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户主们纷纷点头，虽然心里舍不得当初那点子好处，然而庄子换了主子，能有良田种也是好的。
温宥娘扫视了坐在下面的人一圈，才继续道：“所以，咱们换个法子收租。也不知道各位满不满意那法子，我便先说出来，大家讨论讨论。”
“以往庄子上的租子，一直是五五分，不论年成好坏。这十年的账本，我也看过。庄子上每年的产处有多少，相信大家心里也都有数。这吃得饱吃不饱，都是看运道，看年成。只是以后呢，我想着还是先将一亩地划个数来。”
“这么多。”温宥娘比了一个数，接着说道，“每年一亩地交出这么多产出，其余的多的便是你们自个儿的。各位意下如何？”
江南城一带的产粮一向丰富，温宥娘比出那个数，在没有干旱水涝灾害之时，对佃农而言，就是占了天大的便宜。
因此，在座的许多人听了，纷纷点头，互相议论。
只有老村长在一边问了一句，“可若是碰着了干旱、水涝，可又是个什么样的分法？”
按照往年的交租法，每逢干旱、水涝之年，庄子是要减租的，以显主子的仁慈，也免伤天合。
不过要换成温宥娘的交租法，这就是得寸进尺了。
温宥娘看了一眼老村长，只慢悠悠道：“说到洪涝、干旱这等灾害，不知江南城一带，多少年才得遭遇一回？”
老村长张口便要说，便被温宥娘打断了，道：“若是我没记错，在江南城周围一带，旱涝勉强算是五年一回罢？”
老头只得点头，就自他出身到现在，这几十年的旱涝，平均下来，确实是五年一回。
温宥娘见他点头了便继续道：“旱涝，就是水灾。可张府的这庄子，除了不远处有一条山涧水之外，并不像江南城周边那一圈子，因有河道常被堵塞、垮提，这洪涝要从哪说着走？”
“再来说旱灾。”温宥娘顿了顿，“庄子自山涧引水入庄子，山涧至少百年不曾断流。这干旱又从哪来？”
无非是见着江南城周围被水淹了一些，庄头为了占便宜就谎报灾情，与佃农互相勾结罢了。
有年轻一点沉不住气的，闻言起身道：“郎君是富贵出身，又哪知道田地之事！连庄子都没去过，哪里知晓清楚！竟这般胡说八道！”
温宥娘看了那青年一眼，便跟之前扫视那一圈看到的对他敌视的目光相和，便知道这一位估计跟庄头关系好得很。
“我确是没去过庄子，然而总有人去见过！也总有人见了说出来！”温宥娘回视着他，嘴角一翘，“我说的是真是假，各位心里也有数。也别拿本郎君没去庄子上看过这话来糊弄我。庄子里有良田多少，地契上写得清清楚楚，背面也画得明明白白。只要是识字的、会算数的，都糊弄不了！”
“一亩良田的产出，至少有三百斤。年成好时大约也有三百三四十，却只用交一百五十斤的稻谷。这笔帐划算不划算，各位自己在心里算一算。”
温宥娘道：“至于干旱年与水涝之年，若是真的，到时庄头先得与京中联系，京中自有人前来查证。是真的，该怎么减免，也当会与当地其他富户齐平，绝不委屈了你们。”
就算是与当地富户齐平，也是杨家村占了便宜，毕竟不论是干旱还是水涝，就算是几十年难得一遇的，以杨家村的地势而言也是受损最少的那一批，却是享受了同等的免租。
“要是各位觉得这个办法不好，愿意每年交五成的租子，张府也不是不讲理的人。”温宥娘道。
明显每亩地一年交出一百五十斤粮食要比交一半的强，只是以后便占不了以往占的那些便宜，多少让有些人觉得舍不得。
温宥娘见众人神色，又加了一句，“说句不好听的话。今日这事儿总归拿出个章程，若是章程拿不下，张府也只有将这个庄子卖给城中的富户，让他们来接手了。”
江南城的富户，人在江南城，根在江南城，族中有出息者又在朝为官，本就是当地的地头蛇，又怎会惧这些小村子。
温宥娘这话，也有威胁的成份在其中。没得让他们占了便宜，就觉得自己是好欺负的，就想着更加得寸进尺了。
给了糖，总得要给根棍子压着，才知道恐惧，知道恐惧才有敬畏，有了敬畏才不敢在底下私自作耗。
有算数不错的，此时已将温宥娘给出的方案，套进将近十年的收成里算了一回，发现竟是多出一笔十分客观之数，心下也满意了。
“这个成！我签！”其中一少年叫道。
少年家中上只有老母、尚有幼妹，老母身体不好，幼妹年纪不大，租了两亩良田，全靠他一人撑着。
要说占什么好处，粥少僧多，也没能真占过多少。
如今在心中一算，觉得温宥娘提出这法子一年自家要多收好些粮食，自然就答应了下来。
少年说完这话，又替相熟的人家算了帐，竟是开始劝着旁人也接受温宥娘提出的法子来。
随后户主们开始交头接耳，互相算了起来，有着实不懂的，便将少年拉去帮着算。
……
这这么半个时辰之后，在座的户主们，除了有那么两三个没表态之外，其他的纷纷同意了。
表示愿意与温宥娘签署新的协议，且还一签便是十年。
对于剩下那两三人，温宥娘自然也有法子，只道：“这几家是不同意了？那么各位租的良田，恐怕就要分给别家了。不知道还有没有家中还能再办几亩田的？”
宗族里，虽然很多时候利益天然一致，然而也并不说代表内部一团和气。
就拿杨家村来说，里面各家各户，鸡毛蒜皮的小事儿，也不会只有一件两件。有仇的，有怨的，也不过是面上的和平。
剩下那两三户不同意，也是因平时日占的便宜更多，不肯割肉。
不过见不得他们三户的也不是没有，温宥娘一问，立马就有人说要多租两亩。那三人租的地，竟还不够那些人分的。
村里大多人不跟温宥娘一行对着来，剩下那两三个也不成什么气候，眼瞅着自己的良田还要被分，忙冲着温宥娘道：“那几亩良田，早被种着了，分什么分？借牛耕地，买种下苗，可都是钱呐！”
温宥娘眉眼不动，十分大气道：“不过几两银子，张府也不至于拿不出来。”
那三人被这句话顿时打击了下去，旁边的还在起哄要寻他们拿银子分良田，心中那些小算盘也打不起来了。
把村子里的人解决完，温宥娘一行才往庄子里去。
张昀良在一边道：“那仇府的庄头好大的胆子，现在竟还不来见人！”
温宥娘道：“咱们去也一样，横竖今日是要将他一家子撵出来的。”
张家四爷在一边一直在心里算账，等算了清楚，才跟温宥娘说：“你那法子，可就是亏了！”
温宥娘摇头，无奈道：“舅舅，不管是伯府还是我们姐弟，在江南也都没什么根基，就是按照老规矩来了，他们要耍滑头我们也一样被糊弄。还不如把道划好了，亏一点就亏一点。总比吃暗亏的强。”
家庭承包制的优越性，估摸着在大隆没有比现代人的温宥娘更为清楚。只要那些佃农在其中尝到了好处，以后自然不会再去占那点小便宜，到底是过了明路的东西吃着用着才心安理得一些。
☆、第078章 娇姨娘爷娘
小廖氏派往江南来守庄子的也并非仇府家生奴才，说到底这种事情她亦不敢被仇伯爷知晓。
温宥娘一行到庄子之时，早已经有家丁将庄头那一家子捆了起来，随后连着一应家什全丢了出去，直言当年的庄子置换之事已经被两府知晓。
仇府已将庄子归还，不过仇府的奴才，张府自是不会用。将庄头丢了出去，张家四爷便安排了家丁论组值夜，唯恐那庄头狗急跳墙之下放火烧人。
不过看庄头那模样，想来是她在京中留的陷阱将小廖氏给困住了，当然也有可能是小廖氏直接放弃了这几个庄子，竟是连信也不通一封。
有住在庄子上的佃农家女眷上前给温宥娘一行准备房间，铺好了房间又去烧火煮饭。
于佃农而言，只要地还能继续种下去，哪个东家不一样？
温宥娘一行坐在大厅当中喝茶，张家四爷敲着桌子道：“今日之事，恐怕明日就要传到其他几个庄子的人耳朵里了。”
撵出了两个庄子上的庄头，温宥娘要的便是这种结果，杀鸡给猴看，让他们自己掂量掂量该如何动作。
当然庄头们肯定会聚头商议后事，而温宥娘在杨家村里的做法，自然也能传到其他几个庄子上去。
到时候，佃农们怎么想，庄头怎么想，也都是两回事了。
没有了佃农支持的庄头，还不是如今日这般，直接被他们一行逐出去。
“舅舅，我们不如明日回城，在城中休息一两日了再去下一个庄子？”温宥娘笑着道。
过两日，该传的也都传了，也该那些庄子上的佃农跟庄头想清楚的时候。
张家四爷道：“别忙着其他几个，就明日村里的人来签契书之时，谁又来当这个庄头？”
原先张家四爷只觉得让两个庄子各归其位就行了，可今日见了张贵，才发觉这般想法太简单了一些。
这几个庄子上的张家奴才，还真一个也不能留了。
温宥娘对庄头的事情早已有想法，直言道：“便从佃农中选一个便是。只是两季收粮时才忙碌一些，倒是不用专门请人了。”
反正一亩地每年需缴纳多少粮食那个数已经放在那了，也不怕下面的人捣鬼，上面只管收多少便行。
张家四爷也觉得这是个法子，就道：“那江南这几个庄子，总归得有一个人来管的。”
温宥娘道：“此事还待明日回城后了，侄女倒想到了一人。”
第二日，庄子上的佃户们都来画了押，一式两份，请了中人来作证。
温宥娘自然又得到了消息。
张贵一家昨日便继续睡在了另一个庄子上，与张家的庄子被撵出去那个庄头在今日一早便起了身，进城去了。
去寻了谁，温宥娘一行也知晓。
当初调查江南庄子之事时，小廖氏在江南的布局人事已经被查得一清二楚。
几个庄子各有庄头，然而也有一个总管事，住在江南城中。
就如温宥娘所料，在回到江南城之后，不过一日，便有人上了门，寻到了客栈来。
张家四爷见温宥娘处事还算妥当，又应田产都是张氏所有，也就放心下来在一边看着温宥娘独自处置。
温余卿与张昀良也是该到了了解这些的年纪，自然亦要在一旁旁观。
温宥娘的处置方法十分之简单残暴，既然这么多年这些当奴才的都不记得自己主子是谁了，那么现在记得也没用了。
只是此回她便没有昨日的仁慈，直接让人带了牙行的人来，将那几家子全都发卖了去。想当年张家选的还是家生子，都当做了张氏的陪房，谁知道到底是比不过旁人的利诱。
庄头被卖的第二日，其他几个庄子所属地的村长们都来了。
那四百亩良田大多被一个村子里的佃农所租用，如今种了种了小半年，庄子却是突然听闻又易主，且庄头一家直接被发卖了事。
没了庄头，佃农们心下也慌了，一慌便只能让村长往城里来探听消息。
不论庄头如何变换，地总是要种的，家也要养着下去。
温宥娘并没有去见那几家的村长，却是先见了一对夫妻。
“给大姑娘、大郎君请安。”老俩口跪下磕头道。
温宥娘笑着道：“两位可别这般客气，这里也没有什么外人。”
这两口子，便是娇姨娘的爹娘，当年在京中卖酒，后来被温宥娘让张老伯爷给了一笔银子来江南城住着了。
不然娇姨娘凭什么一心一意的跟着他们姐弟过日子，而不是被人撺掇着寻他们姐弟麻烦？
老俩口又分别跟张家的几人请安，等请完了一圈子安，才起身坐在了冬梅给他们准备的小凳上。
然而老俩口也不敢坐瓷实了，只坐了半截，才对着上座的几人讨好的笑了笑。
“大姑娘与大郎君来江南，是收回那几个庄子的？”娇姨娘的爹微伸着脖子问道。
娇姨娘虽然进府当了姨娘，然而她的爹娘却不是府中的奴才，就算从的商籍算是贱籍，温宥娘却对他们说话十分客气，以老人家称之。
“所以，今个儿请两位老人家来，也是有件事儿想拜托给两位。”温宥娘道。
娇姨娘的娘亲闻言，忙笑着说：“大姑娘尽管说，只要是咱们两口子干得了的，就肯定不会做不了！”
旁边当爹的也点头，“对！对！”
其实江南几个庄子之事，当初亦是娇姨娘的父亲先察觉了的，才写信送给了温宥娘，温宥娘这才告知了张老伯爷着人来查。
来查的便是张家四爷，然而具体的事宜，却还是娇姨娘的爹娘上的手。毕竟住在江南城日久，身份也不显眼，不容易惊动庄子上的庄头，更好打探消息。
如今两口子，在江南城也只在城中偏处开了一家酒肆，生意尚还不错，也请了新的小掌柜。
温宥娘听老两口这般说，也笑了，“也不是旁的事，就我母亲的这几个庄子。那些庄头是什么人，你们比我这个小娘子看得还要明白。如今庄头尽数换了，正差一个总管这几个庄头的管事。还想请你们看着一些。也不知两位的意思如何？”
这对两个老家伙而言，无异于天上掉馅饼。五个庄子的总管事，一年只要漏出那么一点出来，也够他们吃个饱了，何况还能给自己找一个后半辈子能依靠之处。
“这……不麻烦吧？”最先清醒过来的，还是娇姨娘的父亲。
他们祖辈卖酒，到底也没种过田，要说只收租子还行，要管其他的却没那个本事了。
温宥娘闻言就道：“也并不麻烦，只要每年收一两回租子罢了。”
江南亦有几家开始研究双季稻，然而气候等条件到底比不得最南边，种出来的双季多也不过多那么一点。且那几家双季稻种子并不外流，张氏留下来的这几个庄子想种也种不了。
因此收成便是一年收�