起路来聘聘婷婷就像模特走秀一样。

　　　　一个置业顾问走过来，笑着问：“请问您二位是一起的吗？”

　　　　沈诗月点了点头：“是。”

　　　　置业顾问又问：“先前你们来过吗，有没有登记？”

　　　　沈诗月回答：“这是第一次。”

　　　　职业顾问的问题都是有原因的，涉及到了这个行业的行规。

　　　　所有客户只要进入置业中心，不管最后是否买房子，都由一个特定的置业顾问予以招待。因为买这么贵的房子，多数人都要前后考察几次，极少有当场拍板决定的。而置业顾问卖房都有提成可拿，尤其观澜名邸这种豪宅的提成还非常高，如果是某个置业顾问接待过的客户，第二次来在其他置业顾问那里买了房子，必然会引发置业顾问之间的矛盾。所以行规就是客户来了之后要先问清楚，如果先前已经有置业顾问招待过，那么就把那个置业顾问找过来，其他事业顾问不要接待。

第179章　这豪宅跟我有什么关系？（）　
既然任侠和沈诗月是第一次来，那么就由这个问话的置业顾问负责招待，置业顾问把两个人带到沙盘前介绍起小区概况：“对广厦稍有了解就不难发现，我们小区的地段是得天独厚，绝对的稀缺资源，不可复制的……而且我们小区从楼体、户型设计到园林绿化，都是请来法兰西顶级设计师，采用最高档的建材。每一套房子都没任何遮挡，前方一览无余可以坐拥都市繁华，同时闹中取静又能享受岁月静好。”

　　　　也就是置业顾问喋喋不休说着的同时，沈诗月仔细看着沙盘研究每一处细节，包括整个小区的布局，户型设计上的特点，然后默默记在心里。

　　　　置业顾问介绍过之后，笑着问：“不知道二位心里预算价位是多少？”

　　　　沈诗月直接就道：“把你们这里最贵的房子给我看一下。”

　　　　“我们这里最贵的是空中别墅。”置业顾问以为自己遇到了大客户，双眼烁烁放光：“提起别墅，大家都以为，肯定是独门独院，有自己的小楼和院子，但这样的小区极少会在城市中心地段，而且现在市中心地段已经不允许随便盖别墅了，有关部门也不会轻易批准土地用途为兴建别墅，所以通常都是在市区比较边缘的地方，虽然说环境比较安静，但也存在交通上的问题。比如您在cbd这里做生意，距离这里最近的别墅区，开车也得半个小时吧，哪像我们这里步行几分钟就能到cbd。”

　　　　沈诗月很好奇：“那么什么是空中别墅？”

　　　　“很简单，就是我们小区最顶层的户型，修建的跟别墅完全一样。”置业顾问兴冲冲的介绍道：“最顶层一整层全都是您个人所有，然后顶层上面的天台布置成了院落，而且在院落里还建设有独立的房间。我们采用最新的建筑技术，在天台做好了防水，所以可以栽种各种花草树木。您设想一下，在城市最中心的地段，可以闹中取静享受清雅，站在边上放眼望去，便是城市的繁华。要知道很多别墅区，周围连个小卖店都找不到，而我们的空中别墅，可以让你看到cbd那边。”

　　　　沈诗月产生了兴趣：“现在带我去看一下。”

　　　　置业顾问从前台那里领了钥匙，然后带着任侠和沈诗月离开置业中心，乘坐电瓶车来到一栋楼前，进了电梯之后一直来到最顶层。

　　　　就像置业顾问说的一样，整个一层全都属于所谓空中别墅，使用面积足足有三百平方米。客厅里有一部楼梯，顺着楼梯上去，是一个面积很大的房间，四面都是大落地窗，完全通透式的设计。

　　　　也正因为是大落地窗，所以可以看到外面栽种着各种花草树木，郁郁葱葱非常美丽，而且环境清幽。如果不说的话，根本让人意识不到，这是在百米的空中。

　　　　从这个房间出来之后，就是置业顾问所说的院子了，面积不仅非常之大，而且已经做好了绿化，如同空中花园一般。

　　　　非常难得的是，这个院子里竟然还有一个游泳池，饶是任侠看到这种设计也是有些意外，空中游泳池一边都是最顶级的酒店才有的设施，没想到现在个人住宅也可以做到了。

　　　　必须一提的是，在半空中通常都会有强风，在任何高楼顶上，都会感受到强劲的风力，尤其是这种全开放式的院落。

　　　　在这一点上，又显示出了设计师的匠心独具，在院落周围有一些高耸的装饰物，反正看起来好像是装饰物，但置业顾问介绍道：“这些东西真正的作用是扰流，破坏空气原本的流动方向，无法形成强风。而且这个院落的布局也非常讲究，避开风口，不但无法形成强风，而且配备非常强大的排水系统，如果遇到强降雨天气，所有积水也会迅速排空。所以，我们现在站在这里，只会感受到非常舒服的微风，并不想普通楼顶天台那样风力强劲。”

　　　　置业顾问说这里请顶级设计师设计，看起来还真于是吹嘘，任侠还注意到了另外一点，那就是院落边缘做了非常巧妙的隔离。

　　　　站在院落里面，确实视野一览无余，可以看到周围所有景色，但因为有隔离，所以无法走到院落边缘。

　　　　一般来说，在楼顶天台上，很容易出现安全问题，显然设计师已经考虑到了这一点，即便是不懂事的小孩子在院子里随便跑跳，也无需担心会失足跌落下去。

　　　　更不用说，这里真的是闹中取静，即便任侠也想象不到，在人口如此稠密而且寸土寸金的中央商务区，边缘竟然会有这么一处地方，如同世外桃源一般。

　　　　如果真的能住在这里，不只是可以享受清幽的生活，更是不离都市繁华，可以说一个人无论有什么样的居住偏好，在这套空中别墅都能够得到满足。

　　　　沈诗月显然也很喜欢这里，问任侠：“你怎么评价？”

　　　　“台地叠景，冬暖夏凉，个性化设计紧跟时尚潮流，高档奢华装修尽显尊贵身份。交通枢纽坐拥城市繁华，绝版地块升值无限。面朝大海春暖花开，东方威尼斯演绎浪漫风情。”任侠耸耸肩膀：“那么问题来了——这套豪宅跟我有什么关系？”

　　　　“你的口才还真会说。”沈诗月又是很少见的笑了笑：“我就是想让你学习一下。”

　　　　沈诗月点到即止，没有多说什么，意思就是回去之后，研究一下这种设计，振宇地产可以开发类似项目。不过，还不能让置业顾问觉察到，如果发现是同行过来参观，有些信息置业顾问就不会透露了。

　　　　也就在这个时候，一个阴阳怪气的声音传来：“哎呦，我没看错吧，这不是沈总吗，怎么振宇地产要破产了，你到我们公司来找工作吗？”

　　　　说话的是一个个子非常高挑的女孩子，穿着打扮跟置业顾问完全一样，看起来也是置业顾问。她长得很是漂亮，只是浓妆艳抹的看起来太俗气，而且嘴脸有些刁蛮。

　　　　这个女人，任侠认识，沈诗月也有印象，她原本是振宇地产下面的一个置业顾问，据说工作态度不怎么样，天天跟顾客打情骂俏。

　　　　有一次沈诗月去视察工作，发现她正在偷懒玩手机，就直接给炒了鱿鱼，没想到她竟然来观澜名邸工作了。

第180章　我已经提职了，是总经理（）　
任侠忘了这个女孩叫什么，毕竟分属不同部门，平常极少有接触，只记得好像是姓尹。

　　　　带着任侠和沈诗月上来的那个置业顾问，看到这个嘴脸刁蛮的女子，果然你问了一句：“小尹你怎么也在？”

　　　　小尹看了一眼任侠和沈诗月，笑嘻嘻的问那个置业顾问：“安涵玉，这是你的客户呀？”

　　　　任侠这才知道，原来自己的置业顾问叫安涵玉，来了之后只顾着研究楼盘本身，都没有问人家的名字。

　　　　“你知不知道这二位是谁呀？”小尹还没等安涵玉回答，直接就道：“一位是振宇地产总裁沈诗月，另一位是营销部副总经理任侠。”

　　　　任侠急忙更正：“我已经是正职总经理了。”

　　　　“哎呦，原来升官了……”小尹撇了撇嘴，很是不屑的说道：“无所谓，反正你是公司里的废物，不管干什么工作都那回事儿。”

　　　　任侠撇了撇嘴，对这话不以为意。

　　　　安涵玉有点听不下去了：“小尹你怎么能这么说人家呢？！”

　　　　“我就这么说了能怎么样？！”小尹轻哼了一声，问安涵玉：“另外一家地产公司的两个领导，跑到我们小区来看房子，你难道不明白是怎么回事？”

　　　　安涵玉当然明白是怎么回事：“学习一下我们的经验呗。”

　　　　“对了。”小尹点了点头，转而问沈诗月：“振宇地产最近经营的不太好吧？”

　　　　沈诗月立即道：“公司经营非常不错！”

　　　　“你可拉倒吧！”小尹根本不相信：“你以为我不知道，振宇地产外强中干，已经撑不了太久了，要不然我为什么要离职！”

　　　　沈诗月很认真的更正：“你不是主动离职，而是因为工作懈怠，被解雇了。”

　　　　“我谢谢你解雇我。”哈哈一笑，小尹很是傲慢的说道：“我离开振宇地产之后，就来这工作了，你知不知道单是起薪就比振宇地产高了一倍，你知不知道每卖一套房子能拿多少提成？”

　　　　安涵玉笑了笑：“小尹是我们上个月的销冠。”

　　　　“我当销冠那一个月，赚的钱相当于在振宇地产一年……”说到这里，小尹重重哼了一声：“我作为一个普通职员，都明确感觉到振宇地产奄奄一息，沈诗月你作为老板就一点都没有觉悟？”

　　　　沈诗月听到这话，脸色微微有些涨红，这是被气的，想要反驳，却又无法开口。

　　　　“安涵玉你大概还不知道振宇地产是怎么回事儿吧。”小尹不想就这么放过沈诗月，继续挖苦道：“振宇地产一直都是在做各种中低端楼盘，什么回迁房呀、安置房呀，没有物业管理，卖的也便宜，算是非常低端的地产企业了。很显然，这位沈老板不愿意住自己家公司盖的房子，于是跑到我们这来参观，问题是这里的房子沈总买得起吗？”

　　　　安涵玉急忙道：“不管怎么说，人家也是地产公司老板，怎么可能连一套房子都买不起。”

　　　　“不。她还真就买不起。”小尹缓缓摇了摇头：“我告诉你，这位沈总父亲在世的时候，因为投资失败在外面欠了不少债，沈总这两年没干别的就是一门心思还债。我听说她的车都换了好几次了，每换一次就要差一点，为什么呢，原来的车卖了还债了。我还听说，原来她持有公司百分之三十股份，现在只剩下百分之二十，那么没了的百分之十是怎么回事呢，也是卖了还债了。”

　　　　任侠听到这话才发现，虽然小尹已经离开振宇地产，但对公司内部情况了若指掌。这倒也很正常，谁还没有几个朋友，小尹在振宇地产工作的时候，有那么几个走得比较近的同事，应该就是这些同事把信息泄露出去。一个已经被炒鱿鱼的员工，为什么还要关注老东家的情况，答案只有一个了，就是幸灾乐祸。

　　　　沈诗月先前炒了小尹，很显然让小尹非常恼火，现在沈诗月落入窘境，小尹开心得不得了。

　　　　“我的财务状况非常好。”沈诗月也不知道该怎么反驳：“不知道你从哪听来这么多谣言。”

　　　　“既然财务情况非常好，那么你干脆把这房子买下来吧？”小尹挑衅的说道：“你是不是想要告诉我，这房子你有什么地方不满意，想要回去再考虑一