不具备这种实力，不止如此，冰岛还把发展经济的筹码过多地押在了虚拟经济上，忽视了传统的捕鱼等实体经济发展，冰岛人个人收入名列世界前茅，但消费水平也位居欧洲前位，这种寅吃卯粮的作法隐藏了巨大危险。
这三大商业银60％的利润来自国际市场。每当一部分债务到期的时候，这些银行就从其他金融机构或者储户那里借来更多的资金，补上窟窿再进行扩张。但过度依赖国际业务，使得冰岛金融市场很易受国际金融市场动荡影响，这也使得国际金融业一旦出问题。就会让冰岛政府倒大霉。
冰岛三大商业银行投资遍布全世界，给冰岛带来了其他发达国家不敢想象的7％年增长率。天平事务所尖锐指出。金融市场瞬息千变，冰岛三大银行中任一家出现问题，就会形成连锁反应，冰岛到时会面临一个两难选择，如果任凭破产银行自生自灭，则国民财产将全部化为乌有；如果将银行收归国有，巨大冰岛银行负债已是冰岛国内生产总值10倍之多，这笔债转给国家，难道让国家破产？
而爱尔兰则走的是另外一种发展道路，那就是依靠百试不爽的作法——发展房地产。1998至2000年，爱尔兰gdp发展速度达到10％，是欧盟乃至世界经济增长最快国家之一，几乎赶上了同时代的中国。爱尔兰由一个以农牧为主的欧洲穷国一跃成为欧洲第三富国，经济增长持续了20年，被视为西方国家的经济奇迹，因此有经济学家把它和亚洲小龙和小虎相提并论，称其为“凯尔特之虎”。
推动爱尔兰经济增长如此之快和之久的支柱产业就是房地产业，2003年爱尔兰人均gdp是欧盟平均水平的1。36倍，人均收入从1万美元上涨到5万多美元，一度超过英国！1996年，房地产业在爱尔兰gdp中所占比5％，不到十年就超过了10％。
目前公共住房领域投资增长是拉动爱尔兰经济增幅最大的领域，1995到2006年，该项投资达到105亿欧元，年增幅218％。爱尔兰居民已习惯于将新到手的财富再投资于房地产，开发商将码头变成办公楼，将牧场变成居民住宅区，全国都陷于一种房地产的狂热情绪之中。
有中国游客访问欧洲时感慨：“访遍整个欧洲，只有爱尔兰最像中国，到处是工地，其他地方都有些破旧。”火爆的房地产业促使爱尔兰国库猛增，也让爱尔兰政府花起钱来更大手大脚，此外房地产业还创造了大量就业，与房地产有关的工作群体差不多占了国家三分之一人口，建筑业成为吸纳就业人数最多的行业。
但同日本、美国以及中国一样，爱尔兰房地产的飞速发展带来的房地产泡沫也若隐若现，爱尔兰房价暴涨已经是政府头痛的大问题。从1995年到2005年，爱尔兰新房和二手房价格都增长3倍以上，房价与爱尔兰普通家庭年收入之比由4增长到10，在首都都柏林更达到了17的比例。
房价暴涨表面上暴增了居民账面收入，进一步吸引海外投资、投机资金介入地产，推升房价进一步上涨。
而普通爱尔兰人却无法享受到房价上涨的好处，许多平民买不起房子国家贫富悬殊进一步扩大。这就意味着一旦国际市场发生变化，爱尔兰国内购房需求根本无法承担如此高的房价，必然导致爱尔兰地产市场崩溃，走向当年日本房地产泡沫破灭同样下场。
天平事务所描绘前景如此可怕，被市场称为“世界末日”，该评级报告一时洛阳纸贵，毕竟投资者无论相信与否，此时已被杨星一连串打击搞得忐忑不安，心生疑虑。国际市场犹如惊弓之鸟，许多原本坚定看多后市的投资经理都开始私下联系中星资本，虽然没有打算全盘推翻自己的投资意向，但也做好了防患于未然的准备。
眼看杨星几乎用一人之力就扭转了整个市场的信心，杨星的敌人们再也坐不住了，他们不但明面上主动派出砖家叫兽来为市场辟谣，私底下也想尽办法要阻止杨星继续出招。可惜自从杨星被暗杀后，他就躲在香港和内地，不再主动出现在公众视线里。
香港方面出了那么一桩大爆炸案，对杨星和旗下企业的防卫力量增加了几倍都不止，还趁机将西方许多隐藏在香港内的暗桩连根拔起，而内地更是西方势力的禁区，经过社保和房产风暴几轮洗礼过后，敢和杨星敌人接触的内地官场人物已噤若寒蝉，司徒信等人留在内地的势力自身难保，哪还敢去打杨星的主意。
而杨星的复仇计划一旦发动，就以雷霆之势展开，根本不给敌人任何喘息之机，实际上他虽然主动把金融海啸时间提前，但此时西方金融体系早已千疮百孔，杨星只需要把几颗本来会延时爆炸的炸弹同时引爆，取得的效果犹有过之而无不及。
2005年9月，当初杨星劝说希腊富翁俄特普里奥放弃希腊国债投资，转而投资他借美国911袭击发财的“齐格飞”计划，曾拿出了一份关于希腊政府和高盛集团达成隐瞒希腊债务，粉饰希腊经济状况，以达成加入欧盟条件的货币掉期合同。现在这份合同突然曝光，让市场一片哗然。
当时加入欧盟标准有两条硬杠杠，即预算赤字不能超过国内生产总值3％、负债率低于国内生产总值的60％，希腊和高盛达成的秘密协议让两个条件都未达标的希腊瞒天过海骗过了欧盟审查。在一片质疑声浪下，欧盟统计局被迫重新审定了当初希腊加入时的所有文件，结果发现希腊加入欧盟时，国内真正预算赤字占到其gdp的5。2％，而公共债务占gdp100％以上，远远没有达标！
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第七百九十章房地美和房利美
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希腊政府当初为了加入欧盟，不惜联合美国高盛投行在财务报表上作假，用虚假数字蒙混过关的消息一经捅出，顿时给本已风雨飘摇的国际市场一记重击，现在整个市场都充斥着各种谣言，西方各国监管单位、信用评级机构以及大型银行基金的信任度急剧降低，不同版本的流言蜚语四溢，让市场信心重挫。
本来最近几年因为经济欣欣向荣，各国股市、债市和期货市场都开始恢复元气，打算走出美国互联网泡沫破灭后的阴影，现在遇到这一连串的信心打击，各种经济预期开始踟蹰不前，以道琼斯为代表的市场指数完全失去了此前一路上涨的势头，忽上忽下，盘桓不前。
由于最近发生的这一切事情，几乎都能和才伤愈归来的杨星挂钩，杨星敌人们自然是趁机拉拢帮手绝地反扑，除了请“砖家叫兽”助阵和杨星打嘴仗，以夺取舆论战阵地外，其他各种手段也不断袭来。
2005年8月，星动网络在美国硅谷的大本营突然被联邦调查局给查封，多位高管同时遭到起诉，罪名是串通维基解密等泄露国家机密，危害美国国家安全。又以保护用户**为由拒绝开放资料库配合美国国土安全部对星动客户的调查。
几乎同一时刻，日本方面也以偷漏税、制造舆论动摇金融市场以牟利等莫须有罪名对星富投资驻日本机构展开调查。以此为开端。西方不少国家都传出要对中星旗下企业进行审查的传言，各国法院都传来的起诉书如雪片般飞来，大部分还要求杨星本人亲自出庭，另外杨星的私有化上市公司进程也屡受刁难，不少国家监管部门同样要求杨星本人前去解释。
显然杨星的敌人清楚，只要能把杨星调出中国管辖范围，他们自然有千般办法对付他。可惜的是杨星偏不上这个调虎离山的当，很快就传出“他因工作劳累以致旧伤复发，现在正在北京接受紧急治疗，有生命危险的”消息。中星日常经营活动又回到了执行董事局和杰克。韦尔奇共同管理模式下。
而经过杨星上回雷霆扫穴般的内部整顿，加上一连串经营和人事布局，现在上市公司私有化步伐已近尾声，中星资本上下被打造得如同铁通般牢固。集团上下差不多都是对杨星忠心耿耿的员工，加上内地和香港政府等大股东支持，再想趁杨星不在对中星动手，时机已经彻底失去，何况还有不知生病真假的杨星在幕后，他的敌人们只能诅咒杨星是真的旧病复发，否则只能干等着。
杨星这招虽然阴险但很有效，躲在国内的他让人颇有老鼠拉龟无从下手的感觉，他也显然不打算去应对敌人的反击，管你几路来。我只一路去，他只需要把那场金融大海啸引发，到时危机铺天盖地袭来，敌人们自保尚且来不及，哪还有无余力再去想阴谋诡计，对中星资本各种手段也自然土崩瓦解。
2005年9月对于西方世界来说，完全是一场噩梦。9月初美国房地产景气指数开始出现大幅下滑，美国各大媒体经济版面都预测美国从2000年后飞速上涨的房价将迅速回落的消息，市场上不断有美国各地地产商开始采用明的暗的各种削价措施抛售手中房屋消息传出，而小布什政府赶紧出来辟谣安抚民众。表示“房地产暂时调整是正常现象，主要经济走势依然强劲”，可鉴于小布什在伊拉克开战理由上所说“销毁大规模杀伤性武器”的撒谎前例，民众能相信的人并不多。
9月13日，作为美国第二大次级抵押贷款公司——美国金融公司……发出的第四季度盈利预警终于给了惶恐不安的人们一个最好证据。只是这个证据的兆头很不妙，让投资者本就不多的信心摇摇欲坠。
而于此同时。面对天平信用评级机构咄咄逼人的势头，已经在麦道夫公司庞氏骗局、假黄金事件和欧猪四国债券上饱受质疑的三大信用评级机构也坐不住了，一向以保守顽固著称的标准普尔公司率先出手，于第二天主动宣布重新核查旗下做出所有和房产次贷有关的评级报告，将这一类金融产品的评级大幅下调，并劝说投资者应尽早出手此类证券，以规避风险。
这无疑成了压垮市场信心的最后一根稻草，全球金融机构立即行动，开始出售与次贷相关产品，可这个时候，听从标普建议的投资者谁还敢大规模出手接盘，于是市场上卖的多，买的少，此前高价争抢的次贷证券转眼就变成了一堆废纸，这中间巨大损失只能由金融机构自己承担了，次贷证券成了银行手中的无法处理的有毒资产！
紧接着就是一连串噩耗传来，英国汇丰银行宣布额外增加在美国次级房屋信贷的准备金额达70亿美元，并承认由此造成的亏损合计超过100亿美元，消息一出，当日全球股市全面下跌。紧接着德国工业银行野宣布盈利预警，到年底预估要出现82亿欧元的亏损黑洞，因为旗下一支规模为127亿欧元的“莱茵兰基金”以及银行本身参与美国次贷业务而遭受巨大损失，如果没有援手，该银行会立即倒闭。由于事发突然，问题严重，以致德国央行不得不马上召集全国银行同业，共同商讨拯救德国工业银行的一篮子计划。
而面对来自外界174亿美元逼债，才宣布完盈利预警的金融公司不得不面对破产保护的窘境，只有裁减一半员工自保。同病相怜的美国第十大抵押贷款机构——美国住房抵押贷款投资公司也步其后尘，正式向法院申请破产保护，而行内专家预测，除了这两个最先倒霉的家伙外，美国排名前十位的房地产抵押贷款公司只怕都难以独善其身，就看谁都能活下来了。
依照常识，经济危机的大坝只要被打开一个小洞，汹涌而来的洪水就足以冲垮整个堤防。接下来一个月中，次贷引发的危机迅速蔓延，美国第五大投行贝尔斯登宣布旗下两支基金倒闭；法国第一大银行巴黎银行宣布冻结旗下三支基金，原因同样是因为投资美国次贷债券而蒙受巨大损失。
2005年10月13日，危机爆发一整个月后，日本第二大银行瑞穗银行母公司瑞穗集团（富士财团核心企业）宣布这次与美国次贷相关损失为60亿美元，其中大半都是才收购星富投资的次贷相关产品所致，明眼人都明白瑞穗是被杨星摆了一道。
而据瑞银证券日本公司估计，日本九大银行持有美国次贷担保证券超过一万亿日元，其后花旗集团也宣布由次贷引起的损失10多亿美元，次贷引起的危机已正式从房地产抵押领域扩散到正规银行，范围也遍及全球，金融大海啸的阴影若隐若现。
而几乎所有经济专家都不约而同联想到了这场次贷危机的核心问题，那就是支撑整个美国房地产两大支柱企业——房地美和房利美会不会幸免于难？要知道这两家公司可是美国最大两家住房抵押贷款融资机构，持有或担保的住房抵押贷款总额约5。3万亿美元，占全美住房抵押贷款总额的近一半，其中有不少是次级贷款，造成的影响会有多大？
美国是个崇尚自由的国家，许多别国认为应该由政府出面办的事情，美国人都可以拿给私人企业来承办，因此美国是世界上“国有企业”比例最小的国家，连大名鼎鼎的美联储从本质上说都是一群私人银行的联合，因此美国总统也只能向美联储主席提名，而无法对美联储主席的具体工作指手画脚。
而房地美和房利美却相当另类，是具有最大“美国政府赞助企业”身份的半国有企业，他们二者本质上都属于私有上市公司，但享受政府赋予的特殊权利，包括免交各种联邦及州政府税收，并享受来自美国财政部金额提供22。5亿美元信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款二级市场，其发行的以房地产为抵押品的债券总额高达4万亿美元！
两房的创立和1938年席卷全球，并导致二次世界大战爆发的经济危机有直接联系，当时由于缺乏贷款资金，美国数百万家庭无法拥有住房，或者面临失去住房的风险。政府成立了一家名为房利美的公司，让它在幕后运作，确保住房抵押贷款银行和其它贷款机构有充足的资金以低利率贷款给住房购买者。
房利美虽然不直接为房屋购买者提供贷款，但通过购买各种贷款机构（这些机构直接向房屋购买者提供贷款）的房屋抵押贷款来为房贷资金提供支持，目的是增加抵押贷款资金的流动性，降低购房成本。1968年，房利美成为私营公司，而1870年，国会成立房地美，以加强竞�