逍遥大亨- 第569部分

　　　　于是，佩莱格里尼开始研究美国的房产市场。他通过对几十年来的利率研究，发现它们对房市没有什么影响。这就意味着，尽管看涨的人们百般粉饰，美联储削减利率却根本不是最近房价猛涨的理由。但读过学术、政府文献和数据过后，佩莱格里尼感到非常挫败：他根本无法将房价超值的程度加以量化，也不知道泡沫是什么时候开始的。他甚至没法证明，这次的价格上涨和过去不同。

　　　　为得到新结论，佩莱格里尼在房市数据中加入了一条“趋势曲线”，清晰显示了最近房市的价格上涨程度。这次，佩莱格里尼退了一步，开始关注更长的历史时段，他找到了1975年后每年的房产数据

　　　　然后在突然间，答案水落石出：从1975年到2000年间，考虑通胀因素过后，美国的房价年度增长只有14。但是从2000年到2005年的这六年期间，美国房价却以每年高于7的幅度飚升！

　　　　也就是说，美国房价需要缩水40才能同历史趋势吻合！

　　　　这种房价的上扬程度前所未见，而且佩莱格里尼还发现，历史上每次房价下跌，都会跌破趋势线，也就是说，如果房价这会儿真的跌下来，可真得一泻千里了。

　　　　当佩莱格里尼把自己分析的结果告诉了保尔森之后，天生傻大胆的保尔森立刻就意识到了这是一个千载难逢的机会。

　　　　而在2006年的年初，人们普遍认为，房价绝不会在全美国范围内下跌；房贷专家们不断地鼓吹着，楼市和住房抵押市场将持续红火；利好消息频频见诸于各大媒体。华尔街的绝大多数大腕们也持同样的论调。信用等级评定机构也纷纷为华尔街的金融产品打出aaa评级。

　　　　“专家们被房地产市场的繁荣蒙蔽。”在得到了佩莱格里尼的分析结果之后，约翰？保尔森果断的摒弃了评级机构的打分，他亲自带领自己45人的团队，追踪成千上万的房屋抵押，逐个分析所能获取到的个人贷款的具体情况。

　　　　随着逐渐地深入，保尔森越来越深信投资者大大低估了房贷市场的风险，债权人越来越难以收回贷款。

　　　　在次贷危机爆发之前，美国房产市场上的do与ds之间的关系是这样的，do的风险越高，为其担保的ds价值就越高。但在房产繁荣时期，绝大多数人都认为do没有太大的风险，所以ds的价格非常低。

　　　　于是保尔森果断的在2006年的7月份投入了15亿美元建立了第一支做空do的基金，并开始大量建仓。

　　　　与此同时，他一边做空危险的do，一边收购廉价的ds。

　　　　保尔森的团队开始在市场上翻箱倒柜地寻找低质量的do，也就是危险性高的do，他的目标根本不是最健康、最成熟的，而是那种谁人都无力回天的凭证。然后，他们就购买这些do份额的ds保险合约。

　　　　“伙计，新世纪金融的do要吗？”

　　　　“废话，这么垃圾哦不，这么极品的do我当然要了，有多少我要多少！”

　　　　“骗子贷款和仅付利息贷款占大部分的呢？”

　　　　“法克，这还用说吗？给老子拿过来，有多少要多少！”

　　　　“哥们，那加州和内华达过热的房产市场中按揭贷款的do，您要不要？”

　　　　“呦，你那里多不多？我全要了”

　　　　就这样，保尔森在一派火爆的房产市场上搜刮着那些高危险性的do和廉价的ds，他的这种举动甚至引发了华尔街的一片嘲笑声。

　　　　尤其是在随后的几个月中，美国房产市场却依然繁荣，丝毫看不到萎靡的迹象，所以，保尔森的基金一直在不断地赔钱——他已经连续不断的投入进去了十几亿美元。

　　　　有投资者好几次急匆匆地问他，是不是应该止损。他断然回绝：“不，我还要加注。”

　　　　保尔森说到做到，他甚至再次赌注式的建立了第二只做空do的基金，并且继续加大投入。

　　　　保尔森的这种做法在当时引发了众多的嘲讽和嘲笑，但他却依然坚持这么做，颇有一番众人皆醉我独醒，虽千万人吾往矣的气概。

　　　　但他的这种孤注一掷的做法并没有辜负他，哪怕他在2006年7月份到2006年的年底为此赔进去了十多亿美元，可他依然没有退缩。

　　　　最终，他的这份坚持为他带来了巨额的财富！

　　　　次贷危机终于爆发了，而提前做好了大量空头仓位的保尔森，也终于在这次次贷危机中获得了他应该获得的巨额回报——二百亿美元！

第九三六章　杀鸡骇猴（）　
要说起来，雷曼兄弟真的是很倒霉。

　　　　雷曼兄弟被爆出危机是在去年，也就是2007年的9月份。

　　　　在七年前的9月11日，两架飞机撞击纽约世贸大楼，位于世贸中心的雷曼总部，损失惨重，但也死里逃生。

　　　　七年后的同一天，雷曼股价落到4每元以下，再次来到生死存亡的时刻。

　　　　2007年底雷曼资产总值约7000亿美元，减去各种负债后的公司净值约200亿美元，杠杆率35倍。而到了今年，也就是2008年的上半年，雷曼的房贷类资产问题逐步曝光，损失可能达百亿美元，公司蚀了本钱，变成100亿美元净值支撑6900亿美元资产，杠杆率骤然冲高到近70倍。

　　　　这时候的雷曼已经是危若累卵，稍微有点风吹草动，雷曼就会轰然倒下。

　　　　就在这个时候，远在东亚的韩国产业银行，也就是kdb愿意注资雷曼。这个消息一出，雷曼的股价立刻企稳。

　　　　kdb之所以愿意在这个时候拉雷曼兄弟一把，主要原因就是因为kdb的老总以前是雷曼韩国分公司的负责人，对老东家颇有感情。

　　　　当时kdb愿出26美元一股，而雷曼方面却坚持28美元。雷曼兄弟的掌门迪克。福尔德确实不愿“贱卖”，毕竟雷曼相当会赚钱，2007年利润高达42亿美元。但这正是流动性的可怕——当空气枯竭的时候，你展示八块腹肌还有什么用。

　　　　结果这笔拖而不决的交易终于拖出了问题。2008年的9月7日，美国政府忽然宣布接管两房，在它们的资本结构中横插进2000亿美元优先股投资。

　　　　第二天，韩国金融监管机构就以东方人的委婉方式表达了意见：“kdb应以极为谨慎的态度对待注资雷曼问题。”随即kdb就发表声明，终止与雷曼的谈判。于是雷曼股价应声大跌，更致命的是，没有人和雷曼拆借了，流动性马上就要断掉。

　　　　环顾四周，高盛、花旗自身难保，****刚吃了贝尔斯登，不会对情况相似的雷曼有兴趣。

　　　　相亲的对象只剩下两家，商业银行出生、相对简朴老实的美国银行，和来自大不列颠的巴克莱银行。

　　　　2008年9月中旬的那个周末，对这个星球上很多人来说只是个普通的假期，但却是却是雷曼的生死存亡之秋。

　　　　在这之前，美国银行和美林已经眉来眼去很久了，美林看了看自己账面上的房贷资产，心里清楚，如果美国银行买下雷曼，那么这头金融秃鹫的下一个做空目标就是自己。美国银行也是旧情难忘，在谈判桌上正襟危坐和雷曼谈，但总是瞄向美林。

　　　　这事儿还能耽搁吗？事不宜迟，美林果断的凑上了自己的娇躯，接过了美国银行在桌底递过来的房卡。

　　　　得知美林和美国银行的好事，财长老保尔森大喜，命令双方不要犹豫，一定要完成这单并购。

　　　　那个周末老保尔森把所有华尔街巨头的高管招集到美联储大楼，就做两件事，第一，效法1998年ltcm危机，让华尔街成立救援团把雷曼的问题资产买下来，再由收购人购买雷曼剩下的资产；第二，敲定收购雷曼的交易。

　　　　高盛敢拆老领导的台吗？肯定不敢。所以，援救团的事出奇地顺利。眼看雷曼就要得救，并购案却卡在一个看似不起眼的小节上：巴克莱是家英国银行。原来依据英国监管法规，并购案需经股东大会投票通过才算数。

　　　　这与美国法规并无二致，但下面一条却很要命：在此之前，巴克莱不能担保雷曼的交易，因为这将构成“实质性并购”。股东投票最快也要几天时间，这期间雷曼还得开门营业，如果投资者继续撤资，雷曼很可能撑不到并购案过关就会因为交易无法结算而破产。

　　　　曾经，老保尔森劝说迪克。福尔德时，后者回复“我执掌雷曼的时间比你执掌高盛还长”，那意思很明确，你算个毛啊！

　　　　所以事后有人说是因为福尔德一贯的傲慢，彻底激怒了老保尔森。也有人说，老保尔森就是想杀鸡儆猴，给贪婪的华尔街一个教训。总之，老保尔森很早就明确表态，别想政府为雷曼买单。

　　　　哼哼，老子就是想拿你当那只骇猴的鸡，你奈我何？你他妹的敢那样说老纸，老纸不整死你丫挺的！

　　　　不过老保尔森面子工作还是得要做，他要求英国监管机构豁免有关规定，可英国佬把头摇得跟拨浪鼓似的：我们自己金融体系里麻烦事已经够多了，为救个美国投行开后门？没门！

　　　　这下子老保尔森有话说了，看了吗，我这人可不是斤斤计较，我都为你雷曼去求英国佬了

　　　　不过当巴克莱反过来劝说美国政府改变主意的时候，这时候老保尔森的态度却十分坚决——我们国家的金融制度也不能轻易破坏啊言外之意很明确，没门！

　　　　于是，雷曼兄弟当鸡的命运已经无法改变，158岁的雷曼兄弟终于走到了生命的尽头。

　　　　而雷曼兄弟的破产倒闭，终于也让次贷危机上升成为了全球性的金融危机！

　　　　金融市场上的残酷性，在这次次贷危机中表现的淋漓尽致。

　　　　不过，这一切都与恶龙基金无关。前面有约翰。保尔森顶着，后面有诸如贝尔斯登、美林、雷曼兄弟这样的大型投行拖着，老保尔森就算是有心深挖细查，他也没有那个精力去做这些事情。

　　　　更别说，到明年的一月份，奥黑炭就会上台，老保尔森的财长之旅就会彻底结束。他还查个p啊！

　　　　这些事情杨靖知道的清清楚楚，但他现在不能说出来啊。

　　　　不过好在恶龙基金在次贷危机中表现的足够好，在保证隐蔽的情况下，斩获了足够丰厚的利润，这就已经足够了。

　　　　至于约翰。保尔森，虽然在次贷危机中他也赚了不少，足足有二百亿美元，更是被后世的人称为“空神”，可保尔森基金赚的那点钱，还就真没让恶龙基金放在眼里。

　　　　区区二百亿美元，连恶龙基金盈利的零头都没有

　　　　“好啦，我们不讨论这些了。”杨靖拍了拍手，再次举起了酒杯说道：“下个月就要在华夏的燕京举办奥运会了，伙计们，你们谁有兴致和我一块去看看那场盛会去？”

　　　　亨利他们三个也举起了酒杯，和杨靖碰过并喝了一口之后，亨利笑道：“boss，您这是想要去散散心了？”

　　　　杨靖不置可否的耸了耸肩膀，“忙活了这么多年了，应该给自己放松的时间了。人呐，不能总是像一根弓弦那样紧绷着，适当的放松一下对身体有好处。对了，迈克已经答应我的邀请了，他下个月就会直飞燕京，我们在那里碰头。伙计们，你们谁愿意跟着我一块去看奥运会？”

　　　　亨利看了看两边，略微一犹豫这才举起手来说道：“算我一个吧。我觉得这帮小家伙已经可以出师了，所以我也准备给自己放个假。”

　　　　塞萨尔咧着嘴笑道：“这种好事儿怎么可能落下我？我也去。”

　　　　杨靖看了看大卫，大卫则摇了摇头说道：“boss，我想我还是在这里盯着点吧。这里需要有一个坐镇的。而且我对奥运会没有什么兴趣，你们去看就好了。”

　　　　杨靖看了看三人，最终笑了笑说道：“那好吧，我们就下个月在燕京碰面吧！”

　　　　

第九三七章　胡诌八扯（）　
看杨靖是一个华夏人，可2008年的燕京奥运会他却从来没有去现场看过，所有的比赛项目包括那场盛大无比的开幕式，他都是在电视中看的。

　　　　没办法，那时候家里并不富裕，杨靖的岁数也不允许他单独去燕京看奥运会，所以正准备上高二的杨靖只能在家里看电视过过眼瘾了。

　　　　可现在就不一样了，以科尔。史密斯的身份而言，他可以轻松的在燕京奥运会的开幕式中坐在靠近主席台附近的位置，而且这件事皮特。吴早就在运作了，以皮特。吴这些年在华夏混的身份，他想要在主席台就坐难度极高，但要是要几张主席台附近的座位，那根本没问题。

　　　　本来杨靖并不想用皮特。吴很长时间，结果这家伙在华夏是越混越好，连带着KY投资基金华夏分部也越来越好。当然，皮特。吴在华夏的主要职责就是花钱，他的主要工作除了购买一些古董和宝石之外，就是做慈善。

　　　　而古董这方面有那勇在，根本就不用皮特。吴操心，再加上缅甸那边在九五、九六年左右就没有办法在往外运翡翠了，杨靖在和田开的那座玉矿又一直没怎么大规模开采，所以皮特。吴这十多年来基本上没有什么重要的事情，所以他就按照杨靖的指示，一直在华夏做慈善。

　　　　杨靖给皮特。吴一年的指标是两千万美元，也就是说，皮特。吴要在一年之内在华夏做两千万美元的慈善事业

　　　　这个数字要是搁在八十年代，无疑是一个可以惊动最高层的外汇数字，但是到了九十年代中后期尤其是进入到新世纪之后，这点钱就不算什么了。

　　　　不过皮特。吴却是一直坚持在做，再加上两千万美元对于新世纪的华夏来讲也不算什么，所以皮特。吴在华夏并没有什么名气，他的名字只是在某些官员那里挂着。

　　　　这么一个爱国的华侨，一个二十多年来始终如一日做慈善事业的爱国华侨，其实在某些高官眼中看起来还是比较有分量的。

　　　　不过皮特。吴的岁数也不小了，老那干脆早就退休了，所以，杨靖也开始在这边培养接班人，但这都是题外话了。

　　　　有了皮特。吴，杨靖和老迈克、阿曼达、亨利以及塞萨尔他们五人很轻松的就得到了奥运会开幕式的门票，他们五人也在现场看了一场堪称伟大的开幕式。

　　　　大卫和尼亚姆终归还是不放心，所以他俩并没有来燕京，而是在各自的岗位