超级城市制造商- 第106部分

　　　　康美俱乐部希望拿下一块地，由苏阳的工程队建一栋健身俱乐部木屋。

　　　　虽然主打的是周末户外锻炼，但同样要有一些需要室内进行的锻炼，甚至遇到下雨天也可以是室内活动。

　　　　其他的吃喝住，都是外包给苏阳来解决的，费用也希望走团体费用。

　　　　这个，是苏阳一开始没有想到的。

　　　　就像山地自行车赛道一样。

　　　　人多了，才更好的赚钱。

　　　　而且对方也出钱。

　　　　所以苏阳统统都答应。

　　　　当然，苏阳原本的计划方案进行的也有些超乎意料。

　　　　因为翁倩的直播，发生了一些非常微妙的变化，这都是苏阳一开始所想不到的。

　　　　首先是直播吸引了一些游戏建设的爱好者，以及大学里土木工程和室内设计的学生。

　　　　他们在发现了翁倩的直播后，对于能在现实中能免费设计盖房子的事，还是有很大兴趣的。

　　　　如果想免费体验。

　　　　那就得从伐木、加工、打地基，甚至设计、盖房子上都要自己一手操办。

　　　　当然，一些必要的专业操作，苏阳这边会让专业团队出手。

　　　　即便如此，这样一个工程也不是一个人能完成了的。

　　　　必须组建一个庞大的团队，大家分工合作。

　　　　如果想省略某个环节，或者团队成员不够，比如伐木环节。

　　　　可以使用一开始发放的代金券，大家从伐木运动者手里购买，甚至自己可以再补贴点钱进去，购买更多服务。

　　　　但是这种团队，也往往缺少某个职位。

　　　　比如室内设计的，或者土木工程的，或者有气力活的。

　　　　于是一些大学成绩优异的专业学生也闻风而动，纷纷跑来低价出售自己。

　　　　为的不仅是这点外快，而是要在毕业之前能够积累一些项目经验，为以后寻找工作加分。

　　　　虽然这种木屋最后的样子，可能不是很好，但大家都乐在其中的创造了。

　　　　还有一种！

　　　　那就是土豪玩家，或者像康美俱乐部有正经需求的。

　　　　从木材的购买、特殊加工、专业设计师出手，到建筑团队为你搭建。

　　　　从头到尾，享受一条龙的服务。

　　　　这种土豪玩家，享受的是实现理想中的木屋和装修风格。

　　　　在这个环节中，有高中低各个档次的需求。

　　　　高档次的找专业团队，自然不用说，你可以找苏阳的专业团队，也可以自己带团队过来。

　　　　对于这种高端团队，那些专业的学生更是削减脑袋都想挤进来。

　　　　一个项目从头到尾跟下来，比他们在大学里学四年课本知识都管用。

　　　　而当苏阳带着人挖通枯水期干涸的小夹江，把长江水重新引进来，获得了神奇鱼竿工坊，顺利引起了垂钓爱好者的到来，让小沙洲度假山庄的人气每天都在上身。

　　　　本来人气就这样一点点的在增长。

　　　　直到有一天！

　　　　不知道是谁煽风点火。

　　　　游戏建设玩家和大学专业学生之间，突然开始水火不容。

　　　　专业学生认为游戏玩家根本不专业，净是提出一些不切实际的幻想设计，严重干扰了木屋的建造和装饰。

　　　　而游戏玩家则认为是学生没本事，学艺不精，如果是有多年工作经验的设计师，绝对没问题。

　　　　这个事，甚至引发了不少专业大学生和游戏玩家之间的争执。

　　　　最终双方越闹越凶，不欢而散，直接划下了一个道。

　　　　双方各自分成几个小组设计建筑物，从居民小屋、旅馆到咖啡馆、酒吧等等。

　　　　建好之后，以客人的评分做评判标准。

　　　　谁的建筑物吸引的客人越多，谁就能获胜。

　　　　这无疑刺激了双方，投入了新一轮的竞赛，而且双方投入的真金白银也不断增加。

　　　　而这种竞赛，更是让苏阳的模拟度假山庄火了一把。

　　　　“这个事，是你弄的吧。”

　　　　苏阳坐在小沙滩上，吃着最近刚刚流行的沙滩烧烤。

　　　　一边撸串，一边对电话那头的裴一南说道。

　　　　“我就是找人随便说了几句实话，哪知道他们反应这么大，居然来了一个pk赛。”

　　　　裴一南在电话那边轻笑了一声。

　　　　做生意谁还不用点手段，不仅能促进大家的热情，还能让小沙洲度假山庄火一把，一举两得。

　　　　苏阳也不置可否。

　　　　毕竟小沙洲现在的人气，比以前旺多了。

　　　　甚至还专门出现伐木工职业，他们通过伐木卖木材给这些比赛的客人获取报酬。

　　　　也有了烧烤摊主和小饭馆租下苏阳的木屋，收购垂钓爱好者的鱼，以及从夹江村村民那里购买一些蔬菜鸡鸭猪。

　　　　渐渐的，小沙洲度假山庄已经渐渐形成一个商业氛围。

　　　　土豪在这里挥金如土。

　　　　普通人在这里寻找自己的角色，获得直接想要的报酬。

　　　　可以是项目经验，可以是乐趣爱好，也可以使为那些有钱玩家工作的报酬。

　　　　总之，小沙洲的模拟度假山庄被苏阳也弄的开始有声有色。

　　　　虽然规模不大。

　　　　但是发展势头很快。

　　　　不过就在苏阳准备继续扩大宣传，争取把规模继续扩大的时候，江州市那边传来的了一个让苏阳无比意外的消息。

　　　　远方集团宣布退出六鹿书院景区度假山庄项目，并且退还5个亿的低息贷款。

　　　　苏阳当时听到这个消息时的第一个念头。

　　　　远方集团疯了？？

　　　　有钱不赚，这是要闹什么。

　　　　

第0199章　居然是江州市急了（）　
远方集团疯了吗？

　　　　当苏阳赶回江州市的时候，才知道远方集团没有疯。

　　　　疯的是市里的那位钟副市长。

　　　　在远方集团宣布退出六鹿书院景区改造后，苏阳立马被杨秘书通知赶紧回来。

　　　　区长办公室。

　　　　苏阳坐在沙发上，准备喝杨秘书端过来的茶。

　　　　轻轻吹了一口气，感觉有些烫，最终还是放回了桌子上。

　　　　“怎么，你也觉得这景区烫手？”

　　　　坐在办公桌后的孔烨伟，认真批改完一个文件后，这才抬起头看向苏阳。

　　　　“烫手，难怪远方要退出。搁我，我也想退出去，这个钱不一定有命赚。”

　　　　苏阳说这句话的时候，心里真是佩服远方，说不要5个亿就不要那5个亿。

　　　　甚至有可能会得罪了那位钟副市长。

　　　　这魄力，可真不一般。

　　　　这是要壮士断腕啊。

　　　　“还没有正式文件，只是钟副市长随口说的，未必就能作数。”孔烨伟接过杨秘书递过来的新一份文件，继续看了起来。

　　　　“可那位钟副市长马上就要成常务副市长，可别等度假山庄刚建好没多久，就成为市长了。”

　　　　“这样的人物提出的要求，谁敢打包票过几天不写进合同里？”

　　　　苏阳想喝桌子上那杯茶，但依然觉得有些烫嘴。

　　　　孔烨伟翻看文件的手停了下，然后又继续翻了起来：“可如果答应了，那就不是5个亿的抵息贷款，而是追加到10个亿贷款了，而且还是无息。”

　　　　10个亿。

　　　　这基本上就相当于再造一个远方集团了。

　　　　可远方集团还是认怂了。

　　　　“建成后3年内，接待游客必须超过400万人次，差不多要到乌镇一半的客流量了，可我们投资额度连别人的20都不到。”

　　　　“我记得西南的蓉城前几年投资了20亿，想复制乌镇，结果现在早就凉了，商家全撤，游客也没了。”

　　　　“而岭南那边建旅游小镇，现在投资都是100亿起步。别人初期预计也只有85万游客，每年递增也很难3年时间到400万游客量。”

　　　　苏阳让杨秘书给自己兑点凉水进去，这才端着喝了口。

　　　　嗯，口味确实没有开水来的好。

　　　　但是苏阳起码能喝了。

　　　　其实之前政府早就和远方、南湖都签订了贷款合同，里面写的很清楚双方的职责。

　　　　但问题就在于。

　　　　企业不敢随便违反里面的条约，但是政府这块！

　　　　倒不是说政府没有契约精神。

　　　　可是这种契约精神，明显对企业的压力更大啊。

　　　　就说个简单的。

　　　　现在钟副市长提议市政府追加借款到10亿，甚至改为无息贷款，然后提出一个相应的要求。

　　　　按理来说也正常。

　　　　毕竟对方加了几个亿上来，政府也增加了失败的后果压力。

　　　　但是你的要求太过了啊。

　　　　一般人，根本完成不了的，好么。

　　　　“10个亿是政府借给你们的，你们自身当然也要投资，否则不就全是政府投资了吗？”

　　　　孔烨伟觉得苏阳这话说的不对。

　　　　苏阳这话摆明了就是，他自己一分钱不拿，就用政府的10个亿。

　　　　“再说了，如果你们怕承担风险。市里也说了，10个亿算政府的入股，你们再拿10个亿，大家对半入股。真亏了，市里也要承担一半风险。”

　　　　苏阳喝着半热的茶水，沉思了下，然后又摇了摇头：“市里入股一半，那这景区经营是市政府说了算，还是我自己说了算？而且，我也拿不出10个亿来。”

　　　　这是苏阳打死都不干的事。

　　　　一旦变成了政府参股企业，到时候很多事情就不能自己做主了。

　　　　而且最重要的。

　　　　就是苏阳刚才说的，压根拿不出10个亿来，甚至1个亿都拿不出来，这不就变成自己给政府打工了。

　　　　苏阳也明白了远方集团的退出的原因了。

　　　　远方的总资产才10个亿，这是要拿身家性命去赌六鹿书院景区。

　　　　远方傻了才这么干。

　　　　结果市里的想法是，本来市里根本不用承担这风险的，但是为了你们民营企业着想，市里愿意承担一半股权，去承担10个亿风险。

　　　　理论上是没错。

　　　　但是以书院景区改造带动江州市的旅游产业发展，可是市政府提出来的，又不是企业提出来的。

　　　　这相当于强压下一个任务给企业了。

　　　　而且还是一个自己不能完全做主的企业，谁知道市里参和进来了，最后会变成什么样子。

　　　　“这倒是个问题，如果是我的话，一旦认定了一个企业有前途，即便政府入股，也是让企业自行发展比较好，政府不去插手。”

　　　　孔烨伟放下手中文件，现在也没继续看了。

　　　　他属于少壮派，作风跟市里不一样。

　　　　言下之意就是现在的市里如果占股一半，肯定是会插手的，因为市里担心这个企业脱离了掌控，最后弄的一团糟。

　　　　苏阳也在纠结。

　　　　10个亿的无息贷款啊。

　　　　看着很美好，但是这口肉有毒，谁也不敢轻易吃下去。

　　　　一向谨慎的远方选择了眼不见心不烦。

　　　　但是苏阳有着超级城市制造商的系统，不得不说很是心动的。

　　　　让市里参股是不可能的。

　　　　自己唯一的办法，就是用10个亿去打造度假山庄所在的景区，这是一个庞大的工程，因为这相当于重建一个商业风景区出来。

　　　　但是这个不好弄。

　　　　小沙洲那么小的一个度假山庄，苏阳累死累活了一个月，也才吸引了那么点人。

　　　　而且六鹿书院这种有历史古迹的度假山庄，更加庞大。

　　　　“真为难就算了吧。其实市里这几年也很焦虑，附近几个中部省份经济都突飞猛进，但是江州市经济明显落后一个节拍。”

　　　　不过孔烨伟后面的一句话，又让苏阳狠的牙痒痒。

　　　　“其实远方集团也是以退为进，他们笃定了你的南湖集团接不下这个工程。所以在用退出来倒逼市政府，恢复到原来的条件上。”

　　　　……

　　　　从市政府出来的时候，苏阳真想说孔烨伟太不地道。

　　　　但实际上孔烨伟也没说错。

　　　　远方集团就是以退为进，倒逼市政府。

　　　　除非这个时候，苏阳跑去跟市里说，我愿意接下这个项目。

　　　　但问题是，苏阳有这个资格吗？

　　　　10个亿！

　　　　如果亏了怎么办？

　　　　远方好歹还有10亿资产在。

　　　　苏阳可没有这么多。

　　　　这其实也是钟副市长最终选择远方集团的原因，因为苏阳一旦玩砸了，市政府可就真的要为这10个亿埋单了。

　　　　不管怎么说，也是政绩上的一个污点。

　　　　接，还是不接？

　　　　孔烨伟给了苏阳10天时间去考虑，否则钟副市长说不定就先对远方集团让步了。

　　　　当苏阳回到南湖酒店的时候，准备问问裴一南是什么想法。

　　　　结果倒是裴一南跟苏阳说了一件大事。

　　　　“你不知道吗？”

　　　　“知道什么？我最近在小沙洲那边，忙疯了都要。”苏阳有些奇怪。

　　　　裴一南真是服了的表情：“我觉得你最好再增设一个市场情报部，专门帮你收集各种消息，毕竟你一个人精力有限。”

　　　　“这个可以，先说下什么事。”苏阳问道。

　　　　“南江一体化进程，据说省里可能要终止，所以江州市政府急了。”裴一南认真说道。

　　　　“你，不是跟我开玩笑的吧？”

　　　　苏阳感觉今天这一个接着一个的消息，实在有点太劲爆了。

　　　　

第0200章　压榨所有城市（）　
南江一体化工程，是5年前省里提出来的重点发展方向。

　　　　省会南章市和门户港口江州市，两个城市逐渐一体化，打造一个经济双核心龙头，从而带动全省的发展。

　　　　这个工程已经推进了5年。

　　　　比如南江城际铁路开通、南江高速的修通，都是打造1小时直达都市圈。

　　　　甚至早在4年前，率先全国取消南章市和江州市的手机漫游，推动社保通用等民生措施。

　　　　这些措施，很博得了两市民众的喝彩。

　　　　但是江州市政府没有。

　　　　恰恰相反，江州市政府一直都很焦虑。

　　　　“苏总，您这几年一直呆在省会，应该能分析的出来吧？”裴一南笑道。

　　　　苏阳点了点头。

　　　　当然分析的出来。

　　　　因为苏阳自身就是一个例子。

　　　　身为江州市的人，如果不是为了要债来接手宾馆，苏阳这辈子可能都在南章市工作