都市之超级强兵- 第832部分

　　　　谢晓曼恭恭敬敬的向慧能鞠躬，“多谢大师。”

　　　　……

　　　　炒的火热的北郊烂尾楼竞拍终于开始了，北岗村的部分居民对此也十分关注，村支书老六带着三十多口人每天依旧在上访办按时上班，鲁州的各种媒体电话，早就对老六他们这伙人屏蔽了。

　　　　省里的记者也不知道来了多长次，最后又灰溜溜的走了。

　　　　就在前两天，上访办的领导终于给了他们明确答复，在鲁州市委的不懈努力之下，联合福海银行，国土资源局为单位，对北郊烂尾楼进行竞拍，无论哪一家公司中标，都将负责他们的住房问题。

　　　　这个结果让老六等人激动的热泪盈眶，北岗村的村民在老六的带领下，抬着两幅锦旗再次来到上访办，不知何时鲁州的一些媒体记者也来了，老六热泪盈眶拉着上访办领导的手，激动不已，这一画面被永久的定格下来。

　　　　竞拍的日子终于到了，无论实力大小，鲁州很多地产公司，都积极报名，很多注册资金不到一个亿的公司也来了，他们其实心里明白，烂尾楼这块地方，他们吞不下。

　　　　之所以依旧来报名，纯粹是为了看热闹。

　　　　鲁州房地产业协会，以旭辉集团为首的十几家公司也都报名了，一个个耀武扬威，志在必得。

　　　　通过重重演示，红星集团要想拿下这块土地，可能性已经为零，但也绝对不会让旭辉集团轻松搞定，双方各自打着如意算盘。

　　　　竞拍的现场位于鲁州大剧院，提前一天这里就收拾完毕，大剧院前面停着几百辆汽车，大量的保安人员维持现场，还有几百名便衣民警，防止有不法分子前来捣乱。

　　　　这种好戏，贺东自然参与，当然也拉上了谢晓曼。

　　　　自从左山寺归来，谢晓曼的气色好了很多，面容也红润不少，眼睛有了神采，和前几日截然不同，贺东还开她玩笑，说她是左山寺的核桃吃多了。谢晓曼笑着说，就是吃核桃吃好的。

　　　　大剧院有上千个座椅，在前面的都是势力雄厚的公司，中间是市委、开发区国土局、以及公证处等官方部门的人，左边前排就是红星集团，右边则是旭辉集团，两大阵营分开而坐。

　　　　贺东和谢晓曼坐在基本上最靠后的位置。他今天之所以来这里，还有一个原因，那就是王冠一也来了，他以三千万注册了一家叫做迪斯的房地产公司，他身为老板，也参与竞标。

　　　　当然，这场戏他最多是个配角，真正的主角是李唯，以及身为房地产协会会长的吕晨！这种事吕会长平常都是不参与的，交给手下的人去操作就行，但负责鲁州业务的东华公司经理丁一被抓，一时间找不到合适的人选，只能亲自而来。

　　　　除了王冠一，贺东和谢晓曼还发现了另外一个人，李青也来了，在李青身边，还有两个肤色黝黑的人，这两人一看就不是国人，更像是东南亚人。

　　　　紧张激烈的竞拍在主持人的主持下开始了，没有任何的拖沓，直奔主题，大屏幕上打出北郊烂尾楼的地块，以及来自全国的各大专家对这块地的评估。

　　　　这些专家们可能将鲁州当成了京城那样的大都市，竟然将这块地估价为三十亿！

　　　　红星集团内部的评估人员，将他估价十个亿，已经是很高了，不知道这些专家那来的自信，认为这块地有如此价值。

1730。第1730章　天价（）　
北郊烂尾楼的竞拍活动，在鲁州炒的人尽皆知，除了官方部门，有实力的公司参与之外，还有多位相关行业的人大代表和政协委员，以及其他社会人士。　这些社会人士就包括老六等人。

　　　　除此之外，还有一些人，这些人就是其他烂尾楼所在地的政府部门人员。

　　　　鲁州有烂尾楼的地方可不止一处，其他县区甚至是乡镇，都有或多或少的烂尾楼，这些烂尾楼所在地的负责人也来参加，目的就是希望效仿烂尾楼的拍卖方式，将烂尾楼处理掉。

　　　　这其中就有金河办事处新上任的樊震宇主任，以及国土所的所长刘骞！

　　　　樊震宇刚刚从张向明主任手中接管金河，对金河的经济发展状况相当不满，身为少壮派的人物，樊震宇以王胜为偶像，他研究过王胜从政以来的道路，有很多振奋人心的地方。

　　　　樊震宇也想如此，希望能够造福一方百姓，自己也能在官场上更进一步。上任之后，他就开始在金河四处走访，在金河进行调研，确实发现了一些顽固问题，这其中就有在白壶的老供销社，土地闲置多年，都荒废了，几十亩地，完全可在白壶盖成一个小型商贸城，既能带动周边房价，还能刺激白壶经济，偏偏无人敢接手。

　　　　他也从刘骞刘所长口中得知过一些情况，这种闲置多年的土地之所以闲置一定是有原因的。樊震宇决定将这种难题攻克，只要有实力的公司愿意接手，一切难题，他愿意出面摆平。

　　　　如果能学着北郊烂尾楼搞个竞拍啥的，那就再好不过了。

　　　　北郊烂尾楼这片地皮有上千亩之多，投影仪在舞台上的银幕播投射出画面，主持人慷慨激昂的配音。这组画面更像一个宣传片，是专门的公司制作出来的，将烂尾楼描绘出了一个适合居住、风景优美、交通便利，各方面都达到世界领先水平的小区。

　　　　什么二十四小时热水，全时恒温静音空调，还有什么人工湖，最优秀的顶级物业等等，这些都显摆出来了，如果不是国家出台规定，不让楼盘以校区房为宣传卖点，恐怕这片烂尾楼会狠打这一手牌。

　　　　不过就算如此，他也标记处了周围几所重点学校，还有不远处的鲁州大学！

　　　　主持人道：“这块地急剧升值价值，就算盖好后一栋楼不卖，光出租给周围的大学生也是一笔可观的收入，根据调查，在校大学生有上万人众多，在外面租房居住的，就有两千以上，由此可见，大学生租客是周围最大的客源之一……”

　　　　滔滔不绝的演讲过去，将多年无人问津的烂尾楼描述对比花还好，画面结束之后，又请来了所谓的专家上台讲述，这些专家讲话都是一套一套的，这一套在哪里管用，放在这里也能用。

　　　　他主要以鲁州的发展为根据，阐述未来几年时间，鲁州的房价会攀升到一个什么样的地步，这个专家也是大言不惭，“上一年鲁州的政府报告中表明，鲁州人均收入已经到达了四万元！这是什么概念？咱们对比一下，京城的人均月收入是六千多元，年收入就是七万多，就按照八万来算吧！

　　　　咱们鲁州已经达到京城居民的一半收入了，而房价哩？京城的最高的十几万都有，当然，那些房价不为准，咱们以普通住宅的平均价格，就大兴来说，均价也在两万大多！而鲁州呢，现在只有四千多块。

　　　　房价是京城的六分之一！这是严重的不对等啊，在未来几年，我敢说鲁州的房间会有一个爬坡式的上升，预计三年的价格会在七千到八千左右徘徊，鲁州本身现在是一个三线＋的城市，未来三年时间，极有可能步入二线城市，房价到达预期，完全不是问题……”

　　　　这位专家好像打了鸡血一样，声音洪亮，落地有声，就好像房间不上升到八千，他爸爸就会死一般。

　　　　对于这种人才，王胜很是赞誉，不断的点头表示赞成，再给他几年时间，他有把握将鲁州的gdp在上升一个阶段，增长率突破十完全不是问题。不知还有没有机会，省委的任命，应该快下来了吧？

　　　　几个专家的演讲过后，竞拍立刻开始，采取举牌报价的方式，几十家地产公司展开肉搏。

　　　　第一个报价的是鲁州房地产协会，这是一个类似官方的民间组织，吕会长身边的小秘书第一个举牌，房价不是以一个亿为底价嘛，他举牌，张口说十亿！

　　　　这家伙真是语不惊人死不休啊，第一个举牌的就将价格上升到了十个亿，在做的社会人士，人大代表，政协委员们都震惊了，他们不明白这其中的门道，只是看热闹，安静的现场发出阵阵惊呼。

　　　　鲁州地产协会将价格直接喊道十个亿，这让周围的一些想喊价的小公司都住口了，万一叫出十一亿，无人喊价，他们又拿不起钱，需要套违约金的。

　　　　包括王冠一在内的小公司，只能看热闹了。

　　　　红星集团财务总监李思华冷静的举牌，“十一亿！”

　　　　周围的人当即看向红星集团。主持人拿着小锤，“好，现在叫价的是红星集团，价格是十一亿，十一亿啊！还有没有更高的？”

　　　　吕晨一笑，身边的人当即站了起来，“十五亿！”

　　　　现场再次哗然，纷纷小声议论起来。

　　　　王胜皱起了眉头，那块地十亿价格已经不低，十五亿的话，老三有些冒险了……

　　　　红星集团首席执行官李唯冷漠一笑，这些年来，李唯也是经历过大风大浪的，当即一挥手，“二十亿！”

　　　　短短的一分钟时间，从一个亿瞬间飙升到二十亿，所有人都震惊了。

　　　　吕晨脸色难看，长长吸了口气，这栋烂尾楼已经成了他和李唯分胜负的砝码，李唯已经有了五道口的地，要知道五道口不比烂尾楼小，价格确只有几个亿。

　　　　如果用烂尾楼的价格衡量现在的五道口，五道口至少能价值三十亿！

　　　　双方争抢的，表明上只是烂尾楼地皮，实际上还有更多看不见的东西，谁能赢，在鲁州就能压制对方一头，借此宣传，打击对方，太高自己。这是无形的广告，另外，还可以争取政策上的宽松，一旦地皮拿下，不知道多少银行会主动找他们提供贷款。

1731。第1731章　没有最狠只有更狠（）　
吕晨早就考虑到会遭受红星集团的阻击，为此，他早就有了手段，将鲁州十几家和李唯有过节的地产公司，全部拉拢起来，组成了一个地产行业协会。

　　　　目的显而易见，就是针对红星集团。

　　　　预期之中，吕晨认为红星集团能拿出十个亿到十五个亿阻击已经是很不错了，而今却将标的额提升到了二十亿！这让他有些为难，本身他的旭辉集团有一定的资金，但并未有这么多，他大量的钱都放在股市上。

　　　　实体行业，有几个亿的流动资金已经不算少了。

　　　　之所以组建地产行业协会，目的也是人多力量大，让这十几家公司都拿钱出来，这些公司规模并不大，一共能掏出三个亿已经不错了，剩下的钱都需要吕晨来想办法。

　　　　此刻，他隐隐有些头疼。

　　　　舞台上，打鸡血的主持人大声叫道：“二十亿，二十亿啊！还有没有更多的？最后一分钟了，还有没有？没有的话，最终拿下地块的将是红星集团了……”

　　　　吕晨眉宇微皱，二十亿不是拿不出，而是如果在增加的话，他将无利可图，可能还要赔钱，除非真的像那些专家说的那样，房间能涨到八千。

　　　　在鲁州这种城市来说，这个价格短时期是不可能的，三五年也涨不到！

　　　　就在这时，吕晨手机响了一下，号码显示的是大嫂。他不由的回头张望，远远的看见，李青坐在后排，朝他微笑点头。

　　　　吕晨豁然开朗，当即举牌，“二十亿，多加一千万！”

　　　　众人目光又转移到吕晨身上，这多加的一千万虽然不多，但也不少，要知道现场的很多号称房地产公司，注册资金还不到一千万哩。

　　　　这一千万也是吕晨咬牙加上去的，如果没有李青的给予的眼神，他也是不会在添加了。

　　　　随着吕晨的再次举牌，另外一边的李唯松了口气，任务成功完成，二十亿的价格，用在烂尾楼上，只有赔没得赚！

　　　　鲁州不止这一处烂尾楼，李唯开始将重点转移到其他地皮上。

　　　　竞拍结束，北郊烂尾楼最终以二十亿一千万的价格，被旭辉集团夺标！表明上，红星集团灰溜溜的败走，旭辉集团光彩夺目，实际上真正的胜负还未可知。

　　　　红星集团，以及其他不相关的公司先后离开。

　　　　福海银行可是乐坏了，没想到会出现如此天价，当然这些钱他也不敢独吞，而是拿出了一多半以回馈鲁州乡亲们的名义，交给了鲁州市委处理。

　　　　二十亿一千万的数字太过巨大，吕晨一时间拿不出这些钱来，但按照规定，他必须在规定的时间内将这笔钱交到银行。

　　　　刚从竞拍场出来，李青和王冠一等几个人就走来了，王冠一大拇指一挑，“牛逼！晨叔还是你牛。”

　　　　吕晨苦涩一笑，“我也是别逼无奈，说起来，我还是失算了。”当年烂尾楼这块地皮，福海银行还真找到了东华公司，甚至愿意以三千万的无限低价卖给东华公司。

　　　　但吕晨还想压价，如果半路上没有贺东出现，没有这个红星集团，他或许真的能够成功将价格压下来。

　　　　现在对比之下，三千万，和二十亿一千万，差距太大了。吕晨的肠子都悔青了。

　　　　李青笑道：“地标拿下，你反而不高兴呢？”

　　　　吕晨叹息一声，“大嫂，这个事你得帮忙啊，你知道我手头现在没那么多钱。咱俩合伙干吧，一人一半。”

　　　　李青微微一笑，“你嫂子有多少钱你不知道啊？十个亿我没那么多。”

　　　　吕晨傻眼了，“嫂子，你刚才给我打电话……”

　　　　李青笑道：“就是跟你打个招呼，三弟，看在你哥的份上，嫂子愿意拿出两千万。”

　　　　“两千万……”吕晨傻眼了，这点钱够干什么用的。

　　　　“呵呵，你别急啊，这两千万是我替冠一拿的，让他跟着你学学本事。”李青搂着王冠一。

　　　　王冠一拉着吕晨的手可劲的摇，“晨叔，多多指教，以后你是我老大。”

　　　　李青道：“我知道你资金上有困难，这样吧，我想办法让银行拿出十个亿，加上我这两千万，还有其他十几个公司的钱，你也就拿几个亿而已，行不行？”

　　　　听到李青这样说，吕晨才笑了起来，“嫂子，危难之际，还是你出手帮弟弟啊。”

　　　　李青道：“嫂子还未说完呢，我的两千万，加上银行的十亿，也算是一半多一些的资金了，你拿出百分之四十的股份给冠一，不多吧？”

　　　　吕晨瞬间被雷的外焦里嫩，