内在诶!不提了。”香江浅水湾别墅区,历来是富豪居住的聚集地,恰巧在香江十大富豪中,有不少是以房地产开发起家的,去年内地股灾和房地产风暴中,这些人也同样损失惨重。
以华人新世界地产集团为例,股价暴跌百分之六十二点五,作为公司最大的控制者,张智胜一年之内,身价缩水超过28亿米元,而且其带来的影响,绝不仅仅是外表那么简单的。
此刻和他在一起的,则是鼎盛地产集团董事局主席刘兆铭,和汪氏地产董事局主席汪明添,这两个人曾经和张智胜一起,并称为香江三大地产支柱,可是如今,风光不再,他们甚至各自陷入自己的烂泥塘,能不能翻身还是个问题呢。
“别藏着掖着了,你瞧瞧我们两,谁不是这样?汪生还好,去年及时抽身,损失不大,可是我不照样亏了十几亿?”刘兆铭苦笑着说了一句,
“刘生,你就别抬举我了,我也是有自知之明,哪怕及时抽身了又怎么样?现在房地产大局不景气,到处都在亏空,拿地贵,好不容易建好了吧,又不能及时回笼资金,所以啊,别看我表面风光,实际也是家底空了哦。”汪明添现在也是一把辛酸一把泪,曾几何时,他们通过内地的房地产赚取了亿万身家,不过现在是到了还债的时候了。
“看来我们几个,还真是难兄难弟啊,”张智胜打了个哈哈,然后摇晃着手中的红酒冷声道,“中央这次出资480亿米金投资羊城卫星城建设,计划我已经拿到手了,除开作价300亿米金的土地和出资购买的某些商业中心地段之外,中央只提供180亿米金的资金用来参与建设,这部分资金,已经被大陆方面瓜分的差不多了,留给我们的不过区区是些残渣剩水罢了,路还是要自己走啊。”
“怎么?你的意思是,直接冲粤东地产联盟开战,从他们手里抢夺份额?”汪明添腾地一声从椅子上站立起来,很明显,这个提议打动了他的内心。
“怎么个抢法?”刘兆铭对这个事兴趣不大,可是如果有稳赚不赔的生意,他也不介意入场分一杯羹。
“我们三家联手,哪怕是内地也要给几分面子,毕竟在大是大非上,我们可是和他们同进同退的,我的意思是,咱们一起进京,去找大佬亲自谈,要求占据一部分份额让我们度过难关,你们两的意思呢?”张智胜仿佛是抓住了一根救命的稻草,死活是不肯撒手了。
“问题这样,搞不好弄巧成拙,我听说内地盯着这个事的人不计其数,那些大领导估计现在也是头疼吧,我们再贸然加入进去,搞不好就是一场混战,到时候谁也别想好过,而且出资方我也觉得有些疑惑,粤东的五家合起来,也出不了720亿米金这个天文数字啊。”刘兆铭一听这个话,顿时有些犹豫了。
不过担心让其他两家误会,他又马上补充道,“来之前,我问过李先生了,他的意思是,现在求人不如求己,鹰国的房地产最近开始升温,你们也知道的,李先生和鹰国房地产大亨鲁本家族关系不错,他也顺利获得了在伦敦的一块商业用地,最近还准备动土开工,如果你们有兴趣,不妨一起加入进来啦?”
“去鹰国发展?可是我的资金都压在内地,根本抽调不出来啊。”张智胜琢磨了一下,在鹰国自己根基不足,而且到时候只能跟着李家走,到时候出了问题怎么办?
汪明添也同样有些犹豫,他涉足欧洲市场不深,毕竟那里不是华人的主场,香江回归之后,在内地和鹰联邦市场选择上,他们虽然选择了骑墙,但是偏重点还是在内地,这也是人之常情,毕竟一个十三四亿人口的超级大市场,放在谁的面前,都不会选错的。
现在贸然抽资从内地市场离开,去一个相对陌生的市场,而领头大哥还是和他们在香江互有仇怨的李家,到时候要是趁机想吞了他们,怎么办?他们两可不是刘兆铭,后者和李家的关系可是相当的不错啊。
“钱嘛,银行里有的是,新世界在香江的恒生世贸中心,起码能贷个上百亿华元,转手跟着李先生去鹰国,一年赚个几十亿还是不成问题的。”刘兆铭笑着说了一句,然后声音又有些低沉的说道,“而且你们也知道,粤东五家,根本拿不出这么多资金,他们最近投资了华国商业第一股份银行,流动资金根本不可能有这么多,所以720亿米金的巨额投资,背后肯定是另有其人,这家寰宇集团,我相信大家都很陌生吧?”
“那可不一定,这家寰宇集团,我也调查过,根本不可能这么有钱,我估计这是华国和商业银行达成的协议,你看才过去不到一个星期,商业银行就将触角从南方五省扩大到七省一市,这背后没有内地的允许,打死我都不信。”张智胜冷笑着反驳了一句,
“你的意思是,这幕后的资金,是他们擅自动用了银行的准备金率拿出来的?”听到这句话,汪明添顿时眼前一亮,如果说真是这样,那么他们可以操作的余地就大了,搞不好一拳打在对手的软肋上,一回合就能ko他们了。
“不一定吧?这么大的事,他们会乱来?”刘兆铭也有些拿捏不住了,要真是这样?那他们参与进去,利润就大了。
“哼,你是不了解苏振国这个人,从商业银行股权挂牌开始,他就一直在走钢丝,当时他用苏氏广发置业的股权抵押,完全是孤注一掷的玩法,要是当时没有贵人给他说话,搞不好今天他就是个阶下囚,哪里还能这么风光啊?”张智胜也算是了解清楚了,羊城卫星城明面上的主导人苏振国的资料,他都快背熟了,要不然也不会贸然叫来两位大佬准备一起联手了。
“那你的意思是准备怎么搞?”汪明添的兴趣是越来越足了,这年头,做生意看的就是人,如果苏振国的性格被吃透了,那么他们打起交道来,底气就足了。
“直接以我们三家联手强行入场,做两手准备,一个是用商业银行正常运营做威胁,先用一部分资金打他的银行流水,试探一下他们的反应,如果不出我所料,他们大部分资金都转移到卫星城前期建设上来了,如果得手的话,搞不好能起连锁反应,玩到他们破产都是有可能的。”张智胜阴冷的提了一句,然后死死的盯住两个准备合伙的人。
“不行,这样太得罪人了,而且偶然性太高,我可没那么多资金去玩试探的,要是你的信息有错误,我们不是拿着几亿的资金打水漂吗?”刘兆铭稍微沉思了一会,觉得这样成本太高,于是摇头说道。
“当然,这就是我们的备用底牌而已,不过用这招做敲门砖,未必不可行,商业银行的股份我都调查清楚了,他们的准备金不过几百亿华元而已,最近收购了华东两省一市的地方银行,又花费了一大笔流动资金,而且他们在南方的营业网点都没有全部整合完毕,存款方面肯定供应不上,这次又匆匆上马羊城卫星城计划,搞不好是他们为了吸收存款,打开局面的一次大胆的尝试,如果让他们搞成了,从此是一帆风顺。”
张智胜冷静的分析着,他这番话如果传到苏振国的耳朵里,保不准要使劲拍着巴掌鼓掌,因为他说对了百分之九十九,商业银行的确在吸收存款方面出了点小小的问题,毕竟刚刚整合的大银行,不可能在一天之内就稳定下来,苏振国投资羊城卫星城建设,同样是为了给银行的扩张打上一注强心针,只要事情顺利,银行路润有了稳定的增长点,还怕没有存款么?
不过他错误的那百分之一,就是没猜出有李健仁这么个bug式的人物存在,别说l会现在手里提着上千亿的流动资金没地花,就算没有这个,单凭华国寰宇集团给华国的技术授权,就能支撑起整个卫星城建设的费用了。
“所以你的意思,我们在这里阻击他们一下?趁机入场搞一笔大的?”汪明添已经彻底的心动了,没有什么比这种明晃晃的拿刀子割肉更赚钱的了,搞不好他们能趁机大赚一笔,不仅能抹平去年的损失,还能彻底站稳脚跟呢。
“真的有搞头?”刘兆铭起身在房间里来回走动了几步之后,心里也动心了,他一挥手,“如果真是这样,干了。”(。)
280 阴谋算计,强大实力!()
说干就干,在十倍的利益面前,这些资本家可是能选择豁出去一切的!
随着交涉的深入,也有更多人被拉拢进来,连香江第一富豪,已经将大部分产业都从内地转移到欧洲的李超人都被吸引住了。
毕竟源源不断的信息被收集分析出来之后,所有人几乎都可以断定,那就是粤东五家哪怕联合起来,也不足以支撑整个卫星城的计划,因为在三年之内投入720亿米元,他们除非将商业银行准备金全部投入和高息吸纳居民存款才能办到。
“厉害啊,现在的人都开始这么玩了,好大的手笔啊。”作为香江首富,李超人的身价也不过2000亿华元,折合米金不过300多亿而已,所以对于这样大的投资,他同样感到震惊。
“手笔的确大,不过我怕他们会撑死啊。”一旁的刘兆铭冷笑着说了一句,然后看着白发苍苍已经年过耄耋之年的李超人,恭敬的说了一句,“李生?您的意思是?”
“既然他们要玩一票大的,那正好,商业银行继承了之前粤东发展银行的底子,和汇丰银行还有一笔高达18亿米金的同行拆借,正好在今年6月底之前第一期到期,这中间会有一个长达两周的谈判期,如果我们能影响汇丰银行的商业谈判的话,未必不能给商业银行一次重击,如果他们还想继续搞卫星城建设的话,就必须要接纳我们入场,到时候谁做主就不一定了。”李超人已经成竹在胸了,这一次,整个香江资本磨刀霍霍,就准备在卫星城建设上吃一块大肥肉了。
“李生,汇丰给商业银行的那笔款子,是商业银行为粤东高铁建设项目筹备的,上个月华国财政部已经将这笔款子下拨给了商业银行,他们现在已经有了可以还钱的资本了,我们拿这个事去要挟,未必能让他们就范啊?”香江恒生银行董事局主席何炳章皱着眉头说了一句,不过今天的何家已经不再是叱咤香江银行业的巨头了,他们也只剩下一些微不足道的银行股份,甚至在汇丰内部的话语权都比不过李家。
“哼,如果是粤东五家联手投资推动的卫星城建设计划,那么他们的资金缺口就非常大,根据我们对商业银行一季度和二季度的预估,他们的存款准备金率和其他收回的贷款,不会超过1000亿华元,而且其中必须要留下一些作为各个分行应急,所以他们哪怕拥有对内地上层的影响力,可以通过国有五大行进行资金拆借,算到一起也不过200亿米元,所以这笔钱对他们来说,至关重要!”
李超人的消息来源比这些人可强得多,起码内地亿达地产集团已经开始着手准备涉足羊城卫星城计划了,和亿达合作多年的李超人,怎么可能错过这么一个天赐良机呢,特别是他手中现在握有从内地转移出来的多达上百亿米金的天量资金,这部分钱可是拿来放着看的,而是要寻求绝佳的投资机会的。
以往他的目光自然盯着经济开始复苏的欧洲市场,可是如果羊城卫星城建设计划开始的话,他也不介意联合其他几家强行入场分一杯羹,毕竟这可是个稳赚不赔的生意。
“多米诺骨牌效应?李先生的意思是,用这笔和汇丰银行之间的拆借款来达到拖垮商业银行的目的,只要我们在谈判中,故意拖延或者给商业银行制造我们肯继续执行第二期的假象,那么他们在极度缺少资金的情况下,肯定会选择首先挪用这笔钱,然后等到谈判期限的最后一天,我们突然摊牌要求终止合同,那他们拿命给这笔钱?!”
看懂了的刘兆铭哈哈大笑着,他已经可以预见粤东五家举手投降的下场了!
“就这么干,光明正道的阳谋,不怕他们不入套,”李超人临老了想给自己找个安度晚年的稳定投资点,不想还有这种大赚特赚的生意,以他的精明眼光,怎么可能会错过呢?
“我已经和内地方面打过招呼了,毕竟粤东五家能把羊城卫星城建设计划搞起来,就证明他们在中央的力量不足以小窥,所以留给他们两成是我们的初步协议,剩下的八成,内地接盘四成,外资占两成,剩下的我们占两成,按照我们联系的几家智库最低的预估,也能创造百分之一百以上的利润,如果乐观些,起码能有百分之三百的利润,所以我决定干了。”
李超人做事想来是谋而后定,哪怕没有刘兆铭他们的邀请,他自己也准备动手了,不过粤东五家联手的力量也很强大,单凭他一个人想要入场的困难太大,何况吃独食向来是商场上的大忌,粤东五家的前车之鉴还在呢,他怎么可能犯这样低级的错误。
“三年翻倍,这还说什么,干了。”在场的香江所有涉及到房地产事业的大亨一个个眉开眼笑着,毕竟这一次,他们的底气十足,而且卫星城本身的建设就是个稳赚不赔的好生意,这一次如果不是粤东五家执意吃独食,又怎么可能会有他们的机会呢?
“外头现在可是风起云涌哦就这么一两天的工夫,我接到的消息比以前一辈子都多,搞不好啊,是人是鬼现在都盯着咱们这里,只等着我们露出疲态,就准备一拥而上把我们给吃咯。”杨兆年现在是背靠寰宇集团,稳坐钓鱼台,只看外头风云变色。
“是啊,你还别提了,我这两天出门会客,十个里头有八个拐弯抹角的想套我的话,可是这年头,知人知面不知心,谁敢给他们交底啊,”陈家富畅快之余,也不免有些担心,因为来的人越来越多,而且来头一个比一个大,刚开始他还能不屑一顾的冷眼旁观,可是现在,他都不得不强行打起精神一个个好生对待,生怕得罪了某一个,惹来对方的打击。
不过还好,今天又是粤东五家聚会的日子,大家代表各自身后的势力聚在一起,总算能有点安慰了,毕竟他们也是有组织的。
“你